EGP1,950,000
Property details
Listed
3 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
2 Baths
Area
130 sqm
Price per area
15,000 EGP/sqm
Available from
22 Sep 2026
APARTMENT FOR SALE IN SHEIKH SHAARAWI ST., 8TH DISTRICTكمبوند السرايا – العبور: فرصة السكن والاستثمار قبل زيادة الأسعار
إذا كنت تبحث عن الرقي والخصوصية في موقع استراتيجي، فإن الشقة بمساحة 130 مترًا مربعًا في كمبوند السرايا بمدينة العبور تمنحك التجربة السكنية المثالية بأعلى عائد استثماري، خاصة عند الحجز في مرحلة ما قبل بداية الحفر والإنشاءات.
تقع الشقة بين محور الشباب الرئيسي ومحور الشيخ متولي الشعراوي، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من جامعة بنها، جهاز مدينة العبور، ونادي العبور الرياضي. وتتميز الوحدة بتصميم عصري ذكي داخل مبنى يتكون من أرضي و3 أدوار متكررة لضمان أقل كثافة سكانية وأقصى درجات الخصوصية.
تتكون الشقة من:
3 غرف نوم واسعة
ريسيبشن مريح للضيافة
مطبخ و2 حمام
تراس يطل على مناظر مميزة
تسلم الوحدة نصف تشطيب خلال سنتين، مع توافر كافة الخدمات من جراجات أسفل العمارة مزودة بشواحن كهربائية، مصاعد من الجراج لأعلى دور، Strip Mall، وملاعب رياضية. المشروع آمن تمامًا بجميع الأوراق والقرار الوزاري المكتمل.
الحسابات المادية التقديرية للشقة (130 م²)
تتراوح أسعار المتر في منطقة محور الشباب بالعبور للمشاريع الشبيهة بنصف تشطيب بين 15,000 و 18,000 جنيه:
إجمالي سعر الشقة: يترواح بين 1,950,000 جنيه (بسعر متر 15,000) إلى 2,340,000 جنيه (بسعر متر 18,000).
قيمة المقدم (10%): تبدأ من 195,000 جنيه وتصل إلى 234,000 جنيه.
قيمة المقدم (15%): تبدأ من 292,500 جنيه وتصل إلى 351,000 جنيه.
القسط الشهري (عند تقسيط المتبقي على 5 سنوات بمقدم 10%): يتراوح بين 29,250 جنيه و 35,100 جنيه شهريًا.
فرصة السكن والاستثمار قبل زيادة الأسعار
إذا كنت تبحث عن الرقي والخصوصية في موقع استراتيجي، فإن الشقة بمساحة 130 مترًا مربعًا في كمبوند السرايا بمدينة العبور تمنحك التجربة السكنية المثالية بأعلى عائد استثماري، خاصة عند الحجز في مرحلة ما قبل بداية الحفر والإنشاءات.
تقع الشقة بين محور الشباب الرئيسي ومحور الشيخ متولي الشعراوي، وعلى بُعد 3 دقائق فقط من جامعة بنها، جهاز مدينة العبور، ونادي العبور الرياضي. وتتميز الوحدة بتصميم عصري ذكي داخل مبنى يتكون من أرضي و3 أدوار متكررة لضمان أقل كثافة سكانية وأقصى درجات الخصوصية.
تتكون الشقة من:
3 غرف نوم واسعة
ريسيبشن مريح للضيافة
مطبخ و2 حمام
تراس يطل على مناظر مميزة
تسلم الوحدة نصف تشطيب خلال سنتين، مع توافر كافة الخدمات من جراجات أسفل العمارة مزودة بشواحن كهربائية، مصاعد من الجراج لأعلى دور، Strip Mall، وملاعب رياضية. المشروع آمن تمامًا بجميع الأوراق والقرار الوزاري المكتمل.
الحسابات المادية التقديرية للشقة (130 م²)
تتراوح أسعار المتر في منطقة محور الشباب بالعبور للمشاريع الشبيهة بنصف تشطيب بين 15,000 و 18,000 جنيه:
إجمالي سعر الشقة: يترواح بين 1,950,000 جنيه (بسعر متر 15,000) إلى 2,340,000 جنيه (بسعر متر 18,000).
قيمة المقدم (10%): تبدأ من 195,000 جنيه وتصل إلى 234,000 جنيه.
قيمة المقدم (15%): تبدأ من 292,500 جنيه وتصل إلى 351,000 جنيه.
القسط الشهري (عند تقسيط المتبقي على 5 سنوات بمقدم 10%): يتراوح بين 29,250 جنيه و 35,100 جنيه شهريًا.
Amenities
Building / Compound Specific
Service Elevator
Elevator
Location
About Obour City
Learn moreObour City features 381 buildings.
- Properties Listed730
- Price range1.1M - 300M
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
Upscale area
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Ahmed samir
Ahmed Fadel
See agency properties (833)Regulatory information
Regulatory information
Reference
QJK92K5N2HZ7DQ3KFK7YXEKCSG
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
195,000 EGP