دوبليكس للسكن او الاستثمار في ارقي مناطق النرجس

دوبليكس للبيع | النرجس 2 – التجمع الخامس

دوبليكس بمدخل خاص من المالك الأصلي مباشرة، بدون توكيلات أو مخالفات، للبيع لدواعي السفر.

**الموقع:** النرجس 2 – فيلات، ثاني نمرة من شارع التسعين الجنوبي، بإطلالة مباشرة على الجاردن.

**تفاصيل الوحدة:**

* المساحة الإجمالية: **أكثر من 600 م²**
* الدور الأرضي: **300 م²**
* الدور العلوي: **185 م²**
* حديقة خاصة: **120 م²**
* مدخل خاص
* الدور الأرضي: 4 قطع ريسبشن، 3 غرف نوم منهم 2 ماستر، مطبخ، 2 حمام
* الدور العلوي: 3 قطع ريسبشن، غرفتين مغلقتين + ليفينج، مطبخ، 2 حمام
* الحديقة بها رخصة حمام سباحة

**المميزات:**

* مسجلة بالشهر العقاري
* حصة في الأرض
* تنازل بالجهاز
* غاز طبيعي، تليفون وإنترنت
* تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة
* تشطيبات عالية الجودة
* كانت مؤجرة بـ **60,000 جنيه شهريًا**، وإيجارها الحالي قد يصل إلى **75,000 جنيه**
* مساحة مناسبة لإعادة التقسيم واستغلالها استثماريًا

**السعر:** **21,000,000 جنيه** شامل حصة الأرض والتنازل بالجهاز.

**للجادين فقط – من المالك مباشرة بدون وسطاء.**

**Code: NRG2-DPX600**