EGP 11,250,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,153 sqft / 200 sqm
APARTMENT FOR SALE IN PUKKA, NEW CAPITAL COMPOUNDS"شقة للبيع في واحد من أهم مواقع العاصمة الإدارية الجديدة داخل مشروع بوكا في حي المستثمرين الطرح الأول، وهو من أرقى وأهدأ الأحياء السكنية وأكثرها قيمة استثمارية داخل العاصمة. الوحدة المطروحة تأتي بمساحة 200 متر نصف تشطيب، وباتجاه بحري صريح يضمن إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة طوال اليوم، بالإضافة إلى فيو مفتوح بالكامل على مسطحات مائية ومناظر لاند سكيب واسعة تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
الموقع داخل حي المستثمرين يعطي للوحدة ميزة لا تتكرر، حيث تقع الشقة في أول قطعة مباشرة على المحور المركزي، وهو الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية، ويربط بين النهر الأخضر وأهم المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى. هذا الموقع يمنح سهولة تنقل غير مسبوقة، حيث يمكن الوصول إلى مختلف أحياء العاصمة خلال دقائق قليلة، سواء منطقة المال والأعمال، الحي الدبلوماسي، الوزارات، أو منطقة الأبراج.
المشروع يقع أيضًا بجوار النهر الأخضر الذي يعد أكبر شريط أخضر في الشرق الأوسط، وهو العنصر الذي يعطي قيمة استثنائية لأي وحدة تطل على المياه أو المسطحات الخضراء. كما أن قرب المشروع من أرض المعارض ومجمع الأديان وجامعة كوفنتري يرفع من قيمته السكنية والتعليمية والثقافية، ويجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مستوى معيشي راقٍ أو المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد ممكن.
العاصمة الإدارية الجديدة بحد ذاتها تمثل مستقبل التطوير العمراني في مصر. المدينة تمتاز بتخطيط عالمي يعتمد على المساحات الخضراء، المحاور العريضة، والربط الذكي بين الأحياء السكنية والإدارية والتجارية. العاصمة تقدم مستوى جديدًا من الخدمات الحكومية المميكنة، بالإضافة إلى منطقة المال والأعمال التي تضم أكبر ناطحات السحاب في أفريقيا. كما أن المدينة مصممة لاستيعاب ملايين السكان بجودة حياة عالية تعتمد على التكنولوجيا الذكية، الأمن، النقل الحديث، ووجود مساحات مفتوحة في كل حي.
أما حي المستثمرين الطرح الأول فهو من أكثر المناطق خصوصية داخل العاصمة، نظرًا لارتفاع مستوى المشروعات الموجودة فيه، واتساع الشوارع، وهدوء البيئة السكنية بعيدًا عن الزحام. المنطقة مخدومة بالكامل وقريبة من محور بن زايد، طريق السويس، شبكة المونوريل، وأهم المناطق الخدمية والترفيهية في العاصمة، مما يجعلها واحدة من أفضل مناطق السكن الراقي حاليًا.
شقة للبيع في مشروع بوكا العاصمة 200م
الموقع داخل حي المستثمرين يعطي للوحدة ميزة لا تتكرر، حيث تقع الشقة في أول قطعة مباشرة على المحور المركزي، وهو الشريان الرئيسي للعاصمة الإدارية، ويربط بين النهر الأخضر وأهم المناطق الحيوية والمشروعات الكبرى. هذا الموقع يمنح سهولة تنقل غير مسبوقة، حيث يمكن الوصول إلى مختلف أحياء العاصمة خلال دقائق قليلة، سواء منطقة المال والأعمال، الحي الدبلوماسي، الوزارات، أو منطقة الأبراج.
المشروع يقع أيضًا بجوار النهر الأخضر الذي يعد أكبر شريط أخضر في الشرق الأوسط، وهو العنصر الذي يعطي قيمة استثنائية لأي وحدة تطل على المياه أو المسطحات الخضراء. كما أن قرب المشروع من أرض المعارض ومجمع الأديان وجامعة كوفنتري يرفع من قيمته السكنية والتعليمية والثقافية، ويجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مستوى معيشي راقٍ أو المستثمرين الباحثين عن أعلى عائد ممكن.
العاصمة الإدارية الجديدة بحد ذاتها تمثل مستقبل التطوير العمراني في مصر. المدينة تمتاز بتخطيط عالمي يعتمد على المساحات الخضراء، المحاور العريضة، والربط الذكي بين الأحياء السكنية والإدارية والتجارية. العاصمة تقدم مستوى جديدًا من الخدمات الحكومية المميكنة، بالإضافة إلى منطقة المال والأعمال التي تضم أكبر ناطحات السحاب في أفريقيا. كما أن المدينة مصممة لاستيعاب ملايين السكان بجودة حياة عالية تعتمد على التكنولوجيا الذكية، الأمن، النقل الحديث، ووجود مساحات مفتوحة في كل حي.
أما حي المستثمرين الطرح الأول فهو من أكثر المناطق خصوصية داخل العاصمة، نظرًا لارتفاع مستوى المشروعات الموجودة فيه، واتساع الشوارع، وهدوء البيئة السكنية بعيدًا عن الزحام. المنطقة مخدومة بالكامل وقريبة من محور بن زايد، طريق السويس، شبكة المونوريل، وأهم المناطق الخدمية والترفيهية في العاصمة، مما يجعلها واحدة من أفضل مناطق السكن الراقي حاليًا.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,153 sqft / 200 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
27 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 86% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,037,193 EGP
This property is 25% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 160 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (344)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira322414454553
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,250,000 EGP