EGP 8,500,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,099 sqft / 195 sqm
APARTMENT FOR SALE IN ROCK EDEN, HADAYEK OCTOBER"شقة للبيع داخل كمبوند في قلب أول حدائق أكتوبر، استلام فوري ومرافق كاملة، واحدة من أقوى الفرص السكنية والاستثمارية في غرب القاهرة، سواء للسكن العائلي أو للحفاظ على قيمة رأس المال على المدى المتوسط والطويل.
الوحدة المعروضة شقة بمساحة 195 متر مربع داخل كمبوند متكامل تم تسليمه بالفعل ويعمل بكامل خدماته، مما يميزها عن أغلب المشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء. الشقة مناسبة للأسر الباحثة عن الهدوء والتنظيم، وفي نفس الوقت قريبة من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية.
تم حساب سعر الوحدة بناءً على سعر متر مميز داخل المشروع، حيث يبلغ سعر المتر حوالي 43,600 جنيه، وهو سعر قوي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستوى الكمبوند.
إجمالي سعر الشقة:
195 م × 43,600 جنيه = 8,500,000 جنيه تقريبًا
نظام السداد:
– مقدم 15% فقط = 1,275,000 جنيه
– باقي المبلغ يتم تقسيطه على 6 سنوات بأقساط ربع سنوية ثابتة بدون أعباء مفاجئة
– قيمة القسط الربع سنوي تقريبًا 302,000 جنيه
الوحدة داخل كمبوند Rock Eden الذي يتميز بتخطيط هندسي منظم، ومساحات خضراء واسعة، وخصوصية عالية بين العمارات، مما يحقق توازنًا حقيقيًا بين الراحة وجودة الحياة.
مميزات كمبوند :
الكمبوند قائم بالفعل وجاهز للسكن الفوري، بجميع المرافق من كهرباء وغاز ومياه وإنترنت ودش مركزي. المشروع يوفر خدمات متكاملة تشمل مساحات لاندسكيب، حمامات سباحة، ملاعب، مول خدمي، حضانة، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للسكان.
مميزات مدينة 6 أكتوبر:
مدينة 6 أكتوبر من أقوى المدن الجديدة في مصر من حيث البنية التحتية والتخطيط، وتضم جامعات دولية، مدارس إنترناشونال، مستشفيات كبرى، ومناطق أعمال وتجارية ضخمة. المدينة تتميز بانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بشرق القاهرة، وسهولة الحركة، واتساع الشوارع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
مميزات منطقة أول حدائق أكتوبر:
المنطقة تعد من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، لقربها من طريق الواحات، الدائري الأوسطي، مدينة زويل، ومناطق الشيخ زايد. المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا وارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، ما يجعل الشراء الآن فرصة استثمارية قوية قبل الزيادات القادمة.
أسعار الفيلات
تبدأ أسعار الفيلات داخل المشروع من 18,000,000 جنيه وتصل إلى أكثر من ذلك حسب
شقة للبيع 195م استلام فوري بأكتوبر
الوحدة المعروضة شقة بمساحة 195 متر مربع داخل كمبوند متكامل تم تسليمه بالفعل ويعمل بكامل خدماته، مما يميزها عن أغلب المشروعات التي ما زالت تحت الإنشاء. الشقة مناسبة للأسر الباحثة عن الهدوء والتنظيم، وفي نفس الوقت قريبة من المحاور الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية.
تم حساب سعر الوحدة بناءً على سعر متر مميز داخل المشروع، حيث يبلغ سعر المتر حوالي 43,600 جنيه، وهو سعر قوي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستوى الكمبوند.
إجمالي سعر الشقة:
195 م × 43,600 جنيه = 8,500,000 جنيه تقريبًا
نظام السداد:
– مقدم 15% فقط = 1,275,000 جنيه
– باقي المبلغ يتم تقسيطه على 6 سنوات بأقساط ربع سنوية ثابتة بدون أعباء مفاجئة
– قيمة القسط الربع سنوي تقريبًا 302,000 جنيه
الوحدة داخل كمبوند Rock Eden الذي يتميز بتخطيط هندسي منظم، ومساحات خضراء واسعة، وخصوصية عالية بين العمارات، مما يحقق توازنًا حقيقيًا بين الراحة وجودة الحياة.
مميزات كمبوند :
الكمبوند قائم بالفعل وجاهز للسكن الفوري، بجميع المرافق من كهرباء وغاز ومياه وإنترنت ودش مركزي. المشروع يوفر خدمات متكاملة تشمل مساحات لاندسكيب، حمامات سباحة، ملاعب، مول خدمي، حضانة، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مما يضمن بيئة آمنة ومريحة للسكان.
مميزات مدينة 6 أكتوبر:
مدينة 6 أكتوبر من أقوى المدن الجديدة في مصر من حيث البنية التحتية والتخطيط، وتضم جامعات دولية، مدارس إنترناشونال، مستشفيات كبرى، ومناطق أعمال وتجارية ضخمة. المدينة تتميز بانخفاض الكثافة السكانية مقارنة بشرق القاهرة، وسهولة الحركة، واتساع الشوارع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
مميزات منطقة أول حدائق أكتوبر:
المنطقة تعد من أسرع المناطق نموًا في غرب القاهرة، لقربها من طريق الواحات، الدائري الأوسطي، مدينة زويل، ومناطق الشيخ زايد. المنطقة تشهد تطورًا عمرانيًا كبيرًا وارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار، ما يجعل الشراء الآن فرصة استثمارية قوية قبل الزيادات القادمة.
أسعار الفيلات
تبدأ أسعار الفيلات داخل المشروع من 18,000,000 جنيه وتصل إلى أكثر من ذلك حسب
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,099 sqft / 195 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
18 Dec 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Private Garden
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 34% more than the average price of 4 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,340,426 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 4 bedroom in Giza
Average size is 221 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (860)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira870009
Listed
10 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,275,000 EGP