EGP 4,200,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,507 sqft / 140 sqm
APARTMENT FOR SALE IN PALM CITY, EL KATAMEYA COMPOUNDSفي قلب ميدان محمد زكي، واحد من أرقى وأهم الميادين الحيوية في القاهرة الجديدة، وبالتحديد في عمارة رقم 7. الموقع مميز جدًا لأنه ناصية وواجهة على الميدان مباشرة، مما يضمن رؤية مفتوحة وإطلالة راقية جدًا.
قريب من جميع الخدمات الأساسية (هايبر ماركت، صيدليات، مدارس، مستشفيات، بنوك).
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (محور المشير، التسعين الشمالي والجنوبي، الدائري).
منطقة حيوية وراقية وبتاخد قيمتها في الارتفاع كل يوم.
مواصفات الشقة:
المساحة: 140 متر صافي.
الموقع: واجهة وناصية على ميدان مفتوح.
الدور: متميز (تفاصيل بالدور متاحة عند التواصل).
التقسيم الداخلي ذكي جدًا، بيستغل كل متر في الشقة من غير أي هدر.
واجهة حديثة وشيك، والعمارة جديدة وراقية.
⸻
التقسيم الداخلي:
ريسبشن واسع جدًا يصلح لأكتر من قطعة أثاث.
3 غرف نوم بمساحات مريحة (غرفة ماستر بحمام خاص + غرفتين للنوم/مكتب/غرفة معيشة).
2 حمام (رئيسي + خاص بالماستر).
مطبخ واسع ومطل على واجهة.
بلكونة كبيرة بواجهة مفتوحة على الميدان.
مميزات إضافية:
استلام فوري: تقدر تستلم الشقة النهارده من غير انتظار.
• كاش: السعر نقدي = 4,200,000 جنيه فقط.
• التشطيب: (يمكنك الاختيار بين نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبتك).
• ناصية وواجهة = تهوية ممتازة + شمس وإضاءة طبيعية طول اليوم.
• قيمة استثمارية عالية جدًا: سعر المتر في المنطقة في ارتفاع مستمر.
• فرصة ممتازة للسكن الفوري أو الاستثمار وإعادة البيع/الإيجار.
السعر:
• السعر المطلوب: 4,200,000 جنيه كاش فقط لا غير.
• السعر مناسب جدًا مقارنةً بالموقع + المساحة + الواجهة + الاستلام الفوري.
• متاح تفاوض بسيط للجدية.
لماذا هذه الشقة فرصة لا تعوض؟
1. الموقع الذهبي: في ميدان محمد زكي مباشرة – يعني إطلالة متميزة + سهولة حركة + مكان استراتيجي.
2. واجهة وناصية: نادرة جدًا في أي مشروع عقاري – بتحقق خصوصية أكتر وقيمة أعلى.
3. استلام فوري: معظم المشاريع بتحتاج انتظار سنوات، لكن هنا تستلم فورًا.
4. قيمة استثمارية: الأسعار في المنطقة بتزيد بشكل مستمر – يعني حتى لو اشتريتها استثمار هتستفيد.
5. سعر مغري: 4.2 مليون كاش لمساحة 140 متر في واجهة وناصية = فرصة قوية جدًا.
6. قابلية الإيجار: ممكن تأجرها فورًا بعائد استثماري ممتاز.
المنطقة:
• العمارة جديدة وشيك، مدخل فاخر
شقتك في قلب ميدان محمد ذكي
قريب من جميع الخدمات الأساسية (هايبر ماركت، صيدليات، مدارس، مستشفيات، بنوك).
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية (محور المشير، التسعين الشمالي والجنوبي، الدائري).
منطقة حيوية وراقية وبتاخد قيمتها في الارتفاع كل يوم.
مواصفات الشقة:
المساحة: 140 متر صافي.
الموقع: واجهة وناصية على ميدان مفتوح.
الدور: متميز (تفاصيل بالدور متاحة عند التواصل).
التقسيم الداخلي ذكي جدًا، بيستغل كل متر في الشقة من غير أي هدر.
واجهة حديثة وشيك، والعمارة جديدة وراقية.
⸻
التقسيم الداخلي:
ريسبشن واسع جدًا يصلح لأكتر من قطعة أثاث.
3 غرف نوم بمساحات مريحة (غرفة ماستر بحمام خاص + غرفتين للنوم/مكتب/غرفة معيشة).
2 حمام (رئيسي + خاص بالماستر).
مطبخ واسع ومطل على واجهة.
بلكونة كبيرة بواجهة مفتوحة على الميدان.
مميزات إضافية:
استلام فوري: تقدر تستلم الشقة النهارده من غير انتظار.
• كاش: السعر نقدي = 4,200,000 جنيه فقط.
• التشطيب: (يمكنك الاختيار بين نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبتك).
• ناصية وواجهة = تهوية ممتازة + شمس وإضاءة طبيعية طول اليوم.
• قيمة استثمارية عالية جدًا: سعر المتر في المنطقة في ارتفاع مستمر.
• فرصة ممتازة للسكن الفوري أو الاستثمار وإعادة البيع/الإيجار.
السعر:
• السعر المطلوب: 4,200,000 جنيه كاش فقط لا غير.
• السعر مناسب جدًا مقارنةً بالموقع + المساحة + الواجهة + الاستلام الفوري.
• متاح تفاوض بسيط للجدية.
لماذا هذه الشقة فرصة لا تعوض؟
1. الموقع الذهبي: في ميدان محمد زكي مباشرة – يعني إطلالة متميزة + سهولة حركة + مكان استراتيجي.
2. واجهة وناصية: نادرة جدًا في أي مشروع عقاري – بتحقق خصوصية أكتر وقيمة أعلى.
3. استلام فوري: معظم المشاريع بتحتاج انتظار سنوات، لكن هنا تستلم فورًا.
4. قيمة استثمارية: الأسعار في المنطقة بتزيد بشكل مستمر – يعني حتى لو اشتريتها استثمار هتستفيد.
5. سعر مغري: 4.2 مليون كاش لمساحة 140 متر في واجهة وناصية = فرصة قوية جدًا.
6. قابلية الإيجار: ممكن تأجرها فورًا بعائد استثماري ممتاز.
المنطقة:
• العمارة جديدة وشيك، مدخل فاخر
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,507 sqft / 140 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
13 Sep 2025
Amenities
Balcony
Security
Kitchen Appliances
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 54% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 21% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Wesam Ghaly
Palm City Developments
See agency properties (28)Regulatory information
Regulatory information
Reference
01K508F55H5SEKVE9EMN61BX84
Listed
6 hours ago
Recommended for you