EGP ٥٬٩٨٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الشمالي, حى اللوتس"في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من أهم المحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، تتوفر هذه الشقة المميزة بمساحة 185 متر في منطقة اللوتس الشمالية، واحدة من أكثر مناطق التجمع طلبًا ورقيًا. الشقة تقع في موقع استثنائي تاني نمره من شارع التسعين الشمالي مباشرة، في قطعة رقم 9، وهي قطعة مميزة للغاية من حيث القرب من الخدمات وسهولة الوصول، كما أن الأرض مرخصة بالكامل وخالية تمامًا من أي مخالفات، مما يمنح المشتري أمانًا قانونيًا واستثماريًا كاملًا.
الشقة بمساحة 185 متر، بتقسيم داخلي مميز يجمع بين الراحة والعملية. تتكون من 3 غرف نوم واسعة تسمح بتخصيص غرفة رئيسية ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتين يمكن استخدامهما للأطفال أو كغرف مكتب أو معيشة حسب الاحتياج. تحتوي الشقة على 3 حمامات بتصميم عصري يسهل الحركة اليومية للأسرة. الريسيبشن كبير ومتعدد الاستخدامات، ويمكن تقسيمه بسهولة إلى ركن للطعام وآخر للضيافة وثالث للمعيشة، مما يجعل المساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن واسع وراقي في التجمع الخامس.
الشقة بنظام نصف تشطيب (Semi Finished)، مما يمنح المشتري المرونة في تصميم التشطيبات النهائية حسب ذوقه الشخصي سواء في الأرضيات أو الدهانات أو تجهيزات المطبخ والحمامات. هذه الميزة تتيح لكل مشتري أن يخلق بيئة سكنية تعبر عن شخصيته الخاصة دون التقيد بذوق المصمم أو الشركة.
إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم هو 5,985,000 جنيه مصري شامل الجراج، بعدما تم تخفيض السعر بمقدار 1000 جنيه في المتر مقارنة بالسعر الأصلي الذي كان 6,170,000 جنيه. وباحتساب السعر بعد الخصم، يكون سعر المتر في هذه الشقة حوالي 32,350 جنيهًا فقط، وهو سعر مميز جدًا بالنظر إلى موقعها القريب من التسعين الشمالي ووسط منطقة سكنية راقية ومأهولة بالكامل.
نظام السداد مرن وجذاب، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 20% فقط أي ما يعادل 1,197,000 جنيه مصري عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ بنسبة 80% من السعر الإجمالي على مدار 4 سنوات كاملة. وبذلك يصبح إجمالي المبلغ المتبقي 4,788,000 جنيه مصري، يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية. وبقسمة المبلغ على 16 قسطًا، تكون قيمة القسط الربع سنوي حوالي 299,250 جنيه مصري. الاستلام يتم بعد سنتين فقط، أي أن الوحدة ستكون جاهزة للسكن في فترة قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الجديدة في نفس المنطقة.
شقة للبيع في اللوتس الشمالية التجمع الخامس 185 متر
الشقة بمساحة 185 متر، بتقسيم داخلي مميز يجمع بين الراحة والعملية. تتكون من 3 غرف نوم واسعة تسمح بتخصيص غرفة رئيسية ماستر بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفتين يمكن استخدامهما للأطفال أو كغرف مكتب أو معيشة حسب الاحتياج. تحتوي الشقة على 3 حمامات بتصميم عصري يسهل الحركة اليومية للأسرة. الريسيبشن كبير ومتعدد الاستخدامات، ويمكن تقسيمه بسهولة إلى ركن للطعام وآخر للضيافة وثالث للمعيشة، مما يجعل المساحة مثالية للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن سكن واسع وراقي في التجمع الخامس.
الشقة بنظام نصف تشطيب (Semi Finished)، مما يمنح المشتري المرونة في تصميم التشطيبات النهائية حسب ذوقه الشخصي سواء في الأرضيات أو الدهانات أو تجهيزات المطبخ والحمامات. هذه الميزة تتيح لكل مشتري أن يخلق بيئة سكنية تعبر عن شخصيته الخاصة دون التقيد بذوق المصمم أو الشركة.
إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم هو 5,985,000 جنيه مصري شامل الجراج، بعدما تم تخفيض السعر بمقدار 1000 جنيه في المتر مقارنة بالسعر الأصلي الذي كان 6,170,000 جنيه. وباحتساب السعر بعد الخصم، يكون سعر المتر في هذه الشقة حوالي 32,350 جنيهًا فقط، وهو سعر مميز جدًا بالنظر إلى موقعها القريب من التسعين الشمالي ووسط منطقة سكنية راقية ومأهولة بالكامل.
نظام السداد مرن وجذاب، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 20% فقط أي ما يعادل 1,197,000 جنيه مصري عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ بنسبة 80% من السعر الإجمالي على مدار 4 سنوات كاملة. وبذلك يصبح إجمالي المبلغ المتبقي 4,788,000 جنيه مصري، يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية. وبقسمة المبلغ على 16 قسطًا، تكون قيمة القسط الربع سنوي حوالي 299,250 جنيه مصري. الاستلام يتم بعد سنتين فقط، أي أن الوحدة ستكون جاهزة للسكن في فترة قصيرة نسبيًا مقارنة بالمشروعات الجديدة في نفس المنطقة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (1125)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Amira342
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به