EGP 5,575,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,314 sqft / 215 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"فرصتك دلوقتي تمتلك شقة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة في واحدة من أكتر المناطق تميزًا وهي بيت الوطن – الحي الثاني – قطعة ، بموقع استراتيجي جدًا في أول الحي الثاني، قريب من كل المحاور الرئيسية والخدمات اللي بتخليك تعيش حياة متكاملة ومريحة. المشروع موجود في موقع فعلي ممتاز على بعد دقائق من طريق السويس، وشارع النوادي، وشارع التسعين الشمالي، يعني هتكون في قلب القاهرة الجديدة وفي نفس الوقت بعيد عن الزحمة والضوضاء.
المبنى الهيكل الخرساني فيه مكتمل بالكامل، وده معناه إنك بتشتري في مشروع جاهز على أرض الواقع بنسبة إنجاز عالية، مش مجرد رسومات أو وعود.
تفاصيل الشقة:
شقة بمساحة 215 متر، بتصميم عملي وموزع بشكل ذكي يضمن استغلال المساحات بأفضل طريقة. الشقة بتتكون من 3 غرف نوم واسعة (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)، وريسبشن 3 قطع بيجمع بين الفخامة والراحة، بالإضافة إلى 3 حمامات ومطبخ منفصل. استلام الشقة نصف تشطيب بتاريخ 06/2026، يعني عندك فرصة تجهزها وتشطبها على ذوقك الشخصي.
السعر وإجمالي التكلفة:
إجمالي السعر بالجراج والمخزن هو 5,575,000 جنيه، أي أن سعر المتر يبلغ تقريبًا 25,930 جنيه للمتر الواحد، وهو سعر ممتاز جدًا مقارنة بالموقع والمواصفات.
نظام السداد:
المطور بيقدم نظام سداد مرن جدًا يناسب مختلف العملاء:
• مقدم 40% = 2,230,000 جنيه
• دفعة بعد سنة = 557,500 جنيه
• دفعة بعد سنتين = 557,500 جنيه
• القسط الشهري = 61,944 جنيه لمدة 36 شهر
يعني إجمالي المتبقي بعد المقدم 3,345,000 جنيه يتم سداده على مدار 3 سنوات.
ولو حسبنا الأقساط ربع سنوية بدل شهرية، هيكون القسط الواحد تقريبًا 185,832 جنيه كل 3 شهور.
مميزات منطقة بيت الوطن:
منطقة بيت الوطن أصبحت من أكتر المناطق المطلوبة في القاهرة الجديدة حاليًا، لأنها بتجمع بين الموقع المركزي والبنية التحتية الحديثة والتقسيم المنظم. المنطقة قريبة جدًا من محور محمد بن زايد الشمالي، اللي بيوصل مباشرة للعاصمة الإدارية الجديدة، وكمان من شارع التسعين الشمالي اللي بيضم أكبر المولات والمطاعم والمراكز التجارية في التجمع الخامس.
الحي الثاني تحديدًا يتميز بقربه من الخدمات اليومية زي المدارس الدولية، النوادي الكبرى (النادي الأهلي – نادي الشرطة – نادي بلاتينيوم)، وكمان قربه من منطقة البنفسج والتسعين مما يخليك قريب من كل حاجة وفي نفس الوقت في منطقة راقية وهاد
شقة للبيع في بيت الوطن الحي الثاني بالتجمع الخامس
المبنى الهيكل الخرساني فيه مكتمل بالكامل، وده معناه إنك بتشتري في مشروع جاهز على أرض الواقع بنسبة إنجاز عالية، مش مجرد رسومات أو وعود.
تفاصيل الشقة:
شقة بمساحة 215 متر، بتصميم عملي وموزع بشكل ذكي يضمن استغلال المساحات بأفضل طريقة. الشقة بتتكون من 3 غرف نوم واسعة (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)، وريسبشن 3 قطع بيجمع بين الفخامة والراحة، بالإضافة إلى 3 حمامات ومطبخ منفصل. استلام الشقة نصف تشطيب بتاريخ 06/2026، يعني عندك فرصة تجهزها وتشطبها على ذوقك الشخصي.
السعر وإجمالي التكلفة:
إجمالي السعر بالجراج والمخزن هو 5,575,000 جنيه، أي أن سعر المتر يبلغ تقريبًا 25,930 جنيه للمتر الواحد، وهو سعر ممتاز جدًا مقارنة بالموقع والمواصفات.
نظام السداد:
المطور بيقدم نظام سداد مرن جدًا يناسب مختلف العملاء:
• مقدم 40% = 2,230,000 جنيه
• دفعة بعد سنة = 557,500 جنيه
• دفعة بعد سنتين = 557,500 جنيه
• القسط الشهري = 61,944 جنيه لمدة 36 شهر
يعني إجمالي المتبقي بعد المقدم 3,345,000 جنيه يتم سداده على مدار 3 سنوات.
ولو حسبنا الأقساط ربع سنوية بدل شهرية، هيكون القسط الواحد تقريبًا 185,832 جنيه كل 3 شهور.
مميزات منطقة بيت الوطن:
منطقة بيت الوطن أصبحت من أكتر المناطق المطلوبة في القاهرة الجديدة حاليًا، لأنها بتجمع بين الموقع المركزي والبنية التحتية الحديثة والتقسيم المنظم. المنطقة قريبة جدًا من محور محمد بن زايد الشمالي، اللي بيوصل مباشرة للعاصمة الإدارية الجديدة، وكمان من شارع التسعين الشمالي اللي بيضم أكبر المولات والمطاعم والمراكز التجارية في التجمع الخامس.
الحي الثاني تحديدًا يتميز بقربه من الخدمات اليومية زي المدارس الدولية، النوادي الكبرى (النادي الأهلي – نادي الشرطة – نادي بلاتينيوم)، وكمان قربه من منطقة البنفسج والتسعين مما يخليك قريب من كل حاجة وفي نفس الوقت في منطقة راقية وهاد
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,314 sqft / 215 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
30 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 39% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 21% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1218)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira098876222222
Listed
6 hours ago
Recommended for you