EGP 11,874,333
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,390 sqft / 222 sqm
DUPLEX FOR SALE IN NOTION NEW CAIRO, THE 6TH SETTLEMENT"في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة التجمع السادس، تنبض الحياة بلمسة من الفخامة والرقي التي تجمع بين الهدوء والمساحات الخضراء الواسعة وقربها من أهم الطرق الحيوية. فالتجمع السادس أصبح الوجهة الجديدة للسكن والاستثمار، نظراً لموقعه المتميز بجوار القطامية، وعلى بُعد دقائق قليلة من طريق القطامية – العين السخنة، وطريق التسعين الجنوبي، إضافة إلى قربه من الجامعة الأمريكية التي تبعد حوالي عشرين دقيقة فقط. كل ذلك يجعل منه منطقة تجمع بين الراحة والسهولة في الوصول إلى أي مكان داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
كومباوند Cairnova الذي تقع فيه الوحدة يتميز بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة العملية والهدوء النفسي. تم تخطيطه ليكون مجتمعًا متكاملاً يقدم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد، بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة، مرورًا بالمناطق التجارية والخدمية، ووصولًا إلى الأمن والحراسة على مدار الساعة. كما تم توفير أماكن مخصصة للركن والجراجات، ومناطق مخصصة للأطفال، مع خدمات صيانة ونظافة دائمة تحافظ على مستوى الجودة والرقي في كل تفاصيل المكان.
أما عن الوحدة المعروضة فهي دوبلكس مميزة تبلغ مساحتها 222 مترًا، بتصميم داخلي متناسق يجمع بين الاتساع والخصوصية. تتكون من دور أرضي وأول، بالإضافة إلى جاردن خاص بمساحة 61 مترًا يمنحك إحساسًا بالراحة والاستجمام في كل لحظة. الوحدة كاملة التشطيب على أعلى مستوى، باستخدام خامات فاخرة وتفاصيل هندسية دقيقة تعكس الذوق الرفيع والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري بمجرد الاستلام دون الحاجة لأي إضافات.
سعر المتر بعد الخصم يبلغ 49,000 جنيه، بإجمالي 11,874,333 جنيه. كما تم توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات بدون أي فوائد، حيث يمكن السداد بمقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات، أو بمقدم 10% والتقسيط على 9 سنوات، أو بمقدم 15% والتقسيط على 10 سنوات، أو بمقدم 30% والتقسيط على 12 سنة. يتم الاستلام خلال ثلاث سنوات ونصف فقط، مع وديعة صيانة بنسبة 8%، بينما الجراج اختياري بقيمة 200,000 جنيه.
هذه الوحدة ليست مجرد مكان للسكن، بل هي استثمار طويل الأمد في موقع واعد يجمع بين الهدوء والرقي والقيمة العالية المستقبلية، لتبدأ حياة جديدة في قلب التجمع السادس حيث يتلاقى الجمال والراحة والرفاهية في مكان واحد."
دوبلكس ٢٢٢م+61جاردن متشطب بالكامل بالتجمع السادس
كومباوند Cairnova الذي تقع فيه الوحدة يتميز بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة العملية والهدوء النفسي. تم تخطيطه ليكون مجتمعًا متكاملاً يقدم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في مكان واحد، بدءًا من المساحات الخضراء الواسعة، مرورًا بالمناطق التجارية والخدمية، ووصولًا إلى الأمن والحراسة على مدار الساعة. كما تم توفير أماكن مخصصة للركن والجراجات، ومناطق مخصصة للأطفال، مع خدمات صيانة ونظافة دائمة تحافظ على مستوى الجودة والرقي في كل تفاصيل المكان.
أما عن الوحدة المعروضة فهي دوبلكس مميزة تبلغ مساحتها 222 مترًا، بتصميم داخلي متناسق يجمع بين الاتساع والخصوصية. تتكون من دور أرضي وأول، بالإضافة إلى جاردن خاص بمساحة 61 مترًا يمنحك إحساسًا بالراحة والاستجمام في كل لحظة. الوحدة كاملة التشطيب على أعلى مستوى، باستخدام خامات فاخرة وتفاصيل هندسية دقيقة تعكس الذوق الرفيع والاهتمام بأدق التفاصيل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري بمجرد الاستلام دون الحاجة لأي إضافات.
سعر المتر بعد الخصم يبلغ 49,000 جنيه، بإجمالي 11,874,333 جنيه. كما تم توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات بدون أي فوائد، حيث يمكن السداد بمقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات، أو بمقدم 10% والتقسيط على 9 سنوات، أو بمقدم 15% والتقسيط على 10 سنوات، أو بمقدم 30% والتقسيط على 12 سنة. يتم الاستلام خلال ثلاث سنوات ونصف فقط، مع وديعة صيانة بنسبة 8%، بينما الجراج اختياري بقيمة 200,000 جنيه.
هذه الوحدة ليست مجرد مكان للسكن، بل هي استثمار طويل الأمد في موقع واعد يجمع بين الهدوء والرقي والقيمة العالية المستقبلية، لتبدأ حياة جديدة في قلب التجمع السادس حيث يتلاقى الجمال والراحة والرفاهية في مكان واحد."
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
2,390 sqft / 222 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
27 Oct 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 26% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,941,290 EGP
This property is 20% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 278 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1121)Regulatory information
Regulatory information
Reference
OmarAmr54545
Listed
1 day ago
Recommended for you