EGP 4,817,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"شقة للبيع في الحي الأول بيت الوطن بالتجمع الخامس، بمساحة 171 متر، في موقع استراتيجي يعد من أقرب المواقع للاستلام الفعلي داخل بيت الوطن، حيث إن الوحدة جاهزة للاستلام خلال 6 شهور فقط مع وجود إنشاءات قائمة بالفعل على أرض الواقع، مما يمنح المشتري أعلى درجات الأمان والوضوح في مراحل التنفيذ.
هذه الشقة تقع في الدور الثالث يمين الواجهة، مما يجعلها اختيارًا مميزًا لكل من يبحث عن الهدوء، والتهوية الجيدة، والإطلالة الأفضل. كما أن الواجهة تضمن دخول ضوء طبيعي على مدار اليوم، مما يضيف إحساسًا بالراحة والاتساع. الشقة تأتي بمساحة داخلية مدروسة بدقة لتحقيق أفضل توزيع للغرف والريسبشن، بما يناسب الأسر التي تبحث عن المساحة، الخصوصية، والتنظيم.
إجمالي سعر الوحدة هو 4,817,000 جنيه شامل الجراج والمخزن، مع نظام سداد مرن وواضح. المقدم المطلوب هو 50% بقيمة 2,408,500 جنيه، ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 302,000 جنيه لمدة 24 شهرًا، مما يجعل نظام السداد مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدة قريبة الاستلام بدون التزامات طويلة الأجل. السعر الإجمالي يعكس سعر متر مناسب جدًا مقارنة بموقع الحي الأول داخل بيت الوطن، الذي يُعد من أكثر الأحياء المتميزة والقريبة من الخدمات والمحاور الحيوية.
مميزات المدينة
القاهرة الجديدة تُعد من أهم وأرقى المدن العمرانية الحديثة في مصر، وتجمع بين التخطيط الجيد، المساحات الخضراء، والهدوء بعيدًا عن زحام وسط المدينة. تتميز المدينة بوجود شبكة طرق قوية تربطها بجميع الاتجاهات مثل الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، وطريق السويس. كما تضم أكبر منطقة خدمات في شرق القاهرة من جامعات، مدارس، مولات تجارية، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى مستوى أمني ومعيشي مرتفع يجعلها من الوجهات الأولى للسكن والاستثمار.
مميزات منطقة بيت الوطن والحي الأول:
حي بيت الوطن يُعد من أكثر المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا في التجمع الخامس بسبب قربه المباشر من طريق السويس، والطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد المؤدي للعاصمة الإدارية. الحي الأول تحديدًا يُعتبر من أقرب الأحياء للخدمات الرئيسية، حيث يقع بالقرب من النادي الأهلي، جاردن الحرف، التسعين الشمالي والجنوبي، ومناطق الترفيه والمطاعم الكبرى. كما يتميز الحي بأن مبانيه ذات ارتفاع منخفض، وشوارع واسعة، وتخطيط هادئ بعيد عن الكثافة السكانية العالية.
شقة استلام فوري بيت الوطن الحي الأول 171م
هذه الشقة تقع في الدور الثالث يمين الواجهة، مما يجعلها اختيارًا مميزًا لكل من يبحث عن الهدوء، والتهوية الجيدة، والإطلالة الأفضل. كما أن الواجهة تضمن دخول ضوء طبيعي على مدار اليوم، مما يضيف إحساسًا بالراحة والاتساع. الشقة تأتي بمساحة داخلية مدروسة بدقة لتحقيق أفضل توزيع للغرف والريسبشن، بما يناسب الأسر التي تبحث عن المساحة، الخصوصية، والتنظيم.
إجمالي سعر الوحدة هو 4,817,000 جنيه شامل الجراج والمخزن، مع نظام سداد مرن وواضح. المقدم المطلوب هو 50% بقيمة 2,408,500 جنيه، ثم أقساط ربع سنوية بقيمة 302,000 جنيه لمدة 24 شهرًا، مما يجعل نظام السداد مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن وحدة قريبة الاستلام بدون التزامات طويلة الأجل. السعر الإجمالي يعكس سعر متر مناسب جدًا مقارنة بموقع الحي الأول داخل بيت الوطن، الذي يُعد من أكثر الأحياء المتميزة والقريبة من الخدمات والمحاور الحيوية.
مميزات المدينة
القاهرة الجديدة تُعد من أهم وأرقى المدن العمرانية الحديثة في مصر، وتجمع بين التخطيط الجيد، المساحات الخضراء، والهدوء بعيدًا عن زحام وسط المدينة. تتميز المدينة بوجود شبكة طرق قوية تربطها بجميع الاتجاهات مثل الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، وطريق السويس. كما تضم أكبر منطقة خدمات في شرق القاهرة من جامعات، مدارس، مولات تجارية، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى مستوى أمني ومعيشي مرتفع يجعلها من الوجهات الأولى للسكن والاستثمار.
مميزات منطقة بيت الوطن والحي الأول:
حي بيت الوطن يُعد من أكثر المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا في التجمع الخامس بسبب قربه المباشر من طريق السويس، والطريق الدائري، ومحور محمد بن زايد المؤدي للعاصمة الإدارية. الحي الأول تحديدًا يُعتبر من أقرب الأحياء للخدمات الرئيسية، حيث يقع بالقرب من النادي الأهلي، جاردن الحرف، التسعين الشمالي والجنوبي، ومناطق الترفيه والمطاعم الكبرى. كما يتميز الحي بأن مبانيه ذات ارتفاع منخفض، وشوارع واسعة، وتخطيط هادئ بعيد عن الكثافة السكانية العالية.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
30 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 48% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (439)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira873
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
2,408,500 EGP