تُعد هذه الفرصة واحدة من أقوى العروض السكنية والاستثمارية المتاحة حاليًا في منطقة شمال بيت الوطن، وبالتحديد في نطاق النورث هاوس الذي يُصنَّف كأحد أكثر الأحياء الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث التخطيط العمراني الحديث وسهولة الوصول وقربه من المحاور الرئيسية. الوحدة تقع في موقع مميز للغاية داخل المنطقة، حيث تتمتع بقرب مباشر من منطقة الخدمات المركزية، ما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية من خدمات، أنشطة، ومرافق دون عناء أو مسافات طويلة.
المساحة الإجمالية للوحدة تبلغ 158 مترًا مربعًا، وهي مساحة مدروسة بعناية تتيح أفضل استغلال داخلي ممكن، سواء للاستخدام السكني العائلي أو للاستثمار طويل الأجل. التصميم العام يسمح بتوزيع مريح للفراغات الداخلية، مع إمكانية تحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة، إضافة إلى سهولة إعادة التقسيم وفقًا لاحتياجات المالك المستقبلية.
الميزة الأهم في هذا العرض هي الموقع الاستراتيجي، حيث يتميز بسهولة الدخول المباشر من طريق السويس، وهو ما يمنح قيمة مضافة حقيقية للوحدة سواء من حيث السكن أو إعادة البيع أو التأجير مستقبلاً. كما أن المنطقة مصنفة كمنطقة فيلات بنظام أرضي وثلاثة أدوار، وهو ما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة هادئة ومستوى راقٍ من المعيشة، بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
من الناحية المالية، تم تسعير الوحدة بإجمالي سعر 3,913,000 جنيه، وهو سعر تنافسي للغاية مقارنة بالموقع والمواصفات. خطة السداد مرنة ومدروسة، حيث يبدأ التعاقد بمقدم قدره 1,091,250 جنيه، مع وجود دفعتين سنويتين قيمة كل دفعة 391,200 جنيه، إضافة إلى قسط شهري ثابت بقيمة 35,869 جنيه، ما يتيح سهولة في الالتزام المالي دون ضغط، سواء للمشتري بغرض السكن أو الاستثمار.
هذا العرض يمثل فرصة حقيقية للباحثين عن وحدة في موقع قوي داخل القاهرة الجديدة، تجمع بين التخطيط الجيد، سهولة الحركة، القرب من الخدمات، وقيمة استثمارية مرتفعة على المدى المتوسط والطويل، مع نظام سداد مناسب يراعي مختلف الاحتياجات.
للتواصل (٠١٠٤٠٨٣٣٣٨٥)

فرصة سكنية واستثمارية مميزة في شمال بيت الوطن

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information