EGP 4,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,345 sqft / 125 sqm
APARTMENT FOR SALE IN TALALA, NEW HELIOPOLIS COMPOUNDSإليك لمحة بصرية رائعة عن كمبوند طلالة – هليوبوليس الجديدة (Talala New Heliopolis)، يتضمن صورًا متنوعة تعكس التصميمات المعمارية الأنيقة، المساحات الخضراء المترامية، وتوزيع الوحدات بشكل متكامل.
---
لمحة شاملة عن كمبوند طلالة – هليوبوليس الجديدة
1. الموقع الاستراتيجي
يقع مشروع طلالة New Heliopolis في قلب هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis) – وهي إحدى ضواحي شرق القاهرة بالقرب من مدينة الشروق والقاهرة الجديدة، تم تأسيسها منذ عام 1995 وتضم وحدات سكنية متنوعة ضمن تطوير عقاري ضخم .
يتميز الكمبوند بتموقعه القريب من محاور حيوية مثل:
طريق القاهرة–السويس
الطريق الدائري الأوسطي
محور الأمل
إضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي ووجود طرق مختصرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر .
2. المطور
يُعد المشروع من تنفيذ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (سابقًا "مدينة نصر")، التي تأسست سنة 1959 وتملك سجلًا طويلًا في تنفيذ مشروعات سكنية بارزة مثل "تاج سيتي"، "سراي"، و"ذا بترفلاي" .
الشركة معروفة بالتزامها بالمواعيد وسلامة التنفيذ، مما يكسب المشروع ثقة عالية في السوق .
3. المساحة والتصميم
يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تقدر بـ 550 فدانًا، صممت بذكاء لتوازن مثالي بين الطبيعة والمباني السكنية، حيث ذُكرت أنه خصص لاندسكيب ومساحات خضراء وبحيرات صناعية تشغل الجزء الأكبر من هذه المساحة .
تصميم المشروع يوفر إطلالات مفتوحة ومشاهد طبيعية هادئة مع خصوصية عالية لكل وحدة سكنية، مع توزيع ذكي للمساحات والمرافق .
نظام السداد مرن: مقدم يبدأ من 5% مع إمكانية تقسيط حتى 10 سنوات .
5. المرافق والخدمات
يوفر الكمبوند بيئة معيشية متكاملة تتضمن:
حدائق ومناظر طبيعية
بحيرات صناعية
مناظر مفتوحة ومساحات للاسترخاء
تصميمات معمارية عصرية مع خصوصية عالية للسكان
شقتك متشطبة فى التجمع وخصم 50٪.
---
لمحة شاملة عن كمبوند طلالة – هليوبوليس الجديدة
1. الموقع الاستراتيجي
يقع مشروع طلالة New Heliopolis في قلب هليوبوليس الجديدة (New Heliopolis) – وهي إحدى ضواحي شرق القاهرة بالقرب من مدينة الشروق والقاهرة الجديدة، تم تأسيسها منذ عام 1995 وتضم وحدات سكنية متنوعة ضمن تطوير عقاري ضخم .
يتميز الكمبوند بتموقعه القريب من محاور حيوية مثل:
طريق القاهرة–السويس
الطريق الدائري الأوسطي
محور الأمل
إضافة إلى قربه من مطار القاهرة الدولي ووجود طرق مختصرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر .
2. المطور
يُعد المشروع من تنفيذ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (سابقًا "مدينة نصر")، التي تأسست سنة 1959 وتملك سجلًا طويلًا في تنفيذ مشروعات سكنية بارزة مثل "تاج سيتي"، "سراي"، و"ذا بترفلاي" .
الشركة معروفة بالتزامها بالمواعيد وسلامة التنفيذ، مما يكسب المشروع ثقة عالية في السوق .
3. المساحة والتصميم
يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تقدر بـ 550 فدانًا، صممت بذكاء لتوازن مثالي بين الطبيعة والمباني السكنية، حيث ذُكرت أنه خصص لاندسكيب ومساحات خضراء وبحيرات صناعية تشغل الجزء الأكبر من هذه المساحة .
تصميم المشروع يوفر إطلالات مفتوحة ومشاهد طبيعية هادئة مع خصوصية عالية لكل وحدة سكنية، مع توزيع ذكي للمساحات والمرافق .
نظام السداد مرن: مقدم يبدأ من 5% مع إمكانية تقسيط حتى 10 سنوات .
5. المرافق والخدمات
يوفر الكمبوند بيئة معيشية متكاملة تتضمن:
حدائق ومناظر طبيعية
بحيرات صناعية
مناظر مفتوحة ومساحات للاسترخاء
تصميمات معمارية عصرية مع خصوصية عالية للسكان
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,345 sqft / 125 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
27 Aug 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Shared Spa
Security
Walk-in Closet
Kitchen Appliances
View of Water
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 57% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 10,400,440 EGP
This property is 22% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 160 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Patrick Bahaa
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (70)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ppaatrick
Listed
6 hours ago
Recommended for you