EGP 6,500,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,799 sqft / 260 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AMERICAN UNIVERSITY HOUSING DISTRICT, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSشقة للبيع في حي الجامعة الأمريكية – التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
كود الوحدة: TM 479
الموقع:
تقع الشقة في حي الجامعة الأمريكية أحد أكثر الأحياء تميزًا في التجمع الخامس، وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور والخدمات الحيوية، حيث تقع:
مباشرة أمام كمبوند ريفيرا هايتس
على بُعد دقيقتين فقط من محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين الجنوبي
خطوات من محور محمد نجيب
على مسافة قريبة من مولات كبرى مثل: ميدتاون – ذا سبوت – بوينت 90
بالقرب من كمبوندات راقية مثل لولوا – لاتيرا
خطوات معدودة من بوابة 4 للجامعة الأمريكية
المواصفات العامة:
المساحة: 260 متر مربع
الدور: دور متكرر في عمارة سكنية هادئة
التشطيب: نصف تشطيب
الاستلام: فوري
الواجهة: سيتم إعادة دهان الواجهة بمعرفة المالك
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم رئيسية بمساحات كبيرة
3 حمامات
ريسبشن 4 قطع واسع + غرفة معيشة (ليفينج روم)
مطبخ كبير بمساحة مناسبة
2 تراس بإطلالة مميزة
أسانسير حديث
عداد كهرباء
حصة في الأرض
مميزات إضافية:
شارع أمامي بعرض 32 متر يوفر فيو مفتوح وراحة بصرية
موقع ممتاز من حيث القرب من الخدمات، الجامعات، المدارس الدولية، والمراكز التجارية
العمارة ساكنة بنسبة كبيرة مما يعزز من بيئة الجيران والاستقرار
مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار العقاري طويل الأجل
السعر المطلوب:
ستة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري نقدًا
ملاحظة:
الشقة تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن المساحات الواسعة في موقع استثنائي، وتوفر إمكانية التصميم الداخلي بحسب الذوق الخاص مع تشطيبها بنصف تشطيب، ما يمنح المشتري مرونة كاملة.
شقة للبيع في حي الجامعة الأمريكية – التجمع الخامس
كود الوحدة: TM 479
الموقع:
تقع الشقة في حي الجامعة الأمريكية أحد أكثر الأحياء تميزًا في التجمع الخامس، وتتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور والخدمات الحيوية، حيث تقع:
مباشرة أمام كمبوند ريفيرا هايتس
على بُعد دقيقتين فقط من محور جمال عبد الناصر وشارع التسعين الجنوبي
خطوات من محور محمد نجيب
على مسافة قريبة من مولات كبرى مثل: ميدتاون – ذا سبوت – بوينت 90
بالقرب من كمبوندات راقية مثل لولوا – لاتيرا
خطوات معدودة من بوابة 4 للجامعة الأمريكية
المواصفات العامة:
المساحة: 260 متر مربع
الدور: دور متكرر في عمارة سكنية هادئة
التشطيب: نصف تشطيب
الاستلام: فوري
الواجهة: سيتم إعادة دهان الواجهة بمعرفة المالك
التقسيم الداخلي:
3 غرف نوم رئيسية بمساحات كبيرة
3 حمامات
ريسبشن 4 قطع واسع + غرفة معيشة (ليفينج روم)
مطبخ كبير بمساحة مناسبة
2 تراس بإطلالة مميزة
أسانسير حديث
عداد كهرباء
حصة في الأرض
مميزات إضافية:
شارع أمامي بعرض 32 متر يوفر فيو مفتوح وراحة بصرية
موقع ممتاز من حيث القرب من الخدمات، الجامعات، المدارس الدولية، والمراكز التجارية
العمارة ساكنة بنسبة كبيرة مما يعزز من بيئة الجيران والاستقرار
مناسبة للسكن العائلي الفاخر أو للاستثمار العقاري طويل الأجل
السعر المطلوب:
ستة ملايين وخمسمائة ألف جنيه مصري نقدًا
ملاحظة:
الشقة تمثل فرصة ممتازة للباحثين عن المساحات الواسعة في موقع استثنائي، وتوفر إمكانية التصميم الداخلي بحسب الذوق الخاص مع تشطيبها بنصف تشطيب، ما يمنح المشتري مرونة كاملة.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,799 sqft / 260 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
9 Sep 2025
Amenities
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 38% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 10,505,135 EGP
This property is 13% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 230 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
sarah sms
sms for RealEstate
See agency properties (1506)Regulatory information
Regulatory information
Reference
TM479
Listed
7 hours ago
Recommended for you