EGP 5,720,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,390 sqft / 222 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"امتلك الآن شقة فاخرة بمساحة 220 متر في قلب الحي الرابع ببيت الوطن – التجمع الخامس، واحد من أكثر الأحياء الراقية والمطلوبة في القاهرة الجديدة. هذه الوحدة السكنية ليست مجرد شقة، بل هي فرصة استثمارية وسكنية مميزة تجمع بين الفخامة، والموقع الاستراتيجي، وجودة البناء العالية.
تقع الشقة في موقع متميز داخل الحي الرابع، حيث تتوسط المنطقة في مكان هادئ ومفعم بالحياة في الوقت نفسه، بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية في التجمع الخامس. الحي الرابع يتميز بكونه من أكثر مناطق بيت الوطن تنظيمًا، ويضم شوارع واسعة، ومساحات خضراء، ومناطق خدمات متكاملة. كما أن موقع الشقة بحري بالكامل، مما يمنحها تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الوحدة تقع على بعد دقائق معدودة من النادي الأهلي وشارع النوادي، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا لعشاق الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت بالقرب من كافة المرافق الأساسية والترفيهية. كما أن الموقع يضمن سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد وطريق السويس، بالإضافة إلى القرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من قيمة الاستثمار في هذه المنطقة مستقبلًا.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 220 متر
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة، منهم غرفة ماستر بحمام خاص
عدد الحمامات: 3 حمامات بتصميم عصري
الريسبشن: كبير يسع 3 قطع بإطلالة مفتوحة
مطبخ منفصل بمساحة عملية
تشطيب سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات
السعر الإجمالي: 5,720,000 جنيه
نظام الدفع الأول: مقدم 25% أي ما يعادل 1,430,000 جنيه، والباقي على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.
نظام الدفع الثاني: مقدم 30% أي ما يعادل 1,716,000 جنيه، والباقي على 5 سنوات مع دفعة أساسية بنسبة 10% بعد سنة من التعاقد.
بناءً على السعر الإجمالي وسعر المتر التقريبي البالغ 26,000 جنيه، تكون الأقساط الربع سنوية كالآتي:
• في حالة نظام 4 سنوات: المبلغ المتبقي 4,290,000 جنيه، يتم سداده على 16 قسط ربع سنوي بقيمة 268,125 جنيه للقسط الواحد.
• في حالة نظام 5 سنوات: المبلغ المتبقي 4,004,000 جنيه بعد المقدم، مع دفعة أساسية بعد سنة 572,000 جنيه، والباقي يُسدد على 20 قسط ربع سنوي بقيمة 173,200 جنيه تقريبًا.
مميزات المنطقة:
• الحي الرابع ببيت الوطن يُعد من أفضل أحياء التجمع الخامس من حيث التخطيط وجودة البنية التحتية.
• موقع استراتيجي قريب من شارع النوادي الذي يضم أرقى ال
شقة للبيع 220 متر في الحي الرابع بيت الوطن التجمع
تقع الشقة في موقع متميز داخل الحي الرابع، حيث تتوسط المنطقة في مكان هادئ ومفعم بالحياة في الوقت نفسه، بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية في التجمع الخامس. الحي الرابع يتميز بكونه من أكثر مناطق بيت الوطن تنظيمًا، ويضم شوارع واسعة، ومساحات خضراء، ومناطق خدمات متكاملة. كما أن موقع الشقة بحري بالكامل، مما يمنحها تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الوحدة تقع على بعد دقائق معدودة من النادي الأهلي وشارع النوادي، مما يجعلها اختيارًا مثاليًا لعشاق الهدوء والرقي، وفي نفس الوقت بالقرب من كافة المرافق الأساسية والترفيهية. كما أن الموقع يضمن سهولة الوصول إلى محور محمد بن زايد وطريق السويس، بالإضافة إلى القرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يرفع من قيمة الاستثمار في هذه المنطقة مستقبلًا.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 220 متر
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة، منهم غرفة ماستر بحمام خاص
عدد الحمامات: 3 حمامات بتصميم عصري
الريسبشن: كبير يسع 3 قطع بإطلالة مفتوحة
مطبخ منفصل بمساحة عملية
تشطيب سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات
السعر الإجمالي: 5,720,000 جنيه
نظام الدفع الأول: مقدم 25% أي ما يعادل 1,430,000 جنيه، والباقي على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.
نظام الدفع الثاني: مقدم 30% أي ما يعادل 1,716,000 جنيه، والباقي على 5 سنوات مع دفعة أساسية بنسبة 10% بعد سنة من التعاقد.
بناءً على السعر الإجمالي وسعر المتر التقريبي البالغ 26,000 جنيه، تكون الأقساط الربع سنوية كالآتي:
• في حالة نظام 4 سنوات: المبلغ المتبقي 4,290,000 جنيه، يتم سداده على 16 قسط ربع سنوي بقيمة 268,125 جنيه للقسط الواحد.
• في حالة نظام 5 سنوات: المبلغ المتبقي 4,004,000 جنيه بعد المقدم، مع دفعة أساسية بعد سنة 572,000 جنيه، والباقي يُسدد على 20 قسط ربع سنوي بقيمة 173,200 جنيه تقريبًا.
مميزات المنطقة:
• الحي الرابع ببيت الوطن يُعد من أفضل أحياء التجمع الخامس من حيث التخطيط وجودة البنية التحتية.
• موقع استراتيجي قريب من شارع النوادي الذي يضم أرقى ال
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,390 sqft / 222 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
30 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 38% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 25% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1216)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira092320
Listed
3 hours ago
Recommended for you