EGP 12,500,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
4,306 sqft / 400 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL ANDALUS BUILDINGS, AL ANDALUS DISTRICT– دوبليكس فاخر بالتشطيب الكامل + روف خاص – الأندلس 1، التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
الموقع الفريد:
الأندلس 1 – أمام كمبوند Mivida مباشرة، بجوار Katameya Dunes، خلف الجامعة الأمريكية (AUC)، ضمن منطقة الـ Golden Square الأكثر رقياً في القاهرة الجديدة.
المساحة الكلية: 400 متر مربع (شقه دورين يوجد سلم داخلى + روف مفتوح ملكية خاصة)
الطابق: الثالث و الرابع (مع أسانسير خاص)
مواصفات البنتهاوس:
• 3 غرف نوم، بينها غرفة ماستر مع حمام خاص + غرفة ملابس (دريسنج)
• 3 حمامات فاخرة، أحدهم بحوض استحمام رخامي كبير + بانيو
• ريسبشن كبير 3 قطع + صالون + سفرة بتصميم مفتوح
• مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) بتشطيبات عصرية
• ديكور كامل على يد مهندس ديكور مشهور
• تشطيب Ultra Super Lux – جميع الخامات مستوردة
• (رخام – سيراميك – أخشاب ديكورية – إضاءة)
الأثاث:
• الشقة تُباع بالأثاث الكامل كما هو
• جميع قطع الأثاث مفصلة خصيصًا من شركة عرفه البيت على الطراز المعماري المعتمد
• قيمة الأثاث وحده تتعدى 1,000,000 جنيه مصري
• كل شيء جديد – أول استخدام
الروف (السطح الخاص):
• ملكية خاصة – مفتوح حاليًا بمساحة واسعة
• يحتوي على:
• برجولا خشبية أنيقة
• جزيرة خارجية مغطاة برخام + مساحة للشوي (Grill Zone)
• إطلالة بحرية مفتوحة مميزة
• يوجد تصريح وتصالح مع جهاز التجمع الخامس
• يسمح بإغلاق الروف جزئيًا أو كليًا
• إمكانية إضافة غرف أو إعادة تصميم الجزء العلوي حسب الرغبة
مميزات إضافية:
• واجهة بحرية – خصوصية وإضاءة ممتازة
• جراج خاص داخل المبنى –
• أسانسير حديث
• منطقة هادئة وراقية بالكامل
• تصالح قانوني تم بالفعل
• الشقة جاهزة للتسليم فورًا – بدون أي أعمال إضافية
مطلوب ١٢ مليون ٥٠٠
دوبلكس للبيع في التجمع الخامس الاندلس 1 تشطيب فاخر
الموقع الفريد:
الأندلس 1 – أمام كمبوند Mivida مباشرة، بجوار Katameya Dunes، خلف الجامعة الأمريكية (AUC)، ضمن منطقة الـ Golden Square الأكثر رقياً في القاهرة الجديدة.
المساحة الكلية: 400 متر مربع (شقه دورين يوجد سلم داخلى + روف مفتوح ملكية خاصة)
الطابق: الثالث و الرابع (مع أسانسير خاص)
مواصفات البنتهاوس:
• 3 غرف نوم، بينها غرفة ماستر مع حمام خاص + غرفة ملابس (دريسنج)
• 3 حمامات فاخرة، أحدهم بحوض استحمام رخامي كبير + بانيو
• ريسبشن كبير 3 قطع + صالون + سفرة بتصميم مفتوح
• مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) بتشطيبات عصرية
• ديكور كامل على يد مهندس ديكور مشهور
• تشطيب Ultra Super Lux – جميع الخامات مستوردة
• (رخام – سيراميك – أخشاب ديكورية – إضاءة)
الأثاث:
• الشقة تُباع بالأثاث الكامل كما هو
• جميع قطع الأثاث مفصلة خصيصًا من شركة عرفه البيت على الطراز المعماري المعتمد
• قيمة الأثاث وحده تتعدى 1,000,000 جنيه مصري
• كل شيء جديد – أول استخدام
الروف (السطح الخاص):
• ملكية خاصة – مفتوح حاليًا بمساحة واسعة
• يحتوي على:
• برجولا خشبية أنيقة
• جزيرة خارجية مغطاة برخام + مساحة للشوي (Grill Zone)
• إطلالة بحرية مفتوحة مميزة
• يوجد تصريح وتصالح مع جهاز التجمع الخامس
• يسمح بإغلاق الروف جزئيًا أو كليًا
• إمكانية إضافة غرف أو إعادة تصميم الجزء العلوي حسب الرغبة
مميزات إضافية:
• واجهة بحرية – خصوصية وإضاءة ممتازة
• جراج خاص داخل المبنى –
• أسانسير حديث
• منطقة هادئة وراقية بالكامل
• تصالح قانوني تم بالفعل
• الشقة جاهزة للتسليم فورًا – بدون أي أعمال إضافية
مطلوب ١٢ مليون ٥٠٠
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
4,306 sqft / 400 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
27 Sep 2025
Amenities
Security
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 37% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 125% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Amira Mahmoud
Regulatory information
Regulatory information
Reference
01K65DXMXVGZBX8M0YZ1801APY
Listed
3 days ago
Recommended for you