إليك لمحة بصرية عن كمبوند Sarai New Cairo – مناظر للمباني السكنية، التخطيط العمراني، البحيرات الصناعية، والمناطق الخضراء — لتأخذ فكرة عن التصميم العملاق للمشروع.

---

تعريف عام ومطور المشروع

كمبوند Sarai هو مشروع سكني ضخم في القاهرة الجديدة (Mostakbal City)، تنفذه شركة Madinet Masr for Housing & Development (MNHD)، التي تملك خبرة تزيد عن 60 عامًا في التطوير العقاري .

يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ من توقيع شركة Benoy العالمية، التي تُعرف بتخطيطها لمشاريع كبرى مثل حلبة سباق الفورمولا 1 .

---

الموقع والموقع الاستراتيجي

يقع على طريق السويس/محور الأمل، مباشرة بعد “مدينتي”، ضمن “مدينة المستقبل” بـ القاهرة الجديدة .

يتميز بقربه من عدة محاور حيوية:

حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.

10 دقائق من الجامعة الأمريكية في القاهرة (AUC) و مطار القاهرة الدولي.

15 دقيقة من الطريق الدائري .

الجوار يشمل مشاريع سكنية وتجارية هامة مثل مدينتي وأماكن تعليمية وترفيهية .

---

المساحة والتخطيط

يمتد المشروع على حوالي 5.5 مليون متر مربع (~1,359 فدان أو 1,250–1,300 فدان حسب المصادر) .

الإرث المعماري يخصّص نحو 82% من المساحة للمناطق المفتوحة مثل المسطحات المائية والحدائق، بينما نسبة البناء لا تتعدى 18% .

المشروع مقسّم إلى عدة مراحل/أحياء (8 مراحل)، كل منها يتمتع بطابع خاص وخدماته الخاصة، مثل:

Taval Sarai (S1)

Croons (S2)

Cavana Lake/Spring (S3–S4)

Elan

Rai

Haven وغيرها .

---

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم تنوعًا كبيرًا من الوحدات السكنية تشمل:

شقق

تاون هاوس

S-Villas

دوبلكس وفيلات مستقلة .

تتراوح مساحات الوحدات عادة ما بين 120 إلى 300 متر² — وبعض الشقق تبدأ من حوالي 63 م² .

---

الخدمات والمرافق

يقدم الكمبوند شبكة متكاملة من الخدمات داخل المشروع:

Crystal Lagoons – بحيرات صناعية كبيرة وسط الكمبوند .

Clubhouses تشمل: جيم، سبا، مسابح، مسارات للمشي والجري، مناطق للأطفال، مشاتل، ومساحات خضراء كبيرة .

شقتك فى اميز لوكيشن و قسيط يصل إلى 12 سنة !!

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى