EGP ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٤٬٣٠٦ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع
شقة للبيع في عمارات الاندلس, حى الاندلس– دوبليكس فاخر بالتشطيب الكامل + روف خاص – الأندلس 1، التجمع الخامس – القاهرة الجديدة
الموقع الفريد:
الأندلس 1 – أمام كمبوند Mivida مباشرة، بجوار Katameya Dunes، خلف الجامعة الأمريكية (AUC)، ضمن منطقة الـ Golden Square الأكثر رقياً في القاهرة الجديدة.
المساحة الكلية: 400 متر مربع (شقه دورين يوجد سلم داخلى + روف مفتوح ملكية خاصة)
الطابق: الثالث و الرابع (مع أسانسير خاص)
مواصفات البنتهاوس:
• 3 غرف نوم، بينها غرفة ماستر مع حمام خاص + غرفة ملابس (دريسنج)
• 3 حمامات فاخرة، أحدهم بحوض استحمام رخامي كبير + بانيو
• ريسبشن كبير 3 قطع + صالون + سفرة بتصميم مفتوح
• مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) بتشطيبات عصرية
• ديكور كامل على يد مهندس ديكور مشهور
• تشطيب Ultra Super Lux – جميع الخامات مستوردة
• (رخام – سيراميك – أخشاب ديكورية – إضاءة)
الأثاث:
• الشقة تُباع بالأثاث الكامل كما هو
• جميع قطع الأثاث مفصلة خصيصًا من شركة عرفه البيت على الطراز المعماري المعتمد
• قيمة الأثاث وحده تتعدى 1,000,000 جنيه مصري
• كل شيء جديد – أول استخدام
الروف (السطح الخاص):
• ملكية خاصة – مفتوح حاليًا بمساحة واسعة
• يحتوي على:
• برجولا خشبية أنيقة
• جزيرة خارجية مغطاة برخام + مساحة للشوي (Grill Zone)
• إطلالة بحرية مفتوحة مميزة
• يوجد تصريح وتصالح مع جهاز التجمع الخامس
• يسمح بإغلاق الروف جزئيًا أو كليًا
• إمكانية إضافة غرف أو إعادة تصميم الجزء العلوي حسب الرغبة
مميزات إضافية:
• واجهة بحرية – خصوصية وإضاءة ممتازة
• جراج خاص داخل المبنى –
• أسانسير حديث
• منطقة هادئة وراقية بالكامل
• تصالح قانوني تم بالفعل
• الشقة جاهزة للتسليم فورًا – بدون أي أعمال إضافية
مطلوب ١٢ مليون ٥٠٠
دوبلكس للبيع في التجمع الخامس الاندلس 1 تشطيب فاخر
الموقع الفريد:
الأندلس 1 – أمام كمبوند Mivida مباشرة، بجوار Katameya Dunes، خلف الجامعة الأمريكية (AUC)، ضمن منطقة الـ Golden Square الأكثر رقياً في القاهرة الجديدة.
المساحة الكلية: 400 متر مربع (شقه دورين يوجد سلم داخلى + روف مفتوح ملكية خاصة)
الطابق: الثالث و الرابع (مع أسانسير خاص)
مواصفات البنتهاوس:
• 3 غرف نوم، بينها غرفة ماستر مع حمام خاص + غرفة ملابس (دريسنج)
• 3 حمامات فاخرة، أحدهم بحوض استحمام رخامي كبير + بانيو
• ريسبشن كبير 3 قطع + صالون + سفرة بتصميم مفتوح
• مطبخ أمريكي مفتوح (Open Kitchen) بتشطيبات عصرية
• ديكور كامل على يد مهندس ديكور مشهور
• تشطيب Ultra Super Lux – جميع الخامات مستوردة
• (رخام – سيراميك – أخشاب ديكورية – إضاءة)
الأثاث:
• الشقة تُباع بالأثاث الكامل كما هو
• جميع قطع الأثاث مفصلة خصيصًا من شركة عرفه البيت على الطراز المعماري المعتمد
• قيمة الأثاث وحده تتعدى 1,000,000 جنيه مصري
• كل شيء جديد – أول استخدام
الروف (السطح الخاص):
• ملكية خاصة – مفتوح حاليًا بمساحة واسعة
• يحتوي على:
• برجولا خشبية أنيقة
• جزيرة خارجية مغطاة برخام + مساحة للشوي (Grill Zone)
• إطلالة بحرية مفتوحة مميزة
• يوجد تصريح وتصالح مع جهاز التجمع الخامس
• يسمح بإغلاق الروف جزئيًا أو كليًا
• إمكانية إضافة غرف أو إعادة تصميم الجزء العلوي حسب الرغبة
مميزات إضافية:
• واجهة بحرية – خصوصية وإضاءة ممتازة
• جراج خاص داخل المبنى –
• أسانسير حديث
• منطقة هادئة وراقية بالكامل
• تصالح قانوني تم بالفعل
• الشقة جاهزة للتسليم فورًا – بدون أي أعمال إضافية
مطلوب ١٢ مليون ٥٠٠
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٬٣٠٦ قدم مربع / ٤٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
حارس أمن
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 125% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Amira Mahmoud
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K65DXMXVGZBX8M0YZ1801APY
نُشِر
منذ 3 أيام
يُنصح به