EGP 5,985,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,991 sqft / 185 sqm
APARTMENT FOR SALE IN NORTH LOTUS, EL LOTUS"في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، تتوفر هذه الشقة المميزة بمساحة 185 متر في منطقة اللوتس الشمالية، واحدة من أكثر مناطق التجمع طلبًا ورقيًا. الشقة تقع في موقع استثنائي تاني نمره من شارع التسعين الشمالي مباشرة، في قطعة رقم 9، وهي قطعة مميزة للغاية من حيث القرب من الخدمات وسهولة الوصول، كما أن الأرض مرخصة بالكامل وخالية تمامًا من أي مخالفات، مما يمنح المشتري أمانًا قانونيًا واستثماريًا كاملًا.
الشقة بمساحة 185 متر، بتقسيم داخلي مميز يجمع بين الراحة والعملية. تتكون من 3 غرف نوم واسعة تسمح بتخصيص غرفة رئيسية ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتين يمكن استخدامهما للأطفال أو كغرف مكتب أو معيشة حسب الاحتياج. تحتوي الشقة على 3 حمامات بتصميم عصري يسهل الحركة اليومية للأسرة. الريسيبشن كبير ومتعدد الاستخدامات، ويمكن تقسيمه بسهولة إلى ركن للطعام وآخر للضيافة وثالث للمعيشة، مما يجعل المساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن واسع وراقي في التجمع الخامس.
الشقة بنظام نصف تشطيب (Semi Finished)، مما يمنح المشتري المرونة في تصميم التشطيبات النهائية حسب ذوقه الشخصي سواء في الأرضيات أو الدهانات أو تجهيزات المطبخ والحمامات. هذه الميزة تتيح لكل مشتري أن يخلق بيئة سكنية تعبر عن شخصيته الخاصة دون التقيد بذوق المصمم أو الشركة.
إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم هو 5,985,000 جنيه مصري شامل الجراج، بعدما تم تخفيض السعر بمقدار 1000 جنيه في المتر مقارنة بالسعر الأصلي الذي كان 6,170,000 جنيه. وباحتساب السعر بعد الخصم، يكون سعر المتر في هذه الشقة حوالي 32,350 جنيهًا فقط، وهو سعر مميز جدًا بالنظر إلى موقعها القريب من التسعين الشمالي ووسط منطقة سكنية راقية ومأهولة بالكامل.
نظام السداد مرن وجذاب، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 20% فقط أي ما يعادل 1,197,000 جنيه مصري عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ بنسبة 80% من السعر الإجمالي على مدار 4 سنوات كاملة. وبذلك يصبح إجمالي المبلغ المتبقي 4,788,000 جنيه مصري، يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية. وبقسمة المبلغ على 16 قسطًا، تكون قيمة القسط الربع سنوي حوالي 299,250 جنيه مصري. الاستلام يتم بعد سنتين فقط، أي أن الوحدة ستكون جاهزة للسكن في فترة قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الجديدة في نفس المنطقة.
شقة للبيع في اللوتس الشمالية التجمع الخامس 185 متر
الشقة بمساحة 185 متر، بتقسيم داخلي مميز يجمع بين الراحة والعملية. تتكون من 3 غرف نوم واسعة تسمح بتخصيص غرفة رئيسية ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتين يمكن استخدامهما للأطفال أو كغرف مكتب أو معيشة حسب الاحتياج. تحتوي الشقة على 3 حمامات بتصميم عصري يسهل الحركة اليومية للأسرة. الريسيبشن كبير ومتعدد الاستخدامات، ويمكن تقسيمه بسهولة إلى ركن للطعام وآخر للضيافة وثالث للمعيشة، مما يجعل المساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن واسع وراقي في التجمع الخامس.
الشقة بنظام نصف تشطيب (Semi Finished)، مما يمنح المشتري المرونة في تصميم التشطيبات النهائية حسب ذوقه الشخصي سواء في الأرضيات أو الدهانات أو تجهيزات المطبخ والحمامات. هذه الميزة تتيح لكل مشتري أن يخلق بيئة سكنية تعبر عن شخصيته الخاصة دون التقيد بذوق المصمم أو الشركة.
إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم هو 5,985,000 جنيه مصري شامل الجراج، بعدما تم تخفيض السعر بمقدار 1000 جنيه في المتر مقارنة بالسعر الأصلي الذي كان 6,170,000 جنيه. وباحتساب السعر بعد الخصم، يكون سعر المتر في هذه الشقة حوالي 32,350 جنيهًا فقط، وهو سعر مميز جدًا بالنظر إلى موقعها القريب من التسعين الشمالي ووسط منطقة سكنية راقية ومأهولة بالكامل.
نظام السداد مرن وجذاب، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 20% فقط أي ما يعادل 1,197,000 جنيه مصري عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ بنسبة 80% من السعر الإجمالي على مدار 4 سنوات كاملة. وبذلك يصبح إجمالي المبلغ المتبقي 4,788,000 جنيه مصري، يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية. وبقسمة المبلغ على 16 قسطًا، تكون قيمة القسط الربع سنوي حوالي 299,250 جنيه مصري. الاستلام يتم بعد سنتين فقط، أي أن الوحدة ستكون جاهزة للسكن في فترة قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الجديدة في نفس المنطقة.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,991 sqft / 185 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
21 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 35% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 4% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1125)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira342
Listed
1 day ago
Recommended for you