EGP 13,800,000
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4,306 sqft / 400 sqm
DUPLEX FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICTللبيع دوبلكس فاخر في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة النرجس ٣، يتميز بموقع استراتيجي نادر على شارع التسعين الرئيسي، بالقرب من نادي مستقبل وطن، في واحدة من أكثر المناطق الراقية والمطلوبة للسكن والاستثمار.
المساحة الداخلية للوحدة تبلغ أربعمائة متر مربع، موزعة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب حديقة خاصة بمساحة مئتي متر مربع، تم تنسيقها لتكون امتداداً طبيعياً لمساحة المعيشة، وتمنح ساكنيها تجربة مميزة من الهدوء والمساحات الخضراء.
الوحدة مرخصة كفيلا بدور بدروم، وليس جراج، مما يمنح مرونة كبيرة في الاستخدام والاستغلال، سواء كسكن عائلي أو استثماري. جميع التشطيبات مستوردة من إسبانيا وإيطاليا، وتم اختيار كل خامة بعناية لتلائم الذوق الرفيع، مع الحفاظ على جودة التنفيذ والتفاصيل.
يتكون الدوبلكس من أربع غرف نوم، بينها جناحان ماستر كل منهما مزود بحمام خاص وغرفة ملابس، إلى جانب غرفة معيشة واسعة، وأربعة حمامات موزعة بشكل مثالي لخدمة كل أركان الوحدة. كما يحتوي العقار على مدخل خاص، يوفر المزيد من الخصوصية والفخامة.
التصميم المعماري يبرز في التفاصيل الداخلية والخارجية، ويجمع بين الحداثة والأناقة، ويعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للعقار، خاصة مع موقعه الاستثنائي على أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
السعر المطلوب للوحدة ثلاثة عشر مليون وثمانمئة ألف جنيه مصري، قابل للتفاوض البسيط مع الجدية.
للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار على الطبيعة، يُرجى التواصل عبر الرقم المرفق أو من خلال كود الوحدة TM 248.
شارع التسعين الرئيسي، بالقرب من نادي مستقبل وطن،
المساحة الداخلية للوحدة تبلغ أربعمائة متر مربع، موزعة بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية، إلى جانب حديقة خاصة بمساحة مئتي متر مربع، تم تنسيقها لتكون امتداداً طبيعياً لمساحة المعيشة، وتمنح ساكنيها تجربة مميزة من الهدوء والمساحات الخضراء.
الوحدة مرخصة كفيلا بدور بدروم، وليس جراج، مما يمنح مرونة كبيرة في الاستخدام والاستغلال، سواء كسكن عائلي أو استثماري. جميع التشطيبات مستوردة من إسبانيا وإيطاليا، وتم اختيار كل خامة بعناية لتلائم الذوق الرفيع، مع الحفاظ على جودة التنفيذ والتفاصيل.
يتكون الدوبلكس من أربع غرف نوم، بينها جناحان ماستر كل منهما مزود بحمام خاص وغرفة ملابس، إلى جانب غرفة معيشة واسعة، وأربعة حمامات موزعة بشكل مثالي لخدمة كل أركان الوحدة. كما يحتوي العقار على مدخل خاص، يوفر المزيد من الخصوصية والفخامة.
التصميم المعماري يبرز في التفاصيل الداخلية والخارجية، ويجمع بين الحداثة والأناقة، ويعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للعقار، خاصة مع موقعه الاستثنائي على أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.
السعر المطلوب للوحدة ثلاثة عشر مليون وثمانمئة ألف جنيه مصري، قابل للتفاوض البسيط مع الجدية.
للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار على الطبيعة، يُرجى التواصل عبر الرقم المرفق أو من خلال كود الوحدة TM 248.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
4,306 sqft / 400 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
12 Aug 2025
Amenities
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 13% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,941,290 EGP
This property is 44% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 278 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
sarah sms
sms for RealEstate
See agency properties (961)Regulatory information
Regulatory information
Reference
TM2
Listed
10 hours ago
Recommended for you