EGP21,000,000
Property details
Listed
2 hours ago
Property Type
Duplex
Bedrooms
5 Beds
Bathrooms
4 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
600 sqm
Price per area
35,000 EGP/sqm
Available from
13 Aug 2026
DUPLEX FOR SALE IN AL NARGES 2, AL NARGESدوبليكس للبيع | النرجس 2 – التجمع الخامس
دوبليكس بمدخل خاص من المالك الأصلي مباشرة، بدون توكيلات أو مخالفات، للبيع لدواعي السفر.
**الموقع:** النرجس 2 – فيلات، ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي، بإطلالة مباشرة على الجاردن.
**تفاصيل الوحدة:**
* المساحة الإجمالية: **أكثر من 600 م²**
* الدور الأرضي: **300 م²**
* الدور العلوي: **185 م²**
* حديقة خاصة: **120 م²**
* مدخل خاص
* الدور الأرضي: 4 قطع ريسبشن، 3 غرف نوم منهم 2 ماستر، مطبخ، 2 حمام
* الدور العلوي: 3 قطع ريسبشن، غرفتين مغلقتين + ليفينج، مطبخ، 2 حمام
* الحديقة بها رخصة حمام سباحة
**المميزات:**
* مسجلة بالشهر العقاري
* حصة في الأرض
* تنازل بالجهاز
* غاز طبيعي، تليفون وإنترنت
* تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة
* تشطيبات عالية الجودة
* كانت مؤجرة بـ **60,000 جنيه شهريًا**، وإيجارها الحالي قد يصل إلى **75,000 جنيه**
* مساحة مناسبة لإعادة التقسيم واستغلالها استثماريًا
**السعر:** **21,000,000 جنيه** شامل حصة الأرض والتنازل بالجهاز.
**للجادين فقط – من المالك مباشرة بدون وسطاء.**
**Code: NRG2-DPX600**
دوبليكس للسكن او الاستثمار في ارقي مناطق النرجس
دوبليكس بمدخل خاص من المالك الأصلي مباشرة، بدون توكيلات أو مخالفات، للبيع لدواعي السفر.
**الموقع:** النرجس 2 – فيلات، ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي، بإطلالة مباشرة على الجاردن.
**تفاصيل الوحدة:**
* المساحة الإجمالية: **أكثر من 600 م²**
* الدور الأرضي: **300 م²**
* الدور العلوي: **185 م²**
* حديقة خاصة: **120 م²**
* مدخل خاص
* الدور الأرضي: 4 قطع ريسبشن، 3 غرف نوم منهم 2 ماستر، مطبخ، 2 حمام
* الدور العلوي: 3 قطع ريسبشن، غرفتين مغلقتين + ليفينج، مطبخ، 2 حمام
* الحديقة بها رخصة حمام سباحة
**المميزات:**
* مسجلة بالشهر العقاري
* حصة في الأرض
* تنازل بالجهاز
* غاز طبيعي، تليفون وإنترنت
* تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة
* تشطيبات عالية الجودة
* كانت مؤجرة بـ **60,000 جنيه شهريًا**، وإيجارها الحالي قد يصل إلى **75,000 جنيه**
* مساحة مناسبة لإعادة التقسيم واستغلالها استثماريًا
**السعر:** **21,000,000 جنيه** شامل حصة الأرض والتنازل بالجهاز.
**للجادين فقط – من المالك مباشرة بدون وسطاء.**
**Code: NRG2-DPX600**
Amenities
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,063 buildings.
- Properties Listed46,099
- Avg. Price13.6M EGP
- Price range485K - 1B
Price Insights
This property costs 54% more than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 13,637,855 EGP
This property is 57% bigger than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 381 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Eman Amin
Smart Location Group
See agency properties (125)Regulatory information
Regulatory information
Reference
NRG2-DPX600-
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash