EGP 5,250,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,174 sqft / 202 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT"في قلب التجمع الخامس، وبالقرب من أهم الكمبوندات والمناطق السكنية الراقية، تتوفر هذه الشقة المميزة بمساحة 202 متر في أرقي مواقع حي الأندلس 2. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتشطيبها فخم ومناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء والرقي في نفس الوقت، مع إمكانية السداد بالتقسيط لمدة عام كامل، لتكون فرصة نادرة تجمع بين السكن والاستثمار العقاري المضمون.
تقع الشقة في الدور الثاني، وتطل على فيو مفتوح على حديقة ومنطقة الخدمات، مما يمنحها إطلالة مريحة للعين وشعور دائم بالهدوء والاتساع. كما أنها غير مجروحة نهائيًا، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والإضاءة الطبيعية. تصميم الشقة الداخلي يجمع بين المساحة الواسعة والتقسيم الذكي، حيث تتكون من 4 غرف نوم كبيرة يمكن توزيعها بسهولة لتناسب احتياجات الأسرة، بالإضافة إلى 3 حمامات بتصميم عصري، ومطبخ واسع منفصل، وريسيبشن ضخم مكون من 3 قطع تسمح بتخصيص ركن للطعام وآخر للمعيشة وآخر للضيافة.
المساحة الإجمالية للشقة 202 متر، وإجمالي سعر الوحدة 5,250,000 جنيه مصري، مما يجعل سعر المتر في هذه الشقة حوالي 25,990 جنيه، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع الاستثنائي ومستوى التشطيب الفاخر. نظام السداد مرن، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 60% أي ما يعادل 3,150,000 جنيه مصري، مع تقسيط الباقي بنسبة 40% من إجمالي السعر على مدار عام واحد فقط بأقساط ربع سنوية متساوية، أي بمعدل 525,000 جنيه كل ثلاثة أشهر، لتصبح فرصة مثالية للشراء الفوري في موقع لا يتكرر.
موقع الأندلس 2 يُعد من أفضل مناطق التجمع الخامس، حيث يتميز بتخطيطه العمراني الحديث وارتفاع نسبة المساحات الخضراء به. المنطقة محاطة بأهم وأرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة مثل ميفيدا من شركة إعمار مصر، وقطامية ديونز من شركة صبور، ما يجعلها من أكثر المناطق رقياً من حيث الجيرة والخدمات والبنية التحتية. كما أن الأندلس قريبة جدًا من الجامعة الأمريكية، ومحوري التسعين الشمالي والجنوبي، وطريق النوادي الذي يربطك بسرعة بالنوادي الشهيرة مثل نادي بلاتينيوم، ونادي الزهور، ونادي وادي دجلة، إضافة إلى قربها من المونوريل الجديد الذي يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية في القاهرة.
أما بالنسبة لمدينة التجمع الخامس نفسها، فهي تُعد من أهم المدن السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة
شقة للبيع في الأندلس 2 التجمع الخامس 202 متر
تقع الشقة في الدور الثاني، وتطل على فيو مفتوح على حديقة ومنطقة الخدمات، مما يمنحها إطلالة مريحة للعين وشعور دائم بالهدوء والاتساع. كما أنها غير مجروحة نهائيًا، ما يوفر أعلى درجات الخصوصية والإضاءة الطبيعية. تصميم الشقة الداخلي يجمع بين المساحة الواسعة والتقسيم الذكي، حيث تتكون من 4 غرف نوم كبيرة يمكن توزيعها بسهولة لتناسب احتياجات الأسرة، بالإضافة إلى 3 حمامات بتصميم عصري، ومطبخ واسع منفصل، وريسيبشن ضخم مكون من 3 قطع تسمح بتخصيص ركن للطعام وآخر للمعيشة وآخر للضيافة.
المساحة الإجمالية للشقة 202 متر، وإجمالي سعر الوحدة 5,250,000 جنيه مصري، مما يجعل سعر المتر في هذه الشقة حوالي 25,990 جنيه، وهو سعر تنافسي جدًا مقارنة بالموقع الاستثنائي ومستوى التشطيب الفاخر. نظام السداد مرن، حيث يمكن للعميل دفع مقدم بنسبة 60% أي ما يعادل 3,150,000 جنيه مصري، مع تقسيط الباقي بنسبة 40% من إجمالي السعر على مدار عام واحد فقط بأقساط ربع سنوية متساوية، أي بمعدل 525,000 جنيه كل ثلاثة أشهر، لتصبح فرصة مثالية للشراء الفوري في موقع لا يتكرر.
موقع الأندلس 2 يُعد من أفضل مناطق التجمع الخامس، حيث يتميز بتخطيطه العمراني الحديث وارتفاع نسبة المساحات الخضراء به. المنطقة محاطة بأهم وأرقى الكمبوندات في القاهرة الجديدة مثل ميفيدا من شركة إعمار مصر، وقطامية ديونز من شركة صبور، ما يجعلها من أكثر المناطق رقياً من حيث الجيرة والخدمات والبنية التحتية. كما أن الأندلس قريبة جدًا من الجامعة الأمريكية، ومحوري التسعين الشمالي والجنوبي، وطريق النوادي الذي يربطك بسرعة بالنوادي الشهيرة مثل نادي بلاتينيوم، ونادي الزهور، ونادي وادي دجلة، إضافة إلى قربها من المونوريل الجديد الذي يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والمناطق الحيوية في القاهرة.
أما بالنسبة لمدينة التجمع الخامس نفسها، فهي تُعد من أهم المدن السكنية الحديثة في القاهرة الجديدة
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,174 sqft / 202 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
21 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 10,505,135 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 230 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1125)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira6988
Listed
1 day ago
Recommended for you