EGP2,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
157 sqm / 1,690 sqft
APARTMENT FOR SALE IN CAPITAL GARDENS COMPOUND, NEW CAPITAL COMPOUNDSشقة استثمارية 157م بجنينة 86م للبيع في كمبوند كابيتال جاردنز (حدائق العاصمة) - بجوار مدينة نور وأمام مطار العاصمة بتسهيلات في السداد
فرصة استثمارية وسكنية من الطراز الرفيع لامتلاك شقة أرضي بجنينة في كمبوند كابيتال جاردنز (Capital Gardens) بمدينة حدائق العاصمة. المشروع صرح سكني عملاق يتم تنفيذه تحت إشراف جهاز مشروعات وزارة الداخلية، ويتميز بموقع جغرافي استراتيجي على طريق السويس مباشرة، أمام مطار العاصمة الإدارية الجديد، وملاصق لـ مدينة نور (طلعت مصطفى)، وعلى بعد 10 كم فقط من مدينتي.
المساحات والتقسيم الداخلي للوحدة
مساحة الشقة: 157 متراً مربعاً (نصف تشطيب، الاستلام خلال سنتين).
الحديقة الخاصة: 86 متراً مربعاً (خاصة بالشقة فقط ومثالية للاسترخاء).
باكية الجراج: باكية مخصصة ومسجلة للسيارة بمساحة 13.5 متر.
التقسيم: 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن واسع + 3 تراس.
التميز: الشقة ناصية، واجهة بحرية بالكامل على شارع رئيسي، تطل مباشرة على النادي واللاندسكيب والباركنج وغير مجروحة تماماً.
مميزات المشروع والخدمات المركزية (مدينة متكاملة)
يتكون الكمبوند من 7 أحياء سكنية يفصلها مسار آمن تماماً للمشاة والدراجات، ويتوسطه نهر أخضر تلتف حوله الخدمات المركزية:
الخدمات: مدارس دولية، مستشفيات، مولات تجارية، مبانٍ إدارية، وفنادق عالمية، بجانب الخدمات الفرعية كالمساجد والحضانات.
النادي الرياضي (70 فداناً): يضم مبنى اجتماعياً، جيم، مجمع مطاعم، بحيرات ترفيهية، قاعات أفراح، حمامات سباحة (منها أوليمبي وللسيدات)، وملاعب متكاملة (كرة قدم أوليمبي، تنس، بادل، إسكواش أوليمبي، سلة، وطائرة).
نظام السداد المالي والتسهيلات (لقطة استثمارية)
السعر الإجمالي (الشقة + الجنينة + باكية الجراج): 3,350,000 جنيه مصري.
المقدم (كاش): 2,000,000 جنيه مصري (يُدفع فوراً للتعاقد).
الأقساط المتبقية: الباقي بتسهيلات مريحة جداً على هيئة أقساط ربع سنوية (كل 3 شهور) بقيمة 40,000 جنيه فقط لمدة 3 سنوات.
الشقة توفر معادلة مثالية بين السعر التنافسي، خطة السداد المريحة، والمستقبل الاستثماري المضمون بجوار العاصمة الإدارية. للتواصل والجدية، يرجى الاتصال بنا.
شقة 157م بجنينة كابيتال جاردنز أمام المطار
فرصة استثمارية وسكنية من الطراز الرفيع لامتلاك شقة أرضي بجنينة في كمبوند كابيتال جاردنز (Capital Gardens) بمدينة حدائق العاصمة. المشروع صرح سكني عملاق يتم تنفيذه تحت إشراف جهاز مشروعات وزارة الداخلية، ويتميز بموقع جغرافي استراتيجي على طريق السويس مباشرة، أمام مطار العاصمة الإدارية الجديد، وملاصق لـ مدينة نور (طلعت مصطفى)، وعلى بعد 10 كم فقط من مدينتي.
المساحات والتقسيم الداخلي للوحدة
مساحة الشقة: 157 متراً مربعاً (نصف تشطيب، الاستلام خلال سنتين).
الحديقة الخاصة: 86 متراً مربعاً (خاصة بالشقة فقط ومثالية للاسترخاء).
باكية الجراج: باكية مخصصة ومسجلة للسيارة بمساحة 13.5 متر.
التقسيم: 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + ريسبشن واسع + 3 تراس.
التميز: الشقة ناصية، واجهة بحرية بالكامل على شارع رئيسي، تطل مباشرة على النادي واللاندسكيب والباركنج وغير مجروحة تماماً.
مميزات المشروع والخدمات المركزية (مدينة متكاملة)
يتكون الكمبوند من 7 أحياء سكنية يفصلها مسار آمن تماماً للمشاة والدراجات، ويتوسطه نهر أخضر تلتف حوله الخدمات المركزية:
الخدمات: مدارس دولية، مستشفيات، مولات تجارية، مبانٍ إدارية، وفنادق عالمية، بجانب الخدمات الفرعية كالمساجد والحضانات.
النادي الرياضي (70 فداناً): يضم مبنى اجتماعياً، جيم، مجمع مطاعم، بحيرات ترفيهية، قاعات أفراح، حمامات سباحة (منها أوليمبي وللسيدات)، وملاعب متكاملة (كرة قدم أوليمبي، تنس، بادل، إسكواش أوليمبي، سلة، وطائرة).
نظام السداد المالي والتسهيلات (لقطة استثمارية)
السعر الإجمالي (الشقة + الجنينة + باكية الجراج): 3,350,000 جنيه مصري.
المقدم (كاش): 2,000,000 جنيه مصري (يُدفع فوراً للتعاقد).
الأقساط المتبقية: الباقي بتسهيلات مريحة جداً على هيئة أقساط ربع سنوية (كل 3 شهور) بقيمة 40,000 جنيه فقط لمدة 3 سنوات.
الشقة توفر معادلة مثالية بين السعر التنافسي، خطة السداد المريحة، والمستقبل الاستثماري المضمون بجوار العاصمة الإدارية. للتواصل والجدية، يرجى الاتصال بنا.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,690 sqft / 157 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
7 Jun 2026
Amenities
Balcony
Private Garden
Security
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 64% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 5,579,485 EGP
This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 158 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (60)Regulatory information
Regulatory information
Reference
M9ATXTBBNT8WQWTEDD9RNZWBAC
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash