EGP6,200,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
167 sqm / 1,798 sqft
APARTMENT FOR SALE IN ABBAS MAHMOUD AL AKKAD AXIS, THE 1ST SETTLEMENTتفاصيل شقة العمر بعباس العقاد الرئيسي (موقع استراتيجي لا يعوض):
الموقع: قلب مدينة نصر، شارع عباس العقاد الرئيسي مباشرة.
المساحة الذكية: 167 متراً مربعاً (تتميز بـ تحميل قديم ممتاز، المساحة الفعلية تعادل 250 متراً في الإنشاءات الحديثة).
الإطلالة والتقسيم: إطلالة بانورامية كاملة كاشفة لشارع عباس العقاد، وتضم: 3 غرف نوم واسعة + 2 حمام + 4 بلكونات بإطلالات مفتوحة.
مواصفات العمارة والخدمات الاستثنائية:
الأمان والخدمات: العمارة إنشاء سنة 1992 وتتميز ببنية تحتية قوية جداً (تضم خطين مياه وخطين كهرباء لضمان عدم الانقطاع).
المصاعد: العمارة بها 2 أسانسير (نظام فردي وزوجي) لخدمة السكان وسرعة الحركة.
الدور والعزل: الشقة بالدور الـ 11 (الدور الأخير - الدور به 5 شقق)، ومعمولة عزل كامل ومحكم ضد الحرارة والأمطار.
ركنة السيارات: لا يوجد جراج خاص، لكن يتوفر بواب مخصص للعمارة يتسلم المفتاح ويتولى ركن السيارة بسهولة في المحيط.
الوضع القانوني والملكية (أمان 100%):
نوع العقد: عقد أخضر نهائي (مسجل شهر عقاري)، وهو أقوى أنواع سندات الملكية.
الحصة: الشقة لها حصة قانونية ثابتة في الأرض مذكورة بالتعاقد.
السعر المالي وخيارات البيع المرنة:
بدون العفش والأجهزة: 6,200,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض).
بالعفش والأجهزة بالكامل: 6,700,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض - جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع)
بالعفش والأجهزة بالكامل: 6,700,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض - جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع).
شقة لقطة بعباس العقاد بالفرش والاجهزة
الموقع: قلب مدينة نصر، شارع عباس العقاد الرئيسي مباشرة.
المساحة الذكية: 167 متراً مربعاً (تتميز بـ تحميل قديم ممتاز، المساحة الفعلية تعادل 250 متراً في الإنشاءات الحديثة).
الإطلالة والتقسيم: إطلالة بانورامية كاملة كاشفة لشارع عباس العقاد، وتضم: 3 غرف نوم واسعة + 2 حمام + 4 بلكونات بإطلالات مفتوحة.
مواصفات العمارة والخدمات الاستثنائية:
الأمان والخدمات: العمارة إنشاء سنة 1992 وتتميز ببنية تحتية قوية جداً (تضم خطين مياه وخطين كهرباء لضمان عدم الانقطاع).
المصاعد: العمارة بها 2 أسانسير (نظام فردي وزوجي) لخدمة السكان وسرعة الحركة.
الدور والعزل: الشقة بالدور الـ 11 (الدور الأخير - الدور به 5 شقق)، ومعمولة عزل كامل ومحكم ضد الحرارة والأمطار.
ركنة السيارات: لا يوجد جراج خاص، لكن يتوفر بواب مخصص للعمارة يتسلم المفتاح ويتولى ركن السيارة بسهولة في المحيط.
الوضع القانوني والملكية (أمان 100%):
نوع العقد: عقد أخضر نهائي (مسجل شهر عقاري)، وهو أقوى أنواع سندات الملكية.
الحصة: الشقة لها حصة قانونية ثابتة في الأرض مذكورة بالتعاقد.
السعر المالي وخيارات البيع المرنة:
بدون العفش والأجهزة: 6,200,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض).
بالعفش والأجهزة بالكامل: 6,700,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض - جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع)
بالعفش والأجهزة بالكامل: 6,700,000 جنيه مصري (قابلة للتفاوض - جاهزة للسكن الفوري أو الإيجار السريع).
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,798 sqft / 167 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
15 Jun 2026
Amenities
Furnished
Balcony
Built in Wardrobes
Kitchen Appliances
Location
Price Insights
This property costs 37% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,773,698 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (123)Regulatory information
Regulatory information
Reference
06KCJW4VYSZXA7WNBBVGK3SM04
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash