EGP 6,375,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,422 sqft / 225 sqm
APARTMENT FOR SALE IN NEW LOTUS, THE 5TH SETTLEMENT"شقة للبيع في منطقة اللوتس الجديدة بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة 225 متر، وهي وحدة مميزة تقع في دور مكرر (الأول أو الثالث) مع بلكونة يسار الواجهة، مما يمنح الشقة تهوية ممتازة وإطلالة مفتوحة. المنطقة تُعد واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس للسكن والاستثمار، نظراً لقربها من محور النوادي ومحور التسعين، ووجود بنية تحتية قوية وشوارع منظمة. اللوتس الجديدة تتميز بأنها تجمع بين الهدوء السكني وقربها من جميع الخدمات، مما يجعل الإقبال عليها كبير سواء من السكان أو المستثمرين.
سعر المتر في حالة التقسيط يبلغ 27,000 جنيه، وبناءً على ذلك فإن إجمالي قيمة الوحدة هو 6,075,000 جنيه، بالإضافة إلى 300,000 جنيه خاصة بالمزايا الإضافية والخدمات، ليكون إجمالي سعر الشقة النهائي 6,375,000 جنيه. نظام السداد المتاح للوحدة يعتمد على مقدم 60% من إجمالي السعر، وهو ما يعادل 3,825,000 جنيه، بينما يُسدد باقي المبلغ على سنة ونصف. ولتحويل السداد إلى نظام ربع سنوي، يتم تقسيم باقي المبلغ وهو 2,550,000 جنيه على ست دفعات ربع سنوية خلال 18 شهر، ليكون القسط الربع سنوي 425,000 جنيه.
منطقة اللوتس الجديدة تُعد من أبرز المناطق السكنية داخل القاهرة الجديدة، حيث تتميز بقربها من الجامعة الأمريكية، وأكبر المولات التجارية مثل بوينت 90 وداون تاون مول، إلى جانب قربها من النوادي الرياضية الشهيرة مثل النادي الأهلي، نادي الزهور، ونادي بلاتينيوم. المنطقة أيضًا ذات حركة مرورية هادئة وتخطيط معماري منتظم يعتمد على تقسيمات واضحة ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها مناسبة جدًا للسكن العائلي.
كما أن القاهرة الجديدة نفسها تُعد من أهم المدن العمرانية الحديثة في مصر، وتحتوي على شبكة طرق قوية ومحاور رئيسية تجعل الانتقال منها وإليها سهلاً. المدينة تضم مدارس دولية، جامعات كبرى، مستشفيات متطورة، ومناطق تجارية وترفيهية ضخمة. هذا إلى جانب ارتفاع الطلب على السكن فيها مما يعزز من عائد الاستثمار على المدى القصير والطويل.
الوحدة المعروضة مناسبة تمامًا لعميل يبحث عن شقة بمساحة كبيرة داخل منطقة راقية، مع إمكانية السداد الميسر، خاصة أن الوحدات 225 متر في اللوتس عادة يكون عليها طلب مرتفع بسبب اتساع المساحة وتقسيمها المثالي للعائلات. كما أن وجود بلكونة يسار الواجهة يمنح الشقة أفضل اتجاهات التهوية والضوء.
شقة للبيع اللوتس الجديدة 225م
سعر المتر في حالة التقسيط يبلغ 27,000 جنيه، وبناءً على ذلك فإن إجمالي قيمة الوحدة هو 6,075,000 جنيه، بالإضافة إلى 300,000 جنيه خاصة بالمزايا الإضافية والخدمات، ليكون إجمالي سعر الشقة النهائي 6,375,000 جنيه. نظام السداد المتاح للوحدة يعتمد على مقدم 60% من إجمالي السعر، وهو ما يعادل 3,825,000 جنيه، بينما يُسدد باقي المبلغ على سنة ونصف. ولتحويل السداد إلى نظام ربع سنوي، يتم تقسيم باقي المبلغ وهو 2,550,000 جنيه على ست دفعات ربع سنوية خلال 18 شهر، ليكون القسط الربع سنوي 425,000 جنيه.
منطقة اللوتس الجديدة تُعد من أبرز المناطق السكنية داخل القاهرة الجديدة، حيث تتميز بقربها من الجامعة الأمريكية، وأكبر المولات التجارية مثل بوينت 90 وداون تاون مول، إلى جانب قربها من النوادي الرياضية الشهيرة مثل النادي الأهلي، نادي الزهور، ونادي بلاتينيوم. المنطقة أيضًا ذات حركة مرورية هادئة وتخطيط معماري منتظم يعتمد على تقسيمات واضحة ومساحات خضراء واسعة، مما يجعلها مناسبة جدًا للسكن العائلي.
كما أن القاهرة الجديدة نفسها تُعد من أهم المدن العمرانية الحديثة في مصر، وتحتوي على شبكة طرق قوية ومحاور رئيسية تجعل الانتقال منها وإليها سهلاً. المدينة تضم مدارس دولية، جامعات كبرى، مستشفيات متطورة، ومناطق تجارية وترفيهية ضخمة. هذا إلى جانب ارتفاع الطلب على السكن فيها مما يعزز من عائد الاستثمار على المدى القصير والطويل.
الوحدة المعروضة مناسبة تمامًا لعميل يبحث عن شقة بمساحة كبيرة داخل منطقة راقية، مع إمكانية السداد الميسر، خاصة أن الوحدات 225 متر في اللوتس عادة يكون عليها طلب مرتفع بسبب اتساع المساحة وتقسيمها المثالي للعائلات. كما أن وجود بلكونة يسار الواجهة يمنح الشقة أفضل اتجاهات التهوية والضوء.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,422 sqft / 225 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
26 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 31% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 25% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (25)Regulatory information
Regulatory information
Reference
AmiraAbdullah989000
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
3,187,500 EGP