"إذا كنت تبحث عن شقة سكنية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي الحقيقي، والمساحة الكبيرة، والاستلام الفوري، فأنت الآن أمام فرصة نادرة لا تتكرر. شقة للبيع في بيت الوطن – الحي الأول، قطعة F88، وهي آخر شقة متاحة بالموقع، ما يجعلها فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أقوى مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها طلبًا.
الشقة تقع في موقع استثنائي داخل بيت الوطن، بدخولات مباشرة وصريحة من أهم المحاور والطرق الرئيسية، حيث تتميز بقربها الشديد من مجموعة الفطيم، مع سهولة الوصول من التسعين الشمالي بدون لف أو دوران، بالإضافة إلى دخلة صريحة من طريق السويس، ما يضمن سهولة الحركة والوصول لأي مكان داخل القاهرة الجديدة وخارجها. الموقع كذلك يبعد دقائق معدودة عن شارع النوادي والدائري الأوسطي، وهو ما يوفر ربطًا سريعًا بكل المناطق الحيوية. كما أن الشقة على مسافة دقائق من الجامعة الأمريكية، وقريبة جدًا من محور بن زايد وطريق مصر الجديدة، فضلًا عن قربها من منطقة الخدمات المتكاملة التي تضم جميع الاحتياجات اليومية من مدارس، محلات، وصيدليات.
تفاصيل الوحدة:
الشقة بمساحة 220 متر مربع، دور متكرر، بتقسيم داخلي عملي يحقق أفضل استغلال للمساحة، مناسب للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن الراحة والمساحات الواسعة. الوحدة تشمل جراج خاص ومخزن ضمن السعر، وهي ميزة مهمة ترفع من القيمة الاستثمارية للشقة وتوفر راحة إضافية للسكان. العقار يتمتع بأقل نسبة تحميل، ما يعني أن المساحة المدفوعة هي مساحة حقيقية قابلة للاستخدام.
الأسعار والحسابات المالية:
سعر المتر بعد الخصم هو 26,409 جنيه للمتر.
إجمالي سعر الوحدة = 220 متر × 26,409 جنيه = 5,810,000 جنيه مصري شامل الجراج والمخزن.
نظام السداد:
مقدم 35% فقط، أي ما يعادل 2,033,500 جنيه مصري.
المتبقي يتم سداده على 30 شهر بأقساط مريحة بدون تعقيد، وهو نظام سداد مثالي يوازن بين قيمة الوحدة وسهولة الالتزام المالي.
هذه الشقة تمثل فرصة حقيقية لمن يريد السكن الفوري في موقع قوي داخل بيت الوطن، أو لمن يفكر في استثمار مضمون في منطقة تشهد نموًا مستمرًا وارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار. توافر شقة واحدة فقط بالموقع يجعل القرار السريع عاملًا حاسمًا لاقتناص هذه الفرصة المميزة."

شقة للبيع بيت الوطن الحي الأول 220 متر استلام فوري

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information