EGP3,700,000
2 Bedrooms
2 Bathrooms
145 sqm / 1,561 sqft
APARTMENT FOR SALE IN SOUTH TESEEN ST., THE 5TH SETTLEMENTشقة لقطة بمساحة 145م للبيع في التجمع الخامس - حي عربية بموقع استراتيجي
أعلن بصفتي المالك مباشرة عن توفر فرصة سكنية مميزة للغاية في أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وتحديداً في "حي عربية" الشهير. الشقة تتمتع بموقع جغرافي استثنائي يجمع بين الخصوصية التامة والقرب الشديد من أهم المحاور والخدمات، وهي جاهزة تماماً للمعاينة ونقل الملكية الفورية للمشتري الجاد.
المساحة والتقسيم الداخلي الذكي للوحدة
تتميز الشقة بتصميم هندسي مرن يتيح لك استغلال المساحات وفقاً لاحتياجات عائلتك، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالي: 145 متراً مربعاً.
التقسيم الحالي: تضم الشقة غرفتين نوم كبار جداً، بالإضافة إلى ريسبشن واسع ومطبخ مريح وحمامين.
إمكانية التعديل: المساحة والتقسيم الداخلي يسمحان بكل سهولة بإعادة الهيكلة وتقفيل "غرفة نوم ثالثة" دون التأثير على اتساع الشقة أو الريسبشن.
الإطلالة والتهوية: تحتوي الشقة على 2 بلكونة (تراس) تضمن تدفقاً ممتازاً للهواء النقي وإضاءة طبيعية ساحرة طوال اليوم.
الدور: تقع الشقة في الدور الرابع والأخير، وهو موقع يمنحك هدوءاً تاماً بعيداً عن ضوضاء الشارع والمارة، كما يتوفر في المبنى مكان مخصص ومجهز هندسياً لتركيب مصعد (أسانسير) في القريب العاجل بنسبة احتمال كبيرة جداً بالتنسيق مع سكان العقار.
الموقع الجغرافي الفريد وحجم الخدمات
تقع الشقة في لوكيشن استثنائي لا يعوض داخل حي عربية:
الموقع: عند البوابة الرئيسية مباشرة لحي عربية.
المواجهة: تقع الشقة في المواجهة المباشرة لمدرسة "إيلت" (Elite International School) الشهيرة.
القرب: الشقة على مسافة قريبة جداً (دقائق معدودة مشياً) من شارع التسعين الرئيسي، المحور الحيوي الأهم في القاهرة الجديدة الذي يضم كبرى المولات، الشركات، والمطاعم.
التفاصيل المالية ونظام السداد
طريقة الدفع: البيع كاش فقط لسرعة إنهاء إجراءات التنازل القانوني.
السعر المطلوب: ثلاثة ملايين وسبعمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,700,000 ج.م).
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية حقيقية في ظل الأسعار الحالية بالتجمع الخامس، نظراً لموقعها القريب من التسعين ومساحتها المرنة. للتواصل، الاستفسار، وترتيب موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى الاتصال بنا مباشرة.
شقة 145م لقطة بحي عربية قرب شارع الـ 90 كاش
أعلن بصفتي المالك مباشرة عن توفر فرصة سكنية مميزة للغاية في أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية بقلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، وتحديداً في "حي عربية" الشهير. الشقة تتمتع بموقع جغرافي استثنائي يجمع بين الخصوصية التامة والقرب الشديد من أهم المحاور والخدمات، وهي جاهزة تماماً للمعاينة ونقل الملكية الفورية للمشتري الجاد.
المساحة والتقسيم الداخلي الذكي للوحدة
تتميز الشقة بتصميم هندسي مرن يتيح لك استغلال المساحات وفقاً لاحتياجات عائلتك، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
المساحة الإجمالي: 145 متراً مربعاً.
التقسيم الحالي: تضم الشقة غرفتين نوم كبار جداً، بالإضافة إلى ريسبشن واسع ومطبخ مريح وحمامين.
إمكانية التعديل: المساحة والتقسيم الداخلي يسمحان بكل سهولة بإعادة الهيكلة وتقفيل "غرفة نوم ثالثة" دون التأثير على اتساع الشقة أو الريسبشن.
الإطلالة والتهوية: تحتوي الشقة على 2 بلكونة (تراس) تضمن تدفقاً ممتازاً للهواء النقي وإضاءة طبيعية ساحرة طوال اليوم.
الدور: تقع الشقة في الدور الرابع والأخير، وهو موقع يمنحك هدوءاً تاماً بعيداً عن ضوضاء الشارع والمارة، كما يتوفر في المبنى مكان مخصص ومجهز هندسياً لتركيب مصعد (أسانسير) في القريب العاجل بنسبة احتمال كبيرة جداً بالتنسيق مع سكان العقار.
الموقع الجغرافي الفريد وحجم الخدمات
تقع الشقة في لوكيشن استثنائي لا يعوض داخل حي عربية:
الموقع: عند البوابة الرئيسية مباشرة لحي عربية.
المواجهة: تقع الشقة في المواجهة المباشرة لمدرسة "إيلت" (Elite International School) الشهيرة.
القرب: الشقة على مسافة قريبة جداً (دقائق معدودة مشياً) من شارع التسعين الرئيسي، المحور الحيوي الأهم في القاهرة الجديدة الذي يضم كبرى المولات، الشركات، والمطاعم.
التفاصيل المالية ونظام السداد
طريقة الدفع: البيع كاش فقط لسرعة إنهاء إجراءات التنازل القانوني.
السعر المطلوب: ثلاثة ملايين وسبعمائة ألف جنيه مصري فقط لا غير (3,700,000 ج.م).
تعتبر هذه الشقة صفقة عقارية حقيقية في ظل الأسعار الحالية بالتجمع الخامس، نظراً لموقعها القريب من التسعين ومساحتها المرنة. للتواصل، الاستفسار، وترتيب موعد للمعاينة على الطبيعة، يرجى الاتصال بنا مباشرة.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,561 sqft / 145 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
1 Jun 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Security
Shared Gym
Project information
Location
Price Insights
This property costs 60% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,226,238 EGP
This property is 6% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 137 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (19)Regulatory information
Regulatory information
Reference
eltago3
Listed
6 hours ago
Payment method
Cash