EGP3,342,100
Property details
Listed
3 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds
Bathrooms
1 Bath
Area
95 sqm
Price per area
35,180 EGP/sqm
Available from
31 Oct 2026
APARTMENT FOR SALE IN BELBEIS ROAD ROAD 10, 3RD DISTRICTحياة التي تليق بك وبعائلتك.. امتلك منزلك المستقبلي في "سيتاليا كومباوند" بمدينة العبور الجديدة
يعتبر البحث عن سكن متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة التنفيذ، التصميمات العصرية، والخدمات الترفيهية المتكاملة هو الهدف الأول لكل باحث عن الاستقرار والرفاهية أو الاستثمار العقاري الناجح. وفي قلب مدينة العبور الجديدة، يبرز "سيتاليا كومباوند" (Citalia Compound) كواحدة من أهم وأرقى الوجهات السكنية التي أعادت صياغة مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة.
نضع بين أيديكم اليوم تفاصيل واحدة من الوحدات المميزة والذكية في المشروع: شقة بمساحة 95 متراً مربعاً، مصممة بعناية فائقة لتلبي تطلعات الأسر الصغيرة، حديثي الزواج، والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون وقيمة حقيقية تتضاعف بمرور الوقت.
تفاصيل الوحدة والتقسيم الداخلي:
مساحة الوحدة: 95 متراً مربعاً، وهي مساحة مثالية تم استغلال كل ركن فيها بذكاء هندسي يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة، مع توزيع عملي يضمن الخصوصية وفصل مناطق الاستقبال عن غرف المعيشة.
التصميم المعماري: تتميز الشقة بواجهات عصرية وتصميمات داخلية تتيح دخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي لكل زاوية، مما يوفر بيئة صحية ومريحة طوال اليوم.
السعر وقيمة الاستثمار:
تُقدم الوحدة بقيمة سعرية تنافسية للغاية تعكس القيمة الكبيرة للمشروع وموقعه:
السعر الأصلي قبل الخصم: 2,525,000 جنيه.
قيمة الخصم الحصري (5%): 126,250 جنيه.
السعر الإجمالي بعد الخصم: 2,398,750 جنيه فقط! (فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية متكاملة الخدمات بهذا السعر التنافسي).
أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل:
لأننا ندرك أهمية التسهيلات المالية في اتخاذ قرار الشراء، يوفر المشروع باقة متنوعة من أنظمة السداد التي تتيح لك اختيار الخيار الأنسب لميزانيتك دون أي ضغوط مالية:
النظام الأول (مقدم 10% – تقسيط على 5 سنوات ونصف):
المقدم: 239,875 جنيه.
القسط الربع سنوي: 98,130 جنيه.
النظام الثاني (مقدم 15% – تقسيط على 6 سنوات ونصف):
المقدم: 359,812.50 جنيه.
القسط الربع سنوي: 78,420 جنيه.
النظام الثالث (مقدم 20% – تقسيط على 7 سنوات ونصف):
المقدم: 479,750 جنيه.
القسط الربع سنوي: 63,966.67 جنيه.
لماذا يعد "سيتاليا كومباوند" اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار؟
شراكة مع كبرى الجهات المتخصصة لضمان الجودة:
يتم
فرصتك في كومباوند ستاليا
يعتبر البحث عن سكن متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، جودة التنفيذ، التصميمات العصرية، والخدمات الترفيهية المتكاملة هو الهدف الأول لكل باحث عن الاستقرار والرفاهية أو الاستثمار العقاري الناجح. وفي قلب مدينة العبور الجديدة، يبرز "سيتاليا كومباوند" (Citalia Compound) كواحدة من أهم وأرقى الوجهات السكنية التي أعادت صياغة مفهوم المجتمعات العمرانية الحديثة.
نضع بين أيديكم اليوم تفاصيل واحدة من الوحدات المميزة والذكية في المشروع: شقة بمساحة 95 متراً مربعاً، مصممة بعناية فائقة لتلبي تطلعات الأسر الصغيرة، حديثي الزواج، والمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري مضمون وقيمة حقيقية تتضاعف بمرور الوقت.
تفاصيل الوحدة والتقسيم الداخلي:
مساحة الوحدة: 95 متراً مربعاً، وهي مساحة مثالية تم استغلال كل ركن فيها بذكاء هندسي يمنحك شعوراً بالاتساع والراحة، مع توزيع عملي يضمن الخصوصية وفصل مناطق الاستقبال عن غرف المعيشة.
التصميم المعماري: تتميز الشقة بواجهات عصرية وتصميمات داخلية تتيح دخول الإضاءة الطبيعية والهواء النقي لكل زاوية، مما يوفر بيئة صحية ومريحة طوال اليوم.
السعر وقيمة الاستثمار:
تُقدم الوحدة بقيمة سعرية تنافسية للغاية تعكس القيمة الكبيرة للمشروع وموقعه:
السعر الأصلي قبل الخصم: 2,525,000 جنيه.
قيمة الخصم الحصري (5%): 126,250 جنيه.
السعر الإجمالي بعد الخصم: 2,398,750 جنيه فقط! (فرصة نادرة لامتلاك وحدة سكنية متكاملة الخدمات بهذا السعر التنافسي).
أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل:
لأننا ندرك أهمية التسهيلات المالية في اتخاذ قرار الشراء، يوفر المشروع باقة متنوعة من أنظمة السداد التي تتيح لك اختيار الخيار الأنسب لميزانيتك دون أي ضغوط مالية:
النظام الأول (مقدم 10% – تقسيط على 5 سنوات ونصف):
المقدم: 239,875 جنيه.
القسط الربع سنوي: 98,130 جنيه.
النظام الثاني (مقدم 15% – تقسيط على 6 سنوات ونصف):
المقدم: 359,812.50 جنيه.
القسط الربع سنوي: 78,420 جنيه.
النظام الثالث (مقدم 20% – تقسيط على 7 سنوات ونصف):
المقدم: 479,750 جنيه.
القسط الربع سنوي: 63,966.67 جنيه.
لماذا يعد "سيتاليا كومباوند" اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار؟
شراكة مع كبرى الجهات المتخصصة لضمان الجودة:
يتم
Amenities
Building / Compound Specific
Shared Spa
Elevator
Service Elevator
Location
About Obour City
Learn moreObour City features 381 buildings.
- Properties Listed725
- Price range1.1M - 300M
5.01 Review
Score Breakdown
Some reviews are auto translated.
- Anonymous
Upscale area
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Hana moustafa
Ahmed Fadel
See agency properties (900)Regulatory information
Regulatory information
Reference
1QN76DHYE3GDSAYQ71R8SNA0KM
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
334,210 EGP