EGP3,050,000
Property details
- Bedrooms
- 2 Beds
- Bathrooms
- 2 Baths
- Property type
- Apartment
- Available from
- 26 Apr 2026
- Price per area
- 30,808 EGP/sqm
- Area
- 99 sqm
APARTMENT FOR SALE IN NEW OBOUR CITYتملّك شقتك بحديقة خاصة في قلب العبور الجديدة
المعاينة الآن على أرض الواقع بنسبة إنشاءات تخطت 70%
لماذا يعد هذا المشروع الفرصة الأضمن في العبور الجديدة؟
لأنك تستثمر في واقع ملموس؛ يمكنك الآن معاينة وحدتك ومستوى التنفيذ بنفسك في منطقة مأهولة بالسكان وقابلة للحياة فوراً.
موقع استراتيجي يضعك في قلب الخدمات:
- مباشرة على امتداد خط 10 (بعرض 120 متر).
- أمام الحي الثامن مباشرة.
- بجوار مول كارفور الجديد وجهاز مدينة العبور الجديدة.
تفاصيل الوحدة (مساحة ذكية بخصوصية تامة):
- المساحة الداخلية: 99 متر.
- مساحة الحديقة: 61 متر (إضافة تمنحك شعور الفيلات).
- التقسيم: غرفتين نوم + ريسبشن بفيو مفتوح على الحديقة.
السعر الإجمالي: 3,050,000 جنيه.
أنظمة السداد المتوفرة:
1. النظام الأول (تقسيط على 5 سنوات):
- مقدم 10% = 305,000 جنيه.
- القسط الشهري: 45,750 جنيه.
- القسط ربع السنوي: 137,250 جنيه.
2. النظام الثاني (تقسيط على 6 سنوات):
- مقدم 20% = 610,000 جنيه.
- القسط الشهري: 33,889 جنيه تقريبًا.
- القسط ربع السنوي: 101,667 جنيه تقريبًا.
عن المشروع والتصميم:
- الاستشاري الهندسي: Hafez Consultancy (المصمم لمشروعات La Vista & Waterway).
- توزيع المساحة: المشروع مقام على 10.5 فدان، بنسبة بنائية 25% فقط، و75% خدمات ومساحات خضراء.
- شوارع داخلية واسعة لا تقل عن 15 متر لضمان الخصوصية.
الخدمات المتوفرة (Gated Community):
Kardia Mall، حمامات سباحة، مسارات للجري، مسطحات مائية، لاند سكيب، كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
مميزات إضافية:
- الكمبوند الوحيد في المنطقة المبني فعلياً وبنسبة إنجاز متقدمة.
- الموقع يضمن لك أعلى عائد استثماري وسهولة في السكن الفوري.
للمعاينات والتفاصيل، يرجى التواصل معنا فوراً:
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
امتلك شقتك بحديقة خاصة وعاينها الآن على أرض الواقع
المعاينة الآن على أرض الواقع بنسبة إنشاءات تخطت 70%
لماذا يعد هذا المشروع الفرصة الأضمن في العبور الجديدة؟
لأنك تستثمر في واقع ملموس؛ يمكنك الآن معاينة وحدتك ومستوى التنفيذ بنفسك في منطقة مأهولة بالسكان وقابلة للحياة فوراً.
موقع استراتيجي يضعك في قلب الخدمات:
- مباشرة على امتداد خط 10 (بعرض 120 متر).
- أمام الحي الثامن مباشرة.
- بجوار مول كارفور الجديد وجهاز مدينة العبور الجديدة.
تفاصيل الوحدة (مساحة ذكية بخصوصية تامة):
- المساحة الداخلية: 99 متر.
- مساحة الحديقة: 61 متر (إضافة تمنحك شعور الفيلات).
- التقسيم: غرفتين نوم + ريسبشن بفيو مفتوح على الحديقة.
السعر الإجمالي: 3,050,000 جنيه.
أنظمة السداد المتوفرة:
1. النظام الأول (تقسيط على 5 سنوات):
- مقدم 10% = 305,000 جنيه.
- القسط الشهري: 45,750 جنيه.
- القسط ربع السنوي: 137,250 جنيه.
2. النظام الثاني (تقسيط على 6 سنوات):
- مقدم 20% = 610,000 جنيه.
- القسط الشهري: 33,889 جنيه تقريبًا.
- القسط ربع السنوي: 101,667 جنيه تقريبًا.
عن المشروع والتصميم:
- الاستشاري الهندسي: Hafez Consultancy (المصمم لمشروعات La Vista & Waterway).
- توزيع المساحة: المشروع مقام على 10.5 فدان، بنسبة بنائية 25% فقط، و75% خدمات ومساحات خضراء.
- شوارع داخلية واسعة لا تقل عن 15 متر لضمان الخصوصية.
الخدمات المتوفرة (Gated Community):
Kardia Mall، حمامات سباحة، مسارات للجري، مسطحات مائية، لاند سكيب، كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة.
مميزات إضافية:
- الكمبوند الوحيد في المنطقة المبني فعلياً وبنسبة إنجاز متقدمة.
- الموقع يضمن لك أعلى عائد استثماري وسهولة في السكن الفوري.
للمعاينات والتفاصيل، يرجى التواصل معنا فوراً:
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
Unit Level
View of Water
View of Landmark
Private Garden
Others
Lobby in Building
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Qalyubia
Provided by
Youssef Khalil
The Icon Real Estate
See agency properties (196)Regulatory information
Regulatory information
Reference
95JAVYKBJ4TF9Q5TSM67W8Z2HW
Listed
3 months ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
305,000 EGP