EGP11,500,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
340 sqm / 3,660 sqft
DUPLEX FOR SALE IN AL NARGES 3, AL NARGESبموقع راقٍ (بيزمينت وأرضي) | جاردن 150م وتشطيبات ملكية | كود 2335
دوبلكس فاخر بأرقى مناطق التجمع الخامس في حي النرجس 3 (منطقة الفيلات). يتميز الموقع بالهدوء الشديد والرقي الفائق، فضلاً عن قربه المباشر من محاور الحركة الرئيسية كشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، ومحيط بالكامل بأهم مراكز الخدمات والمناطق التجارية.
بيانات ومزايا الدوبلكس (كود 2335):
المساحات والأدوار: مساحة المباني 340 متر مربع (تقسيم هندسي داخلي يربط بين البيزمينت والدور الأرضي المرتفع)، ملحق بها حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 150 متر مربع مجهزة بالكامل.
التشطيب الفاخر (الترا سوبر لوكس): تم التشطيب بأعلى المعايير والمواصفات الفنية العالمية التي تشمل أرضيات من السيراميك الإسباني المستورد بالكامل، وتجهيزات صحية فاخرة جداً من ماركات (ديورافيت Duravit وجوهري)، بالإضافة إلى وجود جاكوزي خاص.
الوضع القانوني: العقار جاهز للمعاينة الفورية، مع العلم أن إجراءات طلب التصالح لم يتم تقديمها بعد (التصالح لسه متعملش)، وهو ما تم مراعاته في تقييم السعر الإجمالي للعقار.
التقسيم الداخلي والخارجي:
ريسيبشن استقبال شاسع وفخم يتسع لـ 4 قطع بالكامل بإضاءة وتصميمات أسقف راقية.
4 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لكافة أفراد العائلة.
4 حمامات مجهزة بالكامل بأرقى الأطقم والجاكوزي + مطبخ مستقل بمساحة ممتازة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 11,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري .
Amal | Better Estate
دوبلكس الترا سوبر لوكس للبيع في النرجس 3 فيلات -
دوبلكس فاخر بأرقى مناطق التجمع الخامس في حي النرجس 3 (منطقة الفيلات). يتميز الموقع بالهدوء الشديد والرقي الفائق، فضلاً عن قربه المباشر من محاور الحركة الرئيسية كشارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، ومحيط بالكامل بأهم مراكز الخدمات والمناطق التجارية.
بيانات ومزايا الدوبلكس (كود 2335):
المساحات والأدوار: مساحة المباني 340 متر مربع (تقسيم هندسي داخلي يربط بين البيزمينت والدور الأرضي المرتفع)، ملحق بها حديقة خاصة (جاردن) واسعة بمساحة 150 متر مربع مجهزة بالكامل.
التشطيب الفاخر (الترا سوبر لوكس): تم التشطيب بأعلى المعايير والمواصفات الفنية العالمية التي تشمل أرضيات من السيراميك الإسباني المستورد بالكامل، وتجهيزات صحية فاخرة جداً من ماركات (ديورافيت Duravit وجوهري)، بالإضافة إلى وجود جاكوزي خاص.
الوضع القانوني: العقار جاهز للمعاينة الفورية، مع العلم أن إجراءات طلب التصالح لم يتم تقديمها بعد (التصالح لسه متعملش)، وهو ما تم مراعاته في تقييم السعر الإجمالي للعقار.
التقسيم الداخلي والخارجي:
ريسيبشن استقبال شاسع وفخم يتسع لـ 4 قطع بالكامل بإضاءة وتصميمات أسقف راقية.
4 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع ذكي يضمن الخصوصية الكاملة لكافة أفراد العائلة.
4 حمامات مجهزة بالكامل بأرقى الأطقم والجاكوزي + مطبخ مستقل بمساحة ممتازة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 11,500,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري .
Amal | Better Estate
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,660 sqft / 340 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
1 Jul 2026
Amenities
Unit Level
Unfurnished
Balcony
Others
Lobby in Building
Security
Location
Price Insights
This property costs 26% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,542,201 EGP
This property is 18% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 287 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (626)Regulatory information
Regulatory information
Reference
D9C0STQ40SQD3AS0F49DTDDRX8
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash