EGP 4,956,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1,238 sqft / 115 sqm
APARTMENT FOR SALE IN R7, NEW CAPITAL CITY"
شقة مميزة للبيع داخل مشروع The City R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري وجودة التنفيذ، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. الإعلان عن وحدة محددة بمساحة ثابتة 115 متر فقط دون التطرق لأي مساحات أخرى.
تقع الشقة في الدور الثامن، وتتمتع بواجهة بانورامية مع فيو داخلي هادئ يوفر خصوصية عالية وإطلالة مريحة، مع توزيع معماري عملي يلبي احتياجات الأسرة العصرية.
تتكون الوحدة من غرفتي نوم، حمامين، ريسبشن واسع، بالإضافة إلى 3 تراسات تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الشقة نصف تشطيب (Semi-Finished)، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفق ذوقه وميزانيته.
موعد التسليم خلال 3 سنوات ضمن المرحلة الثالثة Phase 3، بنسبة تسليم 55% من المشروع، وهو ما يعكس جدية التنفيذ والتزام المطور بمراحل التسليم.
تفاصيل السعر محسوبة بدقة وفقا لسعر المتر:
السعر بعد الخصم للوحدة بالكامل هو 4,956,265 جنيه لمساحة 115 متر.
بذلك يكون سعر المتر الواحد = 43,098 جنيه تقريبًا.
بناءً على سعر المتر: إجمالي سعر الوحدة = 115 × 43,098 = 4,956,265 جنيه.
المقدم المطلوب 10% من إجمالي السعر = 495,627 جنيه فقط.
نظام السداد مريح ومناسب: مقدم 10% فقط، والباقي أقساط ربع سنوية بقيمة 111,516 جنيه لمدة 10 سنوات، بدون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل امتلاك الوحدة متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
مصاريف إضافية واضحة ومحددة: الصيانة بنسبة 10%.
الجراج بقيمة 200,000 جنيه.
النادي بقيمة 150,000 جنيه.
كما يتوفر عرض كاش محدود يمنح خصمًا قويًا يصل إلى 50%، ليصبح السعر النقدي للوحدة 2,915,450 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستقبل المنطقة.
مشروع The City R7 يتميز بقربه من أهم محاور العاصمة الإدارية، وبنية تحتية متكاملة، وخدمات متنوعة تشمل مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، خدمات أمن وصيانة، مما يضمن جودة حياة مرتفعة وقيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن شقة للبيع بمواصفات دقيقة، سعر مدروس، ونظام سداد طويل الأجل داخل واحد من أهم مشروعات R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة."
شقة للبيع في The City R7 العاصمهالاداريه مساحة 115
شقة مميزة للبيع داخل مشروع The City R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري وجودة التنفيذ، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. الإعلان عن وحدة محددة بمساحة ثابتة 115 متر فقط دون التطرق لأي مساحات أخرى.
تقع الشقة في الدور الثامن، وتتمتع بواجهة بانورامية مع فيو داخلي هادئ يوفر خصوصية عالية وإطلالة مريحة، مع توزيع معماري عملي يلبي احتياجات الأسرة العصرية.
تتكون الوحدة من غرفتي نوم، حمامين، ريسبشن واسع، بالإضافة إلى 3 تراسات تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الشقة نصف تشطيب (Semi-Finished)، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفق ذوقه وميزانيته.
موعد التسليم خلال 3 سنوات ضمن المرحلة الثالثة Phase 3، بنسبة تسليم 55% من المشروع، وهو ما يعكس جدية التنفيذ والتزام المطور بمراحل التسليم.
تفاصيل السعر محسوبة بدقة وفقا لسعر المتر:
السعر بعد الخصم للوحدة بالكامل هو 4,956,265 جنيه لمساحة 115 متر.
بذلك يكون سعر المتر الواحد = 43,098 جنيه تقريبًا.
بناءً على سعر المتر: إجمالي سعر الوحدة = 115 × 43,098 = 4,956,265 جنيه.
المقدم المطلوب 10% من إجمالي السعر = 495,627 جنيه فقط.
نظام السداد مريح ومناسب: مقدم 10% فقط، والباقي أقساط ربع سنوية بقيمة 111,516 جنيه لمدة 10 سنوات، بدون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل امتلاك الوحدة متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
مصاريف إضافية واضحة ومحددة: الصيانة بنسبة 10%.
الجراج بقيمة 200,000 جنيه.
النادي بقيمة 150,000 جنيه.
كما يتوفر عرض كاش محدود يمنح خصمًا قويًا يصل إلى 50%، ليصبح السعر النقدي للوحدة 2,915,450 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستقبل المنطقة.
مشروع The City R7 يتميز بقربه من أهم محاور العاصمة الإدارية، وبنية تحتية متكاملة، وخدمات متنوعة تشمل مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، خدمات أمن وصيانة، مما يضمن جودة حياة مرتفعة وقيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن شقة للبيع بمواصفات دقيقة، سعر مدروس، ونظام سداد طويل الأجل داخل واحد من أهم مشروعات R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة."
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,238 sqft / 115 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
17 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 4% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,177,380 EGP
This property is 8% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 125 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (798)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal9898654578
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
495,000 EGP