EGP 4,122,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,593 sqft / 148 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"فرصة ممتازة لامتلاك شقة مميزة داخل حي راقٍ وفعّال في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا في الحي السادس داخل مشروع بيت الوطن، وهو من أكثر المناطق اللي شهدت تطور كبير في الفترة الأخيرة وأصبحت نقطة جذب سكني واستثماري قوية جدًا بسبب وجوده وسط شبكة محاور رئيسية ومجموعة كبيرة من الخدمات اللي بتخدم السكان بشكل مباشر. الشقة موجودة في فيلا داخل كمبوند سكني منظم، وده بيجمع بين ميزة الهدوء والمساحات الخضراء الكبيرة والخصوصية من غير ما تبعد عن قلب الخدمات الأساسية اللي كل أسرة محتاجاها.
الشقة تطل على جاردن ضخم مساحته 8000 متر، وهو أكبر جاردن في الحي السادس، وده بيدّي للمنظر قيمة حقيقية وإحساس بالاتساع والراحة، وكمان بيحافظ على خصوصية السكن من غير أي إزعاج. موقع المشروع نفسه مميز جدًا لأنه داخلة صريحة من محور بن زايد، ودخلة تانية مباشرة من محور النوادي، واللي بيخلي الحركة من وإلى الموقع أسهل بكتير من أغلب مناطق التجمع. بجانب كده، الشقة قريبة من نادي الأهلي والشرطة والجزيرة، ودي نقطة قوة كبيرة لأي حد بيحب يسكن قريب من أماكن الأنشطة والخدمات الرياضية.
المكان قريب جدًا من محطة المونوريل اللي هتربط العاصمة كلها ببعض، وده هيرفع قيمة المنطقة بشكل أكبر الفترة الجاية. غير كده، الموقع على بعد دقائق بسيطة من الجامعة الأمريكية، شارع التسعين الشمالي، طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، ومنطقة الخدمات الرئيسية الخاصة بالكمبوند، وده بيوضح قد إيه الاستثمار في شقة في المكان ده بيجمع بين الرفاهية وسهولة الحركة وارتفاع القيمة السوقية للوحدة على المدى الطويل.
الشقة نفسها بمساحة 148 متر، وهي مساحة ممتازة للتقسيم الداخلي وتسمح بتصميم عملي ومريح جدًا، خاصة إن الوحدات جوه الفيلات بتكون مصممة بنسب تحميل قليلة وبتستغل المساحة بشكل أفضل من العمارات العادية. كمان المشروع بيقدم وحدات بتقنيات سمارت داخل الفيلات، وده بيدي تجربة معيشة مودرن ومريحة أكتر. التصميم الداخلي للوحدات مميز ومناسب لاحتياجات أسرة كاملة سواء للسكن الفوري أو للاستثمار.
أما بالنسبة للسعر، فالسعر قبل الخصم كان 4,600,000 جنيه شاملة الجراج والمخزن. وبعد الخصم الحالي أصبح السعر 4,122,000 جنيه فقط، وده يعتبر عرض قوي جدًا لوحدة 148 متر في موقع بالحجم ده. أما المقدم فهو 25% من إجمالي السعر، يعني حوالي 1,030,500 جنيه، والباقي على تسهيلات لمدة 54 ش
شقة للبيع في بيت الوطن مساحة 148 متر
الشقة تطل على جاردن ضخم مساحته 8000 متر، وهو أكبر جاردن في الحي السادس، وده بيدّي للمنظر قيمة حقيقية وإحساس بالاتساع والراحة، وكمان بيحافظ على خصوصية السكن من غير أي إزعاج. موقع المشروع نفسه مميز جدًا لأنه داخلة صريحة من محور بن زايد، ودخلة تانية مباشرة من محور النوادي، واللي بيخلي الحركة من وإلى الموقع أسهل بكتير من أغلب مناطق التجمع. بجانب كده، الشقة قريبة من نادي الأهلي والشرطة والجزيرة، ودي نقطة قوة كبيرة لأي حد بيحب يسكن قريب من أماكن الأنشطة والخدمات الرياضية.
المكان قريب جدًا من محطة المونوريل اللي هتربط العاصمة كلها ببعض، وده هيرفع قيمة المنطقة بشكل أكبر الفترة الجاية. غير كده، الموقع على بعد دقائق بسيطة من الجامعة الأمريكية، شارع التسعين الشمالي، طريق السويس، الطريق الدائري الأوسطي، ومنطقة الخدمات الرئيسية الخاصة بالكمبوند، وده بيوضح قد إيه الاستثمار في شقة في المكان ده بيجمع بين الرفاهية وسهولة الحركة وارتفاع القيمة السوقية للوحدة على المدى الطويل.
الشقة نفسها بمساحة 148 متر، وهي مساحة ممتازة للتقسيم الداخلي وتسمح بتصميم عملي ومريح جدًا، خاصة إن الوحدات جوه الفيلات بتكون مصممة بنسب تحميل قليلة وبتستغل المساحة بشكل أفضل من العمارات العادية. كمان المشروع بيقدم وحدات بتقنيات سمارت داخل الفيلات، وده بيدي تجربة معيشة مودرن ومريحة أكتر. التصميم الداخلي للوحدات مميز ومناسب لاحتياجات أسرة كاملة سواء للسكن الفوري أو للاستثمار.
أما بالنسبة للسعر، فالسعر قبل الخصم كان 4,600,000 جنيه شاملة الجراج والمخزن. وبعد الخصم الحالي أصبح السعر 4,122,000 جنيه فقط، وده يعتبر عرض قوي جدًا لوحدة 148 متر في موقع بالحجم ده. أما المقدم فهو 25% من إجمالي السعر، يعني حوالي 1,030,500 جنيه، والباقي على تسهيلات لمدة 54 ش
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,593 sqft / 148 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
26 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 56% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 18% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (17)Regulatory information
Regulatory information
Reference
mahmoud343222
Listed
1 hour ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,130,000 EGP