EGP 2,092,000
4 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,711 sqft / 159 sqm
APARTMENT FOR SALE IN DISTRICT 4, THE 5TH SETTLEMENT"الفرصة اللي بتدور عليها دلوقتي بقت متاحة! شقة مميزة جدًا للبيع في عمارة سبرت – التجمع الرابع بمساحة 159 متر مربع، بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من جميع الخدمات. الشقة نص تشطيب، وده معناه إنك هتستلمها وتجهزها بالكامل على ذوقك الخاص، وتختار الخامات والتشطيب اللي يناسب شخصيتك وأسلوب حياتك.
الشقة تقع في موقع استثنائي تاني نمره من الفيو زون، مما يمنحها ميزة قوية من حيث الإطلالة والمساحات المفتوحة. التصميم الداخلي عملي جدًا وبيوفر أقصى استفادة من المساحة: 3 غرف نوم واسعة تسمح بالراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة، بالإضافة إلى 3 حمامات موزعين بشكل مدروس لسهولة الاستخدام، وريسيبشن كبير مثالي للجلسات العائلية واستقبال الضيوف.
موقع المشروع لا يمكن تجاهله، حيث أنه يقع على مدخل مباشر من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى باقي أحياء القاهرة الجديدة والتجمعات السكنية المحيطة. المنطقة كمان قريبة من جميع الخدمات الأساسية: مدارس، جامعات، مراكز طبية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات، وكل ما تحتاجه الأسرة في مكان واحد.
نظام السداد:
• إجمالي سعر الوحدة: 2,092,000 جنيه.
• المقدم: 400,000 جنيه فقط.
• باقي المبلغ: 1,692,000 جنيه على أقساط نصف سنوية.
• قيمة القسط الواحد: 282,000 جنيه كل 6 شهور.
• عدد الأقساط: 6 أقساط على 3 سنوات.
• سعر المتر: حوالي 13,160 جنيه.
مميزات المدينة (القاهرة الجديدة):
القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، بتتميز بتخطيطها العمراني الراقي، والطرق الواسعة، والبنية التحتية القوية. بتضم أفضل الجامعات زي الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، وكمان عدد ضخم من المدارس الدولية والخاصة. المدينة مليانة خدمات ومولات زي كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمراكز الترفيهية اللي بتلبي احتياجات جميع الأعمار.
مميزات المنطقة (التجمع الرابع):
• موقع قريب من طريق السويس بمدخل مباشر.
• منطقة هادئة بعيدة عن الزحام لكنها قريبة من الخدمات.
• قربها من الفيو زون اللي بيوفر مساحات مفتوحة وإطلالة مميزة.
• متكاملة الخدمات من أسواق، مطاعم، مراكز طبية ومدارس.
• منطقة بتتميز بارتفاع معدل الإقبال عليها للسكن والاستثمار.
امتلاك شقة في عمارة سبرت بالتجمع الرابع مش بس معناه مكان تسكن فيه، لكن كمان استثمار مضمون في منطقة مستقب
شقة للبيع في التجمع الرابع بالقاهره الجديده 159م
الشقة تقع في موقع استثنائي تاني نمره من الفيو زون، مما يمنحها ميزة قوية من حيث الإطلالة والمساحات المفتوحة. التصميم الداخلي عملي جدًا وبيوفر أقصى استفادة من المساحة: 3 غرف نوم واسعة تسمح بالراحة والخصوصية لكل أفراد الأسرة، بالإضافة إلى 3 حمامات موزعين بشكل مدروس لسهولة الاستخدام، وريسيبشن كبير مثالي للجلسات العائلية واستقبال الضيوف.
موقع المشروع لا يمكن تجاهله، حيث أنه يقع على مدخل مباشر من طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى باقي أحياء القاهرة الجديدة والتجمعات السكنية المحيطة. المنطقة كمان قريبة من جميع الخدمات الأساسية: مدارس، جامعات، مراكز طبية، مولات تجارية، مطاعم وكافيهات، وكل ما تحتاجه الأسرة في مكان واحد.
نظام السداد:
• إجمالي سعر الوحدة: 2,092,000 جنيه.
• المقدم: 400,000 جنيه فقط.
• باقي المبلغ: 1,692,000 جنيه على أقساط نصف سنوية.
• قيمة القسط الواحد: 282,000 جنيه كل 6 شهور.
• عدد الأقساط: 6 أقساط على 3 سنوات.
• سعر المتر: حوالي 13,160 جنيه.
مميزات المدينة (القاهرة الجديدة):
القاهرة الجديدة واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، بتتميز بتخطيطها العمراني الراقي، والطرق الواسعة، والبنية التحتية القوية. بتضم أفضل الجامعات زي الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، وكمان عدد ضخم من المدارس الدولية والخاصة. المدينة مليانة خدمات ومولات زي كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول، بالإضافة إلى النوادي الرياضية والمراكز الترفيهية اللي بتلبي احتياجات جميع الأعمار.
مميزات المنطقة (التجمع الرابع):
• موقع قريب من طريق السويس بمدخل مباشر.
• منطقة هادئة بعيدة عن الزحام لكنها قريبة من الخدمات.
• قربها من الفيو زون اللي بيوفر مساحات مفتوحة وإطلالة مميزة.
• متكاملة الخدمات من أسواق، مطاعم، مراكز طبية ومدارس.
• منطقة بتتميز بارتفاع معدل الإقبال عليها للسكن والاستثمار.
امتلاك شقة في عمارة سبرت بالتجمع الرابع مش بس معناه مكان تسكن فيه، لكن كمان استثمار مضمون في منطقة مستقب
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,711 sqft / 159 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
2
Available from
17 Aug 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 80% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 10,505,135 EGP
This property is 31% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 230 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (753)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amiiraa-9875
Listed
10 hours ago
Recommended for you