EGP8,000,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
200 sqm / 2,153 sqft
APARTMENT FOR SALE IN DOCTOR YASSIN ABDEL GHAFFAR ST., AREA Cلكل باحث عن السكن الراقي والخصوصية في أرقى أحياء القاهرة الجديدة، معروضة الآن للبيع شقة سكنية مميزة بمساحة فسيحة في حي جنوب الأكاديمية، المنطقة الأكثر تميزاً وقرباً من أشهر المراكز التجارية والمحاور الرئيسية بالتجمع الخامس.
المواصفات العامة والامتيازات:
الموقع: حي جنوب الأكاديمية - التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
الموقع الجغرافي: تمتاز بموقع استراتيجي استثنائي بجوار كايرو فيستفال سيتي (Cairo Festival City)، مما يجعلك على بعد دقائق معدودة من أرقى الخدمات، المطاعم، المدارس الدولية، والمراكز التجارية.
المساحة: 200 متر مربع، مساحة فسيحة وموزعة بذكاء لتوفر استغلالاً مثالياً لكافة الغرف والمساحات الداخلية.
الدور: الدور الثاني (ثاني بلكونة) - وهو الدور المفضل والأكثر طلباً لدى الكثيرين لتوسطه وتميز إطلالته.
التصميم والتقسيم الداخلي المتوقع:
بفضل مساحتها الكبيرة (200م)، توفر الشقة تقسيماً داخلياً مريحاً يناسب العائلات الكبيرة ويبعث على الفخامة:
الاستقبال: ريسبشن واسع وكبير جداً يتسع لعدة قطع مريحة (صالون، سفرة، وغرفة معيشة)، مع إضاءة طبيعية ممتازة.
الغرف: غرف نوم بمساحات مريحة تضمن الخصوصية التامة لجميع أفراد الأسرة، ومنها غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص.
المطبخ والحمامات: مطبخ فسيح ومستقل يستوعب كافة التجهيزات، بالإضافة إلى حمامات بتوزيع مريح يخدم الغرف والضيوف.
تفاصيل السعر والاستثمار:
السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية ملايين جنيه).
القيمة العقارية: يعتبر السعر تنافسياً ولقطة جداً مقارنة بأسعار حي جنوب الأكاديمية الحالية ونظراً للقرب الشديد من منطقة كايرو فيستفال، مما يضمن للمشتري عائداً استثمارياً ضخماً وقيمة سوقية متصاعدة بشكل مستمر سواء للسكن أو لإعادة البيع والإيجار مستقبلاً.
شقة لقطة 200م بجنوب الأكاديمية التجمع الخامس
المواصفات العامة والامتيازات:
الموقع: حي جنوب الأكاديمية - التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
الموقع الجغرافي: تمتاز بموقع استراتيجي استثنائي بجوار كايرو فيستفال سيتي (Cairo Festival City)، مما يجعلك على بعد دقائق معدودة من أرقى الخدمات، المطاعم، المدارس الدولية، والمراكز التجارية.
المساحة: 200 متر مربع، مساحة فسيحة وموزعة بذكاء لتوفر استغلالاً مثالياً لكافة الغرف والمساحات الداخلية.
الدور: الدور الثاني (ثاني بلكونة) - وهو الدور المفضل والأكثر طلباً لدى الكثيرين لتوسطه وتميز إطلالته.
التصميم والتقسيم الداخلي المتوقع:
بفضل مساحتها الكبيرة (200م)، توفر الشقة تقسيماً داخلياً مريحاً يناسب العائلات الكبيرة ويبعث على الفخامة:
الاستقبال: ريسبشن واسع وكبير جداً يتسع لعدة قطع مريحة (صالون، سفرة، وغرفة معيشة)، مع إضاءة طبيعية ممتازة.
الغرف: غرف نوم بمساحات مريحة تضمن الخصوصية التامة لجميع أفراد الأسرة، ومنها غرفة ماستر رئيسية بحمام خاص.
المطبخ والحمامات: مطبخ فسيح ومستقل يستوعب كافة التجهيزات، بالإضافة إلى حمامات بتوزيع مريح يخدم الغرف والضيوف.
تفاصيل السعر والاستثمار:
السعر المطلوب: 8,000,000 جنيه مصري (ثمانية ملايين جنيه).
القيمة العقارية: يعتبر السعر تنافسياً ولقطة جداً مقارنة بأسعار حي جنوب الأكاديمية الحالية ونظراً للقرب الشديد من منطقة كايرو فيستفال، مما يضمن للمشتري عائداً استثمارياً ضخماً وقيمة سوقية متصاعدة بشكل مستمر سواء للسكن أو لإعادة البيع والإيجار مستقبلاً.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,153 sqft / 200 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
5 Jul 2026
Amenities
Compound Specific
Shared Gym
Unit Level
Unfurnished
Balcony
Others
Security
Location
Price Insights
This property costs 19% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,848,954 EGP
This property is 11% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (190)Regulatory information
Regulatory information
Reference
BRCNMXNA59P4MHE8KX4DECR7GM
Listed
6 hours ago
Payment method
Cash