EGP 5,130,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"ُطرح مشروع سكني متميز في الحي الثاني، يتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والإطلالة الواسعة على أكبر جاردن مفتوح بمساحة 3000 متر. يقع المشروع في برايم لوكيشن على ناصية مميزة، وفي ثاني نمرة من منطقة النوادي، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة.
الموقع محاط بمجموعة من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند ومره وكمبوند مراسم، إلى جانب قربه من النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة. كما يتمتع المشروع بقرب فعلي من مجموعة الفطيم، وشارع التسعين الشمالي، والرحاب والسوق الشرقي، وطريق السويس، ومحور بن زايد، والطريق الدائري الواسطي، بالإضافة إلى الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل ومنطقة الخدمات. هذا يمنح المشروع ميزة الوصول السريع لجميع الاحتياجات اليومية والوجهات الحيوية.
المشروع قائم على أرض الواقع، حيث تم الانتهاء من الهيكل الخرساني وبدأ العمل في مرحلة قفل الطوب، مما يعكس جدية التنفيذ. تتوفر وحدة واحدة فقط، وهي شقة متكررة بمساحة 170 متر في الدور الثاني، وتطل مباشرة على الجاردن الكبير مع تصميم عملي ومتوازن للمساحات الداخلية.
السعر قبل الخصم: 5,500,000
السعر بعد الخصم: 5,130,000
نظام السداد المفصل:
• المقدم المطلوب: 35% من سعر البيع بعد الخصم
أي:
5,130,000 × 35% = 1,795,500
• المتبقي بعد المقدم:
5,130,000 − 1,795,500 = 3,334,500
• فترة السداد: 30 شهرًا
• قيمة القسط الشهري التقريبي:
3,334,500 ÷ 30 = 111,150 جنيه شهريًا
يتمتع المشروع بأقل نسبة تحميل، وموعد الاستلام محدد في شهر يونيو القادم، مما يوفر فرصة للانتقال خلال وقت قصير دون انتظار طويل.
هذا الطرح يمثل فرصة قوية للسكن أو الاستثمار في موقع مميز داخل الحي الثاني، مع نظام سداد واضح وإطلالة مفتوحة وموقع قريب من جميع الخدمات الأساسية والرئيسية
امتلك شقتك في قلب التجمع 170 متر استلام فوري
الموقع محاط بمجموعة من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند ومره وكمبوند مراسم، إلى جانب قربه من النادي الأهلي ونادي الجزيرة ونادي الشرطة. كما يتمتع المشروع بقرب فعلي من مجموعة الفطيم، وشارع التسعين الشمالي، والرحاب والسوق الشرقي، وطريق السويس، ومحور بن زايد، والطريق الدائري الواسطي، بالإضافة إلى الجامعة الأمريكية ومحطة المونوريل ومنطقة الخدمات. هذا يمنح المشروع ميزة الوصول السريع لجميع الاحتياجات اليومية والوجهات الحيوية.
المشروع قائم على أرض الواقع، حيث تم الانتهاء من الهيكل الخرساني وبدأ العمل في مرحلة قفل الطوب، مما يعكس جدية التنفيذ. تتوفر وحدة واحدة فقط، وهي شقة متكررة بمساحة 170 متر في الدور الثاني، وتطل مباشرة على الجاردن الكبير مع تصميم عملي ومتوازن للمساحات الداخلية.
السعر قبل الخصم: 5,500,000
السعر بعد الخصم: 5,130,000
نظام السداد المفصل:
• المقدم المطلوب: 35% من سعر البيع بعد الخصم
أي:
5,130,000 × 35% = 1,795,500
• المتبقي بعد المقدم:
5,130,000 − 1,795,500 = 3,334,500
• فترة السداد: 30 شهرًا
• قيمة القسط الشهري التقريبي:
3,334,500 ÷ 30 = 111,150 جنيه شهريًا
يتمتع المشروع بأقل نسبة تحميل، وموعد الاستلام محدد في شهر يونيو القادم، مما يوفر فرصة للانتقال خلال وقت قصير دون انتظار طويل.
هذا الطرح يمثل فرصة قوية للسكن أو الاستثمار في موقع مميز داخل الحي الثاني، مع نظام سداد واضح وإطلالة مفتوحة وموقع قريب من جميع الخدمات الأساسية والرئيسية
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
17 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 45% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (773)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amaalhamam8786534556
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,795,500 EGP