EGP4,448,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,722 sqft / 160 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENTإذا كنت تبحث عن فرصة حقيقية للسكن الراقي أو الاستثمار المضمون في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا ونموًا، فهذه فرصتك لامتلاك شقة مميزة بمساحة 160 متر في قلب بيت الوطن، وتحديدًا في الحي التكميلي الذي يُعد من أكثر أحياء بيت الوطن نشاطًا في معدلات الإنشاء وقربًا من شارع التسعين الشمالي، ما يمنحه قيمة استراتيجية عالية سواء للسكن أو لإعادة البيع مستقبلًا.
الموقع هنا ليس مجرد عنوان، بل عنصر قوة حقيقي يرفع من قيمة العقار عامًا بعد عام. القرب من شارع التسعين الشمالي يعني سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية، والمراكز التجارية، والمدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، وكافة الخدمات التي يحتاجها السكان. الحي التكميلي يتميز بكونه من أكثر المناطق حيوية داخل بيت الوطن، حيث تشهد المنطقة طفرة عمرانية واضحة، مما يعزز من فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات في فترة قصيرة.
الشقة بمساحة 160 متر توفر تقسيمًا مثاليًا يناسب الأسرة العصرية، حيث يمكن استغلال المساحة في تصميم ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى ريسبشن كبير يسمح بتصميم أكثر من قطعة جلوس، ومطبخ عملي بمساحة مريحة، وحمامين أو أكثر حسب التصميم الداخلي. المساحة مدروسة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع إمكانية تنفيذ تشطيبات داخلية تناسب ذوق المالك واحتياجاته.
هذا العرض يأتي ضمن حملة خاصة بمناسبة شهر رمضان، ويمنح العملاء فرصة استثنائية للتملك بمقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد. النظام المالي مصمم لتخفيف الأعباء وتوزيع الالتزامات بشكل مريح، ما يجعل القرار الاستثماري أكثر أمانًا وسهولة. كما أن شراء وحدة في هذه المرحلة يمنحك ميزة الدخول بسعر تنافسي قبل اكتمال النمو العمراني الكامل للمنطقة، وهو ما يعني هامش ربح محتمل أعلى عند إعادة البيع أو التأجير.
الاستثمار في بيت الوطن لم يعد خيارًا عاديًا، بل أصبح توجهًا واضحًا للراغبين في اقتناص الفرص ذات العائد المرتفع والمخاطر المحدودة. المنطقة مدعومة بخطط تطوير وبنية تحتية قوية، إلى جانب تزايد معدلات الطلب من الباحثين عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة. كل هذه العوامل تجعل من هذه الشقة فرصة ذهبية لا تتكرر كثيرًا، خصوصًا مع نظام السداد المرن المطروح حاليًا.
سواء كنت تبحث عن منزل مستقبلي لعائلتك في منطقة واعدة، أو فرصة استثمارية تحقق لك نموًا رأسماليًا
عرض استثماري وسكني في بيت الوطن شقة 160 م
الموقع هنا ليس مجرد عنوان، بل عنصر قوة حقيقي يرفع من قيمة العقار عامًا بعد عام. القرب من شارع التسعين الشمالي يعني سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية، والمراكز التجارية، والمدارس الدولية، والجامعات، والمستشفيات، وكافة الخدمات التي يحتاجها السكان. الحي التكميلي يتميز بكونه من أكثر المناطق حيوية داخل بيت الوطن، حيث تشهد المنطقة طفرة عمرانية واضحة، مما يعزز من فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات في فترة قصيرة.
الشقة بمساحة 160 متر توفر تقسيمًا مثاليًا يناسب الأسرة العصرية، حيث يمكن استغلال المساحة في تصميم ثلاث غرف نوم واسعة، إحداها غرفة ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى ريسبشن كبير يسمح بتصميم أكثر من قطعة جلوس، ومطبخ عملي بمساحة مريحة، وحمامين أو أكثر حسب التصميم الداخلي. المساحة مدروسة لتوفير أقصى درجات الخصوصية والراحة، مع إمكانية تنفيذ تشطيبات داخلية تناسب ذوق المالك واحتياجاته.
هذا العرض يأتي ضمن حملة خاصة بمناسبة شهر رمضان، ويمنح العملاء فرصة استثنائية للتملك بمقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد. النظام المالي مصمم لتخفيف الأعباء وتوزيع الالتزامات بشكل مريح، ما يجعل القرار الاستثماري أكثر أمانًا وسهولة. كما أن شراء وحدة في هذه المرحلة يمنحك ميزة الدخول بسعر تنافسي قبل اكتمال النمو العمراني الكامل للمنطقة، وهو ما يعني هامش ربح محتمل أعلى عند إعادة البيع أو التأجير.
الاستثمار في بيت الوطن لم يعد خيارًا عاديًا، بل أصبح توجهًا واضحًا للراغبين في اقتناص الفرص ذات العائد المرتفع والمخاطر المحدودة. المنطقة مدعومة بخطط تطوير وبنية تحتية قوية، إلى جانب تزايد معدلات الطلب من الباحثين عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة. كل هذه العوامل تجعل من هذه الشقة فرصة ذهبية لا تتكرر كثيرًا، خصوصًا مع نظام السداد المرن المطروح حاليًا.
سواء كنت تبحث عن منزل مستقبلي لعائلتك في منطقة واعدة، أو فرصة استثمارية تحقق لك نموًا رأسماليًا
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,722 sqft / 160 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
24 Feb 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Location
Price Insights
This property costs 54% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,769,106 EGP
This property is 11% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (450)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayanaser-2009001009
Listed
8 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
700,000 EGP