EGP ٤٬٩٥٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٣٨ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
شقة للبيع في منطقة ار 7, العاصمة الإدارية الجديدة"
شقة مميزة للبيع داخل مشروع The City R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري وجودة التنفيذ، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. الإعلان عن وحدة محددة بمساحة ثابتة 115 متر فقط دون التطرق لأي مساحات أخرى.
تقع الشقة في الدور الثامن، وتتمتع بواجهة بانورامية مع فيو داخلي هادئ يوفر خصوصية عالية وإطلالة مريحة، مع توزيع معماري عملي يلبي احتياجات الأسرة العصرية.
تتكون الوحدة من غرفتي نوم، حمامين، ريسبشن واسع، بالإضافة إلى 3 تراسات تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الشقة نصف تشطيب (Semi-Finished)، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفق ذوقه وميزانيته.
موعد التسليم خلال 3 سنوات ضمن المرحلة الثالثة Phase 3، بنسبة تسليم 55% من المشروع، وهو ما يعكس جدية التنفيذ والتزام المطور بمراحل التسليم.
تفاصيل السعر محسوبة بدقة وفقا لسعر المتر:
السعر بعد الخصم للوحدة بالكامل هو 4,956,265 جنيه لمساحة 115 متر.
بذلك يكون سعر المتر الواحد = 43,098 جنيه تقريبًا.
بناءً على سعر المتر: إجمالي سعر الوحدة = 115 × 43,098 = 4,956,265 جنيه.
المقدم المطلوب 10% من إجمالي السعر = 495,627 جنيه فقط.
نظام السداد مريح ومناسب: مقدم 10% فقط، والباقي أقساط ربع سنوية بقيمة 111,516 جنيه لمدة 10 سنوات، بدون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل امتلاك الوحدة متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
مصاريف إضافية واضحة ومحددة: الصيانة بنسبة 10%.
الجراج بقيمة 200,000 جنيه.
النادي بقيمة 150,000 جنيه.
كما يتوفر عرض كاش محدود يمنح خصمًا قويًا يصل إلى 50%، ليصبح السعر النقدي للوحدة 2,915,450 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستقبل المنطقة.
مشروع The City R7 يتميز بقربه من أهم محاور العاصمة الإدارية، وبنية تحتية متكاملة، وخدمات متنوعة تشمل مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، خدمات أمن وصيانة، مما يضمن جودة حياة مرتفعة وقيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن شقة للبيع بمواصفات دقيقة، سعر مدروس، ونظام سداد طويل الأجل داخل واحد من أهم مشروعات R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة."
شقة للبيع في The City R7 العاصمهالاداريه مساحة 115
شقة مميزة للبيع داخل مشروع The City R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، أحد المشروعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العصري وجودة التنفيذ، مما يجعلها فرصة مثالية للسكن الراقي أو للاستثمار طويل الأجل. الإعلان عن وحدة محددة بمساحة ثابتة 115 متر فقط دون التطرق لأي مساحات أخرى.
تقع الشقة في الدور الثامن، وتتمتع بواجهة بانورامية مع فيو داخلي هادئ يوفر خصوصية عالية وإطلالة مريحة، مع توزيع معماري عملي يلبي احتياجات الأسرة العصرية.
تتكون الوحدة من غرفتي نوم، حمامين، ريسبشن واسع، بالإضافة إلى 3 تراسات تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الشقة نصف تشطيب (Semi-Finished)، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة في اختيار التشطيبات النهائية وفق ذوقه وميزانيته.
موعد التسليم خلال 3 سنوات ضمن المرحلة الثالثة Phase 3، بنسبة تسليم 55% من المشروع، وهو ما يعكس جدية التنفيذ والتزام المطور بمراحل التسليم.
تفاصيل السعر محسوبة بدقة وفقا لسعر المتر:
السعر بعد الخصم للوحدة بالكامل هو 4,956,265 جنيه لمساحة 115 متر.
بذلك يكون سعر المتر الواحد = 43,098 جنيه تقريبًا.
بناءً على سعر المتر: إجمالي سعر الوحدة = 115 × 43,098 = 4,956,265 جنيه.
المقدم المطلوب 10% من إجمالي السعر = 495,627 جنيه فقط.
نظام السداد مريح ومناسب: مقدم 10% فقط، والباقي أقساط ربع سنوية بقيمة 111,516 جنيه لمدة 10 سنوات، بدون أعباء مالية كبيرة، مما يجعل امتلاك الوحدة متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
مصاريف إضافية واضحة ومحددة: الصيانة بنسبة 10%.
الجراج بقيمة 200,000 جنيه.
النادي بقيمة 150,000 جنيه.
كما يتوفر عرض كاش محدود يمنح خصمًا قويًا يصل إلى 50%، ليصبح السعر النقدي للوحدة 2,915,450 جنيه فقط، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات ومستقبل المنطقة.
مشروع The City R7 يتميز بقربه من أهم محاور العاصمة الإدارية، وبنية تحتية متكاملة، وخدمات متنوعة تشمل مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، خدمات أمن وصيانة، مما يضمن جودة حياة مرتفعة وقيمة استثمارية متزايدة بمرور الوقت.
هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن شقة للبيع بمواصفات دقيقة، سعر مدروس، ونظام سداد طويل الأجل داخل واحد من أهم مشروعات R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة."
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٣٨ قدم مربع / ١١٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٧ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬١٧٧٬٣٨٠ جنيه
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (798)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ayagamal9898654578
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
٤٩٥٬٠٠٠ جنيه