EGP 4,200,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,722 sqft / 160 sqm
APARTMENT FOR SALE IN TALAAT HARB AXIS, DISTRICT 2"للعملاء الباحثين عن وحدة سكنية جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس، نقدم لكم عرضًا استثنائيًا لآخر شقة متاحة في النرجس الجديدة بسعر كاش مميز يبلغ أربعة ملايين ومائتي ألف جنيه فقط، وهو سعر شامل للجراج والمخزن، مما يجعل هذه الوحدة من أقوى العروض المناسبة للسكن الفوري أو الاستثمار العقاري الآمن.
تقع الشقة في موقع مميز داخل النرجس الجديدة، حيث تطل على شارع فاصل واسع بعرض كبير يصل إلى اثنين وثلاثين مترًا، وهو من أوسع الشوارع بالمنطقة. كما أنها تتميز بدخلة مباشرة وصريحة من شارع طلعت حرب، بالإضافة إلى قربها الشديد من محور جمال عبد الناصر، الذي يُعد أحد أهم المحاور الحيوية والرئيسية التي تربط التجمع الخامس بكامل خدماته. هذا الموقع يمنح الشقة نقطة قوة كبيرة في سهولة الوصول وسرعة الحركة إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
تبلغ مساحة الشقة مائة وستين مترًا، وهي مساحة عملية تمنح حرية في التقسيم وراحة في الاستخدام اليومي. تتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم واسعة تتميز بإضاءة جيدة وتهوية ممتازة، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة. تحتوي الشقة أيضًا على حمامين بتشطيبات جيدة وتوزيع مناسب لخدمة جميع أجزاء الوحدة دون أي إهدار للمساحات.
تقع الشقة في الدور الرابع، والمبنى مجهز بأسانسير حديث يسهل الحركة بشكل كامل ويجعل الصعود والنزول أكثر راحة. كما يتميز المبنى بأنظمة عزل عالية الجودة، سواء كان العزل الحراري أو الصوتي، مما يوفر للسكان الراحة الكاملة داخل الوحدة ويحافظ على درجة حرارة مناسبة ويقلل تأثير الضوضاء الخارجية.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري دون أي انتظار أو تأخير، وهو ما يجعلها مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن سكن جاهز، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يرغبون في وحدة تصلح للإيجار الفوري. وجود جراج خاص ومخزن ضمن سعر الوحدة يعد ميزة نادرة في المنطقة، ويمنح قيمة إضافية عالية مقارنة بالعروض الأخرى المتاحة.
النرجس الجديدة تُعد واحدة من أكثر المناطق الراقية والهادئة داخل التجمع الخامس، وتتميز بتخطيط ممتاز، وشوارع واسعة، وقرب من جميع الخدمات، سواء كانت خدمات تعليمية أو طبية أو ترفيهية أو تجارية. كما أن المنطقة تشهد ارتفاعًا متزايدًا في الطلب، مما يجعل شراء وحدة بها استثمارًا مضمونًا على المدى القريب والبعيد.
العرض متاح كاش فقط، مما يجعل إجراءات الشراء
أمتلك شقة استلام فوري في النرجس الجديدة 160 متر
تقع الشقة في موقع مميز داخل النرجس الجديدة، حيث تطل على شارع فاصل واسع بعرض كبير يصل إلى اثنين وثلاثين مترًا، وهو من أوسع الشوارع بالمنطقة. كما أنها تتميز بدخلة مباشرة وصريحة من شارع طلعت حرب، بالإضافة إلى قربها الشديد من محور جمال عبد الناصر، الذي يُعد أحد أهم المحاور الحيوية والرئيسية التي تربط التجمع الخامس بكامل خدماته. هذا الموقع يمنح الشقة نقطة قوة كبيرة في سهولة الوصول وسرعة الحركة إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
تبلغ مساحة الشقة مائة وستين مترًا، وهي مساحة عملية تمنح حرية في التقسيم وراحة في الاستخدام اليومي. تتكون الوحدة من ثلاث غرف نوم واسعة تتميز بإضاءة جيدة وتهوية ممتازة، وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة. تحتوي الشقة أيضًا على حمامين بتشطيبات جيدة وتوزيع مناسب لخدمة جميع أجزاء الوحدة دون أي إهدار للمساحات.
تقع الشقة في الدور الرابع، والمبنى مجهز بأسانسير حديث يسهل الحركة بشكل كامل ويجعل الصعود والنزول أكثر راحة. كما يتميز المبنى بأنظمة عزل عالية الجودة، سواء كان العزل الحراري أو الصوتي، مما يوفر للسكان الراحة الكاملة داخل الوحدة ويحافظ على درجة حرارة مناسبة ويقلل تأثير الضوضاء الخارجية.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري دون أي انتظار أو تأخير، وهو ما يجعلها مناسبة للعملاء الذين يبحثون عن سكن جاهز، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يرغبون في وحدة تصلح للإيجار الفوري. وجود جراج خاص ومخزن ضمن سعر الوحدة يعد ميزة نادرة في المنطقة، ويمنح قيمة إضافية عالية مقارنة بالعروض الأخرى المتاحة.
النرجس الجديدة تُعد واحدة من أكثر المناطق الراقية والهادئة داخل التجمع الخامس، وتتميز بتخطيط ممتاز، وشوارع واسعة، وقرب من جميع الخدمات، سواء كانت خدمات تعليمية أو طبية أو ترفيهية أو تجارية. كما أن المنطقة تشهد ارتفاعًا متزايدًا في الطلب، مما يجعل شراء وحدة بها استثمارًا مضمونًا على المدى القريب والبعيد.
العرض متاح كاش فقط، مما يجعل إجراءات الشراء
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,722 sqft / 160 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
21 Dec 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 55% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 11% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (883)Regulatory information
Regulatory information
Reference
haha-56789
Listed
6 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash