EGP 8,993,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,475 sqft / 137 sqm
APARTMENT FOR SALE IN SARAI, MOSTAKBAL CITY COMPOUNDSإليك لمحة بصرية عن كمبوند Sarai New Cairo – مناظر للمباني السكنية، التخطيط العمراني، البحيرات الصناعية، والمناطق الخضراء — لتأخذ فكرة عن التصميم العملاق للمشروع.
---
تعريف عام ومطور المشروع
كمبوند Sarai هو مشروع سكني ضخم في القاهرة الجديدة (Mostakbal City)، تنفذه شركة Madinet Masr for Housing & Development (MNHD)، التي تملك خبرة تزيد عن 60 عامًا في التطوير العقاري .
يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ من توقيع شركة Benoy العالمية، التي تُعرف بتخطيطها لمشاريع كبرى مثل حلبة سباق الفورمولا 1 .
---
الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع على طريق السويس/محور الأمل، مباشرة بعد “مدينتي”، ضمن “مدينة المستقبل” بـ القاهرة الجديدة .
يتميز بقربه من عدة محاور حيوية:
حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
10 دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) و مطار القاهرة الدولي.
15 دقيقة من الطريق الدائري .
الجوار يشمل مشاريع سكنية وتجارية هامة مثل مدينتي وأماكن تعليمية وترفيهية .
---
المساحة والتخطيط
يمتد المشروع على حوالي 5.5 مليون متر مربع (~1,359 فدان أو 1,250–1,300 فدان حسب المصادر) .
الإرث المعماري يخصّص نحو 82% من المساحة للمناطق المفتوحة مثل المسطحات المائية والحدائق، بينما نسبة البناء لا تتعدى 18% .
المشروع مقسّم إلى عدة مراحل/أحياء (8 مراحل)، كل منها يتمتع بطابع خاص وخدماته الخاصة، مثل:
Taval Sarai (S1)
Croons (S2)
Cavana Lake/Spring (S3–S4)
Elan
Rai
Haven وغيرها .
---
أنواع الوحدات والمساحات
يقدم تنوعًا كبيرًا من الوحدات السكنية تشمل:
شقق
تاون هاوس
S-Villas
دوبلكس وفيلات مستقلة .
تتراوح مساحات الوحدات عادة ما بين 120 إلى 300 متر² — وبعض الشقق تبدأ من حوالي 63 م² .
---
الخدمات والمرافق
يقدم الكمبوند شبكة متكاملة من الخدمات داخل المشروع:
Crystal Lagoons – بحيرات صناعية كبيرة وسط الكمبوند .
Clubhouses تشمل: جيم، سبا، مسابح، مسارات للمشي والجري، مناطق للأطفال، مشاتل، ومساحات خضراء كبيرة .
شقتك فى اميز لوكيشن و قسيط يصل إلى 12 سنة !!
---
تعريف عام ومطور المشروع
كمبوند Sarai هو مشروع سكني ضخم في القاهرة الجديدة (Mostakbal City)، تنفذه شركة Madinet Masr for Housing & Development (MNHD)، التي تملك خبرة تزيد عن 60 عامًا في التطوير العقاري .
يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ من توقيع شركة Benoy العالمية، التي تُعرف بتخطيطها لمشاريع كبرى مثل حلبة سباق الفورمولا 1 .
---
الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع على طريق السويس/محور الأمل، مباشرة بعد “مدينتي”، ضمن “مدينة المستقبل” بـ القاهرة الجديدة .
يتميز بقربه من عدة محاور حيوية:
حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
10 دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) و مطار القاهرة الدولي.
15 دقيقة من الطريق الدائري .
الجوار يشمل مشاريع سكنية وتجارية هامة مثل مدينتي وأماكن تعليمية وترفيهية .
---
المساحة والتخطيط
يمتد المشروع على حوالي 5.5 مليون متر مربع (~1,359 فدان أو 1,250–1,300 فدان حسب المصادر) .
الإرث المعماري يخصّص نحو 82% من المساحة للمناطق المفتوحة مثل المسطحات المائية والحدائق، بينما نسبة البناء لا تتعدى 18% .
المشروع مقسّم إلى عدة مراحل/أحياء (8 مراحل)، كل منها يتمتع بطابع خاص وخدماته الخاصة، مثل:
Taval Sarai (S1)
Croons (S2)
Cavana Lake/Spring (S3–S4)
Elan
Rai
Haven وغيرها .
---
أنواع الوحدات والمساحات
يقدم تنوعًا كبيرًا من الوحدات السكنية تشمل:
شقق
تاون هاوس
S-Villas
دوبلكس وفيلات مستقلة .
تتراوح مساحات الوحدات عادة ما بين 120 إلى 300 متر² — وبعض الشقق تبدأ من حوالي 63 م² .
---
الخدمات والمرافق
يقدم الكمبوند شبكة متكاملة من الخدمات داخل المشروع:
Crystal Lagoons – بحيرات صناعية كبيرة وسط الكمبوند .
Clubhouses تشمل: جيم، سبا، مسابح، مسارات للمشي والجري، مناطق للأطفال، مشاتل، ومساحات خضراء كبيرة .
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,475 sqft / 137 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
8 Sep 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Shared Spa
Security
Walk-in Closet
View of Landmark
Shared Gym
Location
Price Insights
This property costs 44% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,241,828 EGP
This property is 16% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 163 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Patrick Bahaa
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (787)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Patrick2345
Listed
13 hours ago
Recommended for you