EGP6,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
150 sqm / 1,615 sqft
APARTMENT FOR SALE IN ONE NINETY MALL, SOUTH TESEEN ST.شقة أرضي بجاردن 150م للبيع في كمبوند المصراوية - إطلالة على التسعين الجنوبي ومحطة المونوريل
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر بقلب التجمع الخامس، في موقع استراتيجي نادر يُعد الأقوى في القاهرة الجديدة. الشقة تمليك وتقع داخل كمبوند حي المصراوية الشهير، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وأمام مول كونكورد بلازا (Concorde Plaza)، وعلى بعد خطوات معدودة من محطة مونوريل الجامعة الأمريكية (AUC). العمارة (رقم 4 أ) مجددة بالكامل بواجهة مودرن جديدة ومدخل فاخر من الرخام بالكامل.
المساحة والتقسيم الداخلي (تشطيب سوبر لوكس)
تتميز الشقة بتصميمها الذكي ومساحتها الموازية تماماً للمساحة الخارجية، بمستويات تشطيب راقية:
المساحة الداخلية: 150 متراً مربعاً (تشطيب سوبر لوكس، مع أرضيات من الباركيه الفاخر الذي يضفي دفئاً وأناقة).
الحديقة الخاصة (الجاردن): حديقة مميزة واسعة جداً بمساحة 150 متراً مربعاً، لتستمتع بخصوصية الفيلا.
التقسيم: ريسبشن مريح ومشرق، ومطبخ خشبي كامل راقٍ جاهز للاستخدام.
غرف النوم (3 غرف): تشمل غرفة نوم ماستر (Master Bedroom) مجهزة بحمام خاص، وغرفة بانوراما مميزة بإطلالة مباشرة وساحرة على الجاردن، بالإضافة إلى غرفة نوم ثالثة واسعة.
الحمامات: تحتوي الشقة على 2 حمام مجهزين بـ جاكوزي فاخر من ماركة سارجمين (Sarreguemines) الألمانية العالمية، لتوفر لك تجربة استرخاء فندقية داخل منزلك.
تميز الموقع والكمبوند
يجمع كمبوند المصراوية بين هدوء المجمعات السكنية المغلقة وقربه من كافة المراكز الحيوية:
موقع مباشر على التسعين الجنوبي يجعلك في مركز الخدمات، المطاعم، والكافيهات.
خطوات من محطة المونوريل والجامعة الأمريكية تضمن لك أعلى عائد استثماري وإيجاري مستقبلي.
التفاصيل المالية ونظام السداد
طريقة البيع: كاش فقط لسرعة إنهاء إجراءات التنازل الفوري ونقل الملكية.
السعر المطلوب: ستة ملايين جنيه مصري فقط لا غير (6,000,000 ج.م)، وهو سعر لقطة ومغري جداً لشقة أرضي بجاردن ضخم في هذا اللوكيشن الفريد.
شقة أرضي بجاردن 150م بكمبوند المصراوية لقطة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لا تتكرر بقلب التجمع الخامس، في موقع استراتيجي نادر يُعد الأقوى في القاهرة الجديدة. الشقة تمليك وتقع داخل كمبوند حي المصراوية الشهير، مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وأمام مول كونكورد بلازا (Concorde Plaza)، وعلى بعد خطوات معدودة من محطة مونوريل الجامعة الأمريكية (AUC). العمارة (رقم 4 أ) مجددة بالكامل بواجهة مودرن جديدة ومدخل فاخر من الرخام بالكامل.
المساحة والتقسيم الداخلي (تشطيب سوبر لوكس)
تتميز الشقة بتصميمها الذكي ومساحتها الموازية تماماً للمساحة الخارجية، بمستويات تشطيب راقية:
المساحة الداخلية: 150 متراً مربعاً (تشطيب سوبر لوكس، مع أرضيات من الباركيه الفاخر الذي يضفي دفئاً وأناقة).
الحديقة الخاصة (الجاردن): حديقة مميزة واسعة جداً بمساحة 150 متراً مربعاً، لتستمتع بخصوصية الفيلا.
التقسيم: ريسبشن مريح ومشرق، ومطبخ خشبي كامل راقٍ جاهز للاستخدام.
غرف النوم (3 غرف): تشمل غرفة نوم ماستر (Master Bedroom) مجهزة بحمام خاص، وغرفة بانوراما مميزة بإطلالة مباشرة وساحرة على الجاردن، بالإضافة إلى غرفة نوم ثالثة واسعة.
الحمامات: تحتوي الشقة على 2 حمام مجهزين بـ جاكوزي فاخر من ماركة سارجمين (Sarreguemines) الألمانية العالمية، لتوفر لك تجربة استرخاء فندقية داخل منزلك.
تميز الموقع والكمبوند
يجمع كمبوند المصراوية بين هدوء المجمعات السكنية المغلقة وقربه من كافة المراكز الحيوية:
موقع مباشر على التسعين الجنوبي يجعلك في مركز الخدمات، المطاعم، والكافيهات.
خطوات من محطة المونوريل والجامعة الأمريكية تضمن لك أعلى عائد استثماري وإيجاري مستقبلي.
التفاصيل المالية ونظام السداد
طريقة البيع: كاش فقط لسرعة إنهاء إجراءات التنازل الفوري ونقل الملكية.
السعر المطلوب: ستة ملايين جنيه مصري فقط لا غير (6,000,000 ج.م)، وهو سعر لقطة ومغري جداً لشقة أرضي بجاردن ضخم في هذا اللوكيشن الفريد.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,615 sqft / 150 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
2 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Private Garden
Security
Shared Gym
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 39% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,773,698 EGP
This property is 17% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (34)Regulatory information
Regulatory information
Reference
902
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash