EGP 5,180,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,991 sqft / 185 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"شقة للبيع بمساحة 185 متر مربع بالحي الثاني بيت الوطن – التجمع الخامس، وهي آخر شقة متاحة بهذا الموقع المميز داخل عمارة سكنية راقية توفر خدمات خاصة للسكان داخل المبنى، ما يمنحك مستوى أعلى من الخصوصية والراحة اليومية. الوحدة تقع في موقع أمامي متميز وتتمتع بفيو مفتوح يضمن تهوية جيدة وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مع تخطيط داخلي عملي يناسب احتياجات السكن العائلي الراقي أو الاستثمار طويل الأجل.
الشقة تقع ثاني نمرة من الفيو زون، وهي من أكثر المناطق طلبًا داخل بيت الوطن، لقربها المباشر من المحاور الرئيسية، حيث لا تستغرق سوى دقائق معدودة للوصول إلى شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الحركة إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة، مدينة نصر، مصر الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. كما تتميز المنطقة بقربها من أكثر من منطقة خدمات تشمل مدارس دولية، جامعات، مراكز طبية، مولات تجارية، نوادي، ومناطق ترفيهية متكاملة.
السعر الإجمالي للشقة بدون جراج هو 5,180,000 جنيه، محسوب على أساس سعر متر 28,000 جنيه للمتر، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات المتاحة، خاصة أن الوحدة أمامية وبفيو مفتوح داخل أحد أكثر أحياء بيت الوطن تميزًا.
أنظمة السداد مرنة وتناسب مختلف الاحتياجات المالية، حيث يمكن التعاقد بمقدم 30% بإجمالي 1,554,000 جنيه، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية ثابتة. كما يتوفر نظام مقدم 40% بإجمالي 2,072,000 جنيه مع تقسيط الباقي على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية. ويمكن أيضًا السداد بمقدم 50% بقيمة 2,590,000 جنيه مع تقسيط المتبقي على 5 سنوات بأقساط ربع سنوية مريحة. جميع الأنظمة تشمل دفعة ثابتة قدرها 15% يتم سدادها في شهر يناير، مما يتيح تخطيطًا ماليًا واضحًا بدون أي مفاجآت.
مدينة القاهرة الجديدة تُعد من أفضل المدن السكنية في مصر حاليًا، لما تتمتع به من تخطيط عمراني حديث، شوارع واسعة، كثافة سكانية منخفضة نسبيًا، وانتشار المساحات الخضراء. كما تضم المدينة مجموعة كبيرة من المدارس الدولية، الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، إضافة إلى مستشفيات ومراكز طبية متطورة، ومناطق أعمال وتجارية تجعلها مناسبة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
منطقة بيت الوطن تحديدًا تُعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وقيمة استثمارية، نظرًا لقربها من شارع التسعين
شقة للبيع بيت الوطن التجمع الخامس 185م
الشقة تقع ثاني نمرة من الفيو زون، وهي من أكثر المناطق طلبًا داخل بيت الوطن، لقربها المباشر من المحاور الرئيسية، حيث لا تستغرق سوى دقائق معدودة للوصول إلى شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الحركة إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة، مدينة نصر، مصر الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة. كما تتميز المنطقة بقربها من أكثر من منطقة خدمات تشمل مدارس دولية، جامعات، مراكز طبية، مولات تجارية، نوادي، ومناطق ترفيهية متكاملة.
السعر الإجمالي للشقة بدون جراج هو 5,180,000 جنيه، محسوب على أساس سعر متر 28,000 جنيه للمتر، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع والخدمات المتاحة، خاصة أن الوحدة أمامية وبفيو مفتوح داخل أحد أكثر أحياء بيت الوطن تميزًا.
أنظمة السداد مرنة وتناسب مختلف الاحتياجات المالية، حيث يمكن التعاقد بمقدم 30% بإجمالي 1,554,000 جنيه، ويتم تقسيط باقي المبلغ على 3 سنوات بأقساط ربع سنوية ثابتة. كما يتوفر نظام مقدم 40% بإجمالي 2,072,000 جنيه مع تقسيط الباقي على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية. ويمكن أيضًا السداد بمقدم 50% بقيمة 2,590,000 جنيه مع تقسيط المتبقي على 5 سنوات بأقساط ربع سنوية مريحة. جميع الأنظمة تشمل دفعة ثابتة قدرها 15% يتم سدادها في شهر يناير، مما يتيح تخطيطًا ماليًا واضحًا بدون أي مفاجآت.
مدينة القاهرة الجديدة تُعد من أفضل المدن السكنية في مصر حاليًا، لما تتمتع به من تخطيط عمراني حديث، شوارع واسعة، كثافة سكانية منخفضة نسبيًا، وانتشار المساحات الخضراء. كما تضم المدينة مجموعة كبيرة من المدارس الدولية، الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، إضافة إلى مستشفيات ومراكز طبية متطورة، ومناطق أعمال وتجارية تجعلها مناسبة للسكن والاستثمار في نفس الوقت.
منطقة بيت الوطن تحديدًا تُعد من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وقيمة استثمارية، نظرًا لقربها من شارع التسعين
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,991 sqft / 185 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
18 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 44% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 3% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (840)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira09455
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,590,000 EGP