EGP11,578,000
Property details
- Bedrooms
- 3 Beds
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Apartment
- Furnishing
- Unfurnished
- Area
- 139 sqm
- Price per area
- 83,294 EGP/sqm
- Available from
- 24 Aug 2026
APARTMENT FOR SALE IN ROCK VERA, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDS"لو بتدور على استثمار عقاري في مكان بيزيد سعره كل سنة، وقف عند الإعلان ده.
AVIRA RESIDENCE - مشروع من BROUQ DEVELOPMENT، بتصميم استشاري AZURE (عمر عكيل)، مقام على ٢٠ فدان بنسبة بناء ٢٠٪ بس، يعني ٨٠٪ من المشروع مساحات خضراء ولاندسكيب حقيقي، مش وعود على الورق.
ليه الموقع ده هيفرق معاك؟
مباشرة على شارع الجامعة الأمريكية، مقابل باتيو تاون، وجنب إيست شاير القمزي. دقيقة وحدة بس للجامعة الأمريكية، دقيقة لجنوب التسعين، و١٠ دقايق لطريق السويس. ده موقع مش بس للسكن، ده موقع بيضمن لك إيجار وبيع أسهل في أي وقت.
خدمات مستوى فندقي داخل الكمبوند:
فندق ٥ نجوم، مول تجاري وإداري على شارع الجامعة، Club House متكامل، تراك مخصص للجري والمشي، وشلالات مياه بإطلالات هتخليك تحس إنك في منتجع مش كمبوند سكني عادي.
اختار المساحة اللي تناسبك:
غرفة نوم: من ٧٢ متر - يبدأ من ٦,٢٠٠,٠٠٠ جنيه
غرفتين نوم: من ١٠٨ لـ١٣٣ متر (بعضها بجاردن حتى ٤٥ متر) - يبدأ من ٩,٢٥٥,٠٠٠ جنيه
٣ غرف: من ١٤٢ لـ١٥٧ متر (بجاردن حتى ٥١ متر) - يبدأ من ١٢,٨٦٣,٠٠٠ جنيه
سكاي فيلا ٣ و٤ غرف: من ٢١٢ لـ٢٧١ متر مع روف
فيلات سيجنتشر وجاردن ٤ غرف: من ٣١٢ لـ٣٣٣ متر مع حديقة خاصة حتى ١٢١ متر
التسليم متشطب بالكامل - تستلم وتسكن من غير أي تعب أو مصاريف إضافية.
استثمارك مضمون قانونياً: القرار الوزاري ورخص المباني وتصريح الحفر متسلّمين، وثمن الأرض متسدد بالكامل لهيئة المجتمعات العمرانية.
٣ أنظمة سداد، اختار الأنسب لك:
مقدم ١٠٪ + ٥٪ نهاية السنة الأولى + ٥٪ نهاية السنة الثانية، وأقساط متساوية حتى ١٠ سنوات
مقدم ١٠٪ + ٥٪ نهاية السنة الثانية، وأقساط حتى ٨ سنوات
مقدم ١٠٪ فقط، وأقساط متساوية حتى ٦ سنوات
أو ادفع كاش واخصم ٣٠٪ من السعر فوراً.
الاستلام خلال ٣ سنوات بس من التعاقد - فترة معقولة لمشروع بالمستوى ده.
(ملحوظة: دفعة صيانة ١٠٪ تقسيط أو قبل الاستلام بـ٦ شهور، ودفعة باركينج ٣٥٠ ألف جنيه، وإمكانية إضافة حمام سباحة أو روف حسب الاتفاق المبكر)
المشروع ده مش مجرد سكن، ده فرصة استثمارية في واحد من أقوى محاور القاهرة الجديدة، بضمانات قانونية كاملة وخطط سداد بتناسب كل الميزانيات.
الوحدات المميزة بتتحجز بسرعة - كلمنا دلوقتي واحجز معاينتك قبل ما الوحدة اللي عينك عليها تتحجز لحد تاني."
استلم شقتك مباشرة على شارع الجامعة الأمريكي
AVIRA RESIDENCE - مشروع من BROUQ DEVELOPMENT، بتصميم استشاري AZURE (عمر عكيل)، مقام على ٢٠ فدان بنسبة بناء ٢٠٪ بس، يعني ٨٠٪ من المشروع مساحات خضراء ولاندسكيب حقيقي، مش وعود على الورق.
ليه الموقع ده هيفرق معاك؟
مباشرة على شارع الجامعة الأمريكية، مقابل باتيو تاون، وجنب إيست شاير القمزي. دقيقة وحدة بس للجامعة الأمريكية، دقيقة لجنوب التسعين، و١٠ دقايق لطريق السويس. ده موقع مش بس للسكن، ده موقع بيضمن لك إيجار وبيع أسهل في أي وقت.
خدمات مستوى فندقي داخل الكمبوند:
فندق ٥ نجوم، مول تجاري وإداري على شارع الجامعة، Club House متكامل، تراك مخصص للجري والمشي، وشلالات مياه بإطلالات هتخليك تحس إنك في منتجع مش كمبوند سكني عادي.
اختار المساحة اللي تناسبك:
غرفة نوم: من ٧٢ متر - يبدأ من ٦,٢٠٠,٠٠٠ جنيه
غرفتين نوم: من ١٠٨ لـ١٣٣ متر (بعضها بجاردن حتى ٤٥ متر) - يبدأ من ٩,٢٥٥,٠٠٠ جنيه
٣ غرف: من ١٤٢ لـ١٥٧ متر (بجاردن حتى ٥١ متر) - يبدأ من ١٢,٨٦٣,٠٠٠ جنيه
سكاي فيلا ٣ و٤ غرف: من ٢١٢ لـ٢٧١ متر مع روف
فيلات سيجنتشر وجاردن ٤ غرف: من ٣١٢ لـ٣٣٣ متر مع حديقة خاصة حتى ١٢١ متر
التسليم متشطب بالكامل - تستلم وتسكن من غير أي تعب أو مصاريف إضافية.
استثمارك مضمون قانونياً: القرار الوزاري ورخص المباني وتصريح الحفر متسلّمين، وثمن الأرض متسدد بالكامل لهيئة المجتمعات العمرانية.
٣ أنظمة سداد، اختار الأنسب لك:
مقدم ١٠٪ + ٥٪ نهاية السنة الأولى + ٥٪ نهاية السنة الثانية، وأقساط متساوية حتى ١٠ سنوات
مقدم ١٠٪ + ٥٪ نهاية السنة الثانية، وأقساط حتى ٨ سنوات
مقدم ١٠٪ فقط، وأقساط متساوية حتى ٦ سنوات
أو ادفع كاش واخصم ٣٠٪ من السعر فوراً.
الاستلام خلال ٣ سنوات بس من التعاقد - فترة معقولة لمشروع بالمستوى ده.
(ملحوظة: دفعة صيانة ١٠٪ تقسيط أو قبل الاستلام بـ٦ شهور، ودفعة باركينج ٣٥٠ ألف جنيه، وإمكانية إضافة حمام سباحة أو روف حسب الاتفاق المبكر)
المشروع ده مش مجرد سكن، ده فرصة استثمارية في واحد من أقوى محاور القاهرة الجديدة، بضمانات قانونية كاملة وخطط سداد بتناسب كل الميزانيات.
الوحدات المميزة بتتحجز بسرعة - كلمنا دلوقتي واحجز معاينتك قبل ما الوحدة اللي عينك عليها تتحجز لحد تاني."
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Clubhouse
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Double Glazed Windows
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,062 buildings.
- Properties Listed44,958
- Avg. Price9.9M EGP
- Price range485K - 1B
Price Insights
This property costs 16% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,958,098 EGP
This property is 23% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Alamrya MansoraE
Al Amreya City 2
See agency properties (292)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmeeddsamer7
Listed
4 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,157,890 EGP