EGP 10,479,521
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,561 sqft / 145 sqm
APARTMENT FOR SALE IN NEW LOTUS, THE 5TH SETTLEMENT"شقة للبيع Tru Compound التجمع 145م بحديقة
فرصتك الآن لامتلاك شقة راقية في واحد من أهم كمبوندات القاهرة الجديدة، مشروع Tru Compound المتميز بموقعه الاستراتيجي أمام الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس. يتميز المشروع بتصميم عصري ومعمار حديث يجمع بين الفخامة والهدوء، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان.
الوحدة المعروضة عبارة عن شقة بمساحة 145 متر مربع، ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 112 متر مربع تمنحك الخصوصية التامة وأجواء مثالية تشبه الفلل. الشقة مقسمة بشكل عملي إلى ثلاث غرف نوم واسعة، ثلاث حمامات بتجهيزات حديثة، ريسبشن كبير ومطبخ بمساحة عملية. تصميم الوحدة يوازن بين الاستغلال الأمثل للمساحة والراحة اليومية للعائلة.
الأسعار وأنظمة السداد:
إجمالي سعر الوحدة قبل الخصم: 11,643,912 جنيه.
إجمالي السعر بعد الخصم: 10,479,521 جنيه فقط.
المقدم المطلوب: 523,976 جنيه.
القسط الربع سنوي: 294,736 جنيه لمدة 8 سنوات متتالية.
المصروفات الإضافية: باركينج 200,000 جنيه – كلوب هاوس 50,000 جنيه – صيانة 931,513 جنيه.
مميزات المشروع:
Tru Compound ليس مجرد مكان للسكن، ب مجتمع متكامل يوفر بيئة عصرية راقية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أرجائه، مع وجود حمامات سباحة، نادي اجتماعي، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، مسارات للمشي والجري، ومناطق ترفيهية للأطفال. كما يتميز المشروع بأعلى مستويات الأمان والحراسة على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
الموقع أمام الجامعة الأمريكية يجعل من هذه الوحدة استثمارًا مميزًا، سواء للسكن أو لتحقيق عائد إيجاري مرتفع مستقبلًا. إضافة إلى أن وجود حديقة خاصة بمساحة 112 متر يضيف قيمة إضافية قلّما تتكرر في وحدات بنفس الفئة.
إذا كنت تبحث عن شقة عصرية بموقع استراتيجي وتصميم عملي وبخطة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، فإن هذه الوحدة في Tru Compound – New Cairo هي الخيار الأمثل لك ولأسرتك.
شقه القاهره الجديده اللوتس جمب التسعين الجنوبي
فرصتك الآن لامتلاك شقة راقية في واحد من أهم كمبوندات القاهرة الجديدة، مشروع Tru Compound المتميز بموقعه الاستراتيجي أمام الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس. يتميز المشروع بتصميم عصري ومعمار حديث يجمع بين الفخامة والهدوء، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة التي تجعله مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان.
الوحدة المعروضة عبارة عن شقة بمساحة 145 متر مربع، ملحقة بحديقة خاصة بمساحة 112 متر مربع تمنحك الخصوصية التامة وأجواء مثالية تشبه الفلل. الشقة مقسمة بشكل عملي إلى ثلاث غرف نوم واسعة، ثلاث حمامات بتجهيزات حديثة، ريسبشن كبير ومطبخ بمساحة عملية. تصميم الوحدة يوازن بين الاستغلال الأمثل للمساحة والراحة اليومية للعائلة.
الأسعار وأنظمة السداد:
إجمالي سعر الوحدة قبل الخصم: 11,643,912 جنيه.
إجمالي السعر بعد الخصم: 10,479,521 جنيه فقط.
المقدم المطلوب: 523,976 جنيه.
القسط الربع سنوي: 294,736 جنيه لمدة 8 سنوات متتالية.
المصروفات الإضافية: باركينج 200,000 جنيه – كلوب هاوس 50,000 جنيه – صيانة 931,513 جنيه.
مميزات المشروع:
Tru Compound ليس مجرد مكان للسكن، ب مجتمع متكامل يوفر بيئة عصرية راقية، حيث تنتشر المساحات الخضراء واللاندسكيب في جميع أرجائه، مع وجود حمامات سباحة، نادي اجتماعي، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، مسارات للمشي والجري، ومناطق ترفيهية للأطفال. كما يتميز المشروع بأعلى مستويات الأمان والحراسة على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
الموقع أمام الجامعة الأمريكية يجعل من هذه الوحدة استثمارًا مميزًا، سواء للسكن أو لتحقيق عائد إيجاري مرتفع مستقبلًا. إضافة إلى أن وجود حديقة خاصة بمساحة 112 متر يضيف قيمة إضافية قلّما تتكرر في وحدات بنفس الفئة.
إذا كنت تبحث عن شقة عصرية بموقع استراتيجي وتصميم عملي وبخطة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، فإن هذه الوحدة في Tru Compound – New Cairo هي الخيار الأمثل لك ولأسرتك.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,561 sqft / 145 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
29 Sep 2026
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 15% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 19% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (834)Regulatory information
Regulatory information
Reference
asmaanasr234567909876543
Listed
6 days ago
Recommended for you