EGP3,734,400
2 Bedrooms + Maid
1 Bathroom
1,033 sqft / 96 sqm
APARTMENT FOR SALE IN DEGLA LANDMARK, NASR CITY COMPOUNDSشقة للبيع في كمبوند دجلة لاند مارك - تسليم فوري
يُسر فريقنا العقاري أن يقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك شقة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في واحد من أبرز المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، كمبوند دجلة لاند مارك. تم تصميم هذه الوحدة السكنية بمساحة 96 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن قيمة عقارية متميزة، مع توفير أنظمة سداد مرنة بدون فوائد تتناسب مع مختلف القدرات المالية.
تفاصيل الوحدة العقارية
تتكون الوحدة من غرفتي نوم رئيسيتين مع حمام متكامل، وهي مصممة وفق أعلى معايير التشطيب الحديثة مع الانتهاء من جميع أعمال الدهان والتركيبات الكهربائية والسيراميك. تتميز الشقة بمواصفات فنية عالية الجودة تضمن الراحة والعمر الطويل للمنشأة.
موقع المشروع ومرافقه
يقع كمبوند دجلة لاند مارك في موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة، ويوفر للمقيمين بيئة سكنية متكاملة مع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل مسابح أولمبية، وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وحدائق خضراء واسعة، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
أنظمة السداد المتاحة
نقدم للمشتري خيارين ماليين مرنين لتملك الوحدة:
الخيار الأول: نظام السداد الربع سنوي
· الدفعة الأولى عند التعاقد والتسليم: 922,000 جنيه (شاملة جميع الرسوم ووديعة الصيانة)
· الدفعات الربع سنوية: 89,000 جنيه كل 3 أشهر
· الدفعة الإضافية: 186,000 جنيه بعد 9 أشهر من التعاقد
· المدة الإجمالية: 8 سنوات (32 دفعة)
الخيار الثاني: نظام السداد الشهري مع دفعة سنوية
· الدفعة الأولى عند التعاقد والتسليم: 922,000 جنيه (شاملة جميع الرسوم ووديعة الصيانة)
· الدفعات الشهرية: 17,000 جنيه شهريًا
· الدفعة السنوية الإضافية: 149,000 جنيه نهاية كل سنة
· المدة الإجمالية: تُحسب وفقًا لآلية السداد الخاصة بالمشروع
مزايا الاستثمار في المشروع
1. قيمة عقارية متزايدة في منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا
2. جاهزية الوحدة للتشطيب الداخلي الفوري أو التأجير
3. فرصة للحصول على عائد استثماري مجزٍ من الإيجار
4. مجتمع سكني آمن يوفر خصوصية تامة للسكان
5. قرب المشروع من الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية
الفئات المستهدفة
· العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن راقي في مجتمع آمن
· المستثمرون العقاريون الرا
شقة للبيع في كمبوند دجلة لاند مارك 96
يُسر فريقنا العقاري أن يقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك شقة سكنية جاهزة للتسليم الفوري في واحد من أبرز المشاريع السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، كمبوند دجلة لاند مارك. تم تصميم هذه الوحدة السكنية بمساحة 96 مترًا مربعًا لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن قيمة عقارية متميزة، مع توفير أنظمة سداد مرنة بدون فوائد تتناسب مع مختلف القدرات المالية.
تفاصيل الوحدة العقارية
تتكون الوحدة من غرفتي نوم رئيسيتين مع حمام متكامل، وهي مصممة وفق أعلى معايير التشطيب الحديثة مع الانتهاء من جميع أعمال الدهان والتركيبات الكهربائية والسيراميك. تتميز الشقة بمواصفات فنية عالية الجودة تضمن الراحة والعمر الطويل للمنشأة.
موقع المشروع ومرافقه
يقع كمبوند دجلة لاند مارك في موقع استراتيجي مميز بالقاهرة الجديدة، ويوفر للمقيمين بيئة سكنية متكاملة مع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تشمل مسابح أولمبية، وصالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وحدائق خضراء واسعة، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
أنظمة السداد المتاحة
نقدم للمشتري خيارين ماليين مرنين لتملك الوحدة:
الخيار الأول: نظام السداد الربع سنوي
· الدفعة الأولى عند التعاقد والتسليم: 922,000 جنيه (شاملة جميع الرسوم ووديعة الصيانة)
· الدفعات الربع سنوية: 89,000 جنيه كل 3 أشهر
· الدفعة الإضافية: 186,000 جنيه بعد 9 أشهر من التعاقد
· المدة الإجمالية: 8 سنوات (32 دفعة)
الخيار الثاني: نظام السداد الشهري مع دفعة سنوية
· الدفعة الأولى عند التعاقد والتسليم: 922,000 جنيه (شاملة جميع الرسوم ووديعة الصيانة)
· الدفعات الشهرية: 17,000 جنيه شهريًا
· الدفعة السنوية الإضافية: 149,000 جنيه نهاية كل سنة
· المدة الإجمالية: تُحسب وفقًا لآلية السداد الخاصة بالمشروع
مزايا الاستثمار في المشروع
1. قيمة عقارية متزايدة في منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا
2. جاهزية الوحدة للتشطيب الداخلي الفوري أو التأجير
3. فرصة للحصول على عائد استثماري مجزٍ من الإيجار
4. مجتمع سكني آمن يوفر خصوصية تامة للسكان
5. قرب المشروع من الخدمات الأساسية والطرق الرئيسية
الفئات المستهدفة
· العائلات الصغيرة الباحثة عن سكن راقي في مجتمع آمن
· المستثمرون العقاريون الرا
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,033 sqft / 96 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
1
Available from
25 Jan 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Built in Wardrobes
Central A/C
Covered Parking
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Location
Price Insights
This property costs 75% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 2,129,266 EGP
This property is 10% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 107 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (901)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayaeldeasty-400087651
Listed
5 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
922,000 EGP