EGP 11,102,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4,359 sqft / 405 sqm
DUPLEX FOR SALE IN CAPITAL HEIGHTS, NEW CAPITAL COMPOUNDS"
فرصة مميزة لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة المستثمرين، داخل أحد أكثر المشروعات تميزًا وهو مشروع CH-1. المشروع يتميز بموقع استراتيجي في قلب العاصمة بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور بن زايد، والكاتدرائية، والمنطقة الدبلوماسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.
الوحدة المعروضة عبارة عن فيلا دوبلكس راقية بمساحة إجمالية 405 متر مربع بالإضافة إلى 34 متر جاردن خاص بإطلالة مباشرة على مناظر طبيعية (Land Scape View) تمنح شعورًا بالراحة والهدوء. تصميم الوحدة يجمع بين الاتساع والتنظيم الذكي للمساحات، حيث تقع على الدور الأرضي والأول، وهو ما يمنحها طابعًا يشبه الفيلات المستقلة من حيث الخصوصية والاستقلال.
الوحدة نصف تشطيب لتتيح لك حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص، وهي جاهزة للاستلام الفوري فور التعاقد، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن سكن فوري أو استثمار جاهز يمكن تسليمه في الحال.
السعر الإجمالي للوحدة بعد الخصم بنظام التقسيط على 10 سنوات هو 15,860,190 جنيه مصري، مع مقدم 15% فقط يعادل 2,379,030 جنيه، والباقي على أقساط شهرية بقيمة 345,670 جنيه. هذا النظام يمنحك راحة مالية وسهولة في السداد على مدى طويل.
أما لمن يرغب بالشراء كاش، فالسعر 9,516,114 جنيه فقط، وهو سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات. ويبلغ سعر المتر في الكاش حوالي 23,500 جنيه، مما يجعل هذه الوحدة من أفضل الفرص الاستثمارية حاليًا في العاصمة الإدارية من حيث القيمة مقابل السعر.
كذلك، يتوفر نظام آخر بسعر 11,102,133 جنيه مع مقدم 35% وتقسيط على 7 أقساط ربع سنوية، لمن يفضل خطط سداد متوسطة المدى. كما يحصل المشتري على اشتراك مجاني في الـ Club House كمزايا إضافية ضمن العرض الحالي، إلى جانب نسبة صيانة 5% فقط من السعر الإجمالي.
مشروع CH-1 مصمم بمواصفات عمرانية راقية، حيث يوفر خصوصية تامة لكل وحدة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يجعل الحياة بداخله تجربة مميزة تجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية.
الوحدة جاهزة للمعاينة الفورية، ويمكنك الحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالموقع والخدمات وأنظمة الدفع عند التواصل المباشر.
إنها فرصة استثنائية لامتلاك فيلا دوبلكس 405 متر في العاصمة الإدارية الجديدة
دوبلكس للبيع في العاصمة الإدارية 405 م
فرصة مميزة لعشاق الفخامة والمساحات الواسعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة المستثمرين، داخل أحد أكثر المشروعات تميزًا وهو مشروع CH-1. المشروع يتميز بموقع استراتيجي في قلب العاصمة بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محور بن زايد، والكاتدرائية، والمنطقة الدبلوماسية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى.
الوحدة المعروضة عبارة عن فيلا دوبلكس راقية بمساحة إجمالية 405 متر مربع بالإضافة إلى 34 متر جاردن خاص بإطلالة مباشرة على مناظر طبيعية (Land Scape View) تمنح شعورًا بالراحة والهدوء. تصميم الوحدة يجمع بين الاتساع والتنظيم الذكي للمساحات، حيث تقع على الدور الأرضي والأول، وهو ما يمنحها طابعًا يشبه الفيلات المستقلة من حيث الخصوصية والاستقلال.
الوحدة نصف تشطيب لتتيح لك حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع ذوقك الخاص، وهي جاهزة للاستلام الفوري فور التعاقد، مما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن سكن فوري أو استثمار جاهز يمكن تسليمه في الحال.
السعر الإجمالي للوحدة بعد الخصم بنظام التقسيط على 10 سنوات هو 15,860,190 جنيه مصري، مع مقدم 15% فقط يعادل 2,379,030 جنيه، والباقي على أقساط شهرية بقيمة 345,670 جنيه. هذا النظام يمنحك راحة مالية وسهولة في السداد على مدى طويل.
أما لمن يرغب بالشراء كاش، فالسعر 9,516,114 جنيه فقط، وهو سعر مميز جدًا مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات. ويبلغ سعر المتر في الكاش حوالي 23,500 جنيه، مما يجعل هذه الوحدة من أفضل الفرص الاستثمارية حاليًا في العاصمة الإدارية من حيث القيمة مقابل السعر.
كذلك، يتوفر نظام آخر بسعر 11,102,133 جنيه مع مقدم 35% وتقسيط على 7 أقساط ربع سنوية، لمن يفضل خطط سداد متوسطة المدى. كما يحصل المشتري على اشتراك مجاني في الـ Club House كمزايا إضافية ضمن العرض الحالي، إلى جانب نسبة صيانة 5% فقط من السعر الإجمالي.
مشروع CH-1 مصمم بمواصفات عمرانية راقية، حيث يوفر خصوصية تامة لكل وحدة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متكاملة، مما يجعل الحياة بداخله تجربة مميزة تجمع بين الهدوء والرقي والرفاهية.
الوحدة جاهزة للمعاينة الفورية، ويمكنك الحصول على جميع التفاصيل الخاصة بالموقع والخدمات وأنظمة الدفع عند التواصل المباشر.
إنها فرصة استثنائية لامتلاك فيلا دوبلكس 405 متر في العاصمة الإدارية الجديدة
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
4,359 sqft / 405 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
2 Dec 2025
Amenities
Balcony
Shared Pool
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 7% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 11,945,223 EGP
This property is 4% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 390 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (522)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal646064674
Listed
9 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,370,000 EGP