EGP4,000,000
Property details
Listed
49 minutes ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Furnished
Area
200 sqm
Price per area
20,000 EGP/sqm
Available from
10 Oct 2026
APARTMENT FOR SALE IN MAKRAM EBEID ST., 6TH ZONEللبيع من المالك مباشرة – شقة مميزة جدًا في مدينة نصر
فرصة مميزة للجادين وبسعر لقطة لسرعة البيع، في موقع راقٍ وحيوي داخل المنطقة السادسة بالمربع الذهبي، مع مساحة كبيرة، دور أخير، واجهة بحرية مفتوحة وبلكونة بانوراما تحيط بالشقة تقريبًا.
الموقع:
مدينة نصر – المنطقة السادسة – المربع الذهبي
تفاصيل الشقة:
• المساحة: 200 متر صافي
• الدور الـ12 والأخير
• واجهة بحرية صريحة ومفتوحة
• 3 غرف نوم كبيرة جدًا
• الشقة كانت مقسمة إلى 4 غرف، وتم فتح غرفة لزيادة مساحة الريسبشن
• ريسبشن واسع جدًا بمساحة تقارب 60 متر
• حمام واحد كبير جدًا، وكان في الأصل حمامين وتم دمجهما
• مطبخ بمساحة مريحة
• بلكونة بانوراما حوالي 30 متر تحيط بالشقة تقريبًا
• جميع غرف النوم لها شبابيك وبلكونات بالإضافة إلى البلكونة الكبيرة المحيطة بالشقة
• الشقة تباع ببعض العفش
مميزات الدور والإطلالة:
• آخر دور مع واجهة بحرية مفتوحة
• لا توجد عمارات ملاصقة تحجب الرؤية
• تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية قوية طوال اليوم
• خصوصية عالية جدًا
• إطلالة مفتوحة على الشوارع والأشجار والمساحات المزروعة
• عزل جيد للسطح ضد الحرارة والأمطار، مما يساعد على الحفاظ على درجة حرارة معتدلة داخل الشقة وتقليل الاحتياج للتكييف في أوقات كثيرة من الصيف
العمارة تم تجديدها بالكامل منذ حوالي 3 أشهر بتكلفة تقارب 600 ألف جنيه، وتشمل:
• تجديد الواجهة بالكامل
• تغيير مواسير المياه والصرف
• تجديد مدخل العمارة بالكامل
• سلالم من أجود أنواع الرخام
• تجديد الأسانسير
المستندات:
• حصة في الأرض
• عقد مختوم بختم النسر
• صحة توقيع
السعر:
4,000,000 جنيه كاش
ومتاح إمكانية التقسيط
شقة مناسبة جدًا لعائلة تبحث عن مساحة حقيقية، تهوية وإضاءة ممتازة، خصوصية وإطلالة مفتوحة، مع ميزة الدور الأخير والبلكونة الكبيرة في قلب المنطقة السادسة بمدينة نصر.
للتفاصيل والمعاينة، تواصل معنا.
شقة مميزة للبيع في مدينة نصر – المنطقة السادسة
فرصة مميزة للجادين وبسعر لقطة لسرعة البيع، في موقع راقٍ وحيوي داخل المنطقة السادسة بالمربع الذهبي، مع مساحة كبيرة، دور أخير، واجهة بحرية مفتوحة وبلكونة بانوراما تحيط بالشقة تقريبًا.
الموقع:
مدينة نصر – المنطقة السادسة – المربع الذهبي
تفاصيل الشقة:
• المساحة: 200 متر صافي
• الدور الـ12 والأخير
• واجهة بحرية صريحة ومفتوحة
• 3 غرف نوم كبيرة جدًا
• الشقة كانت مقسمة إلى 4 غرف، وتم فتح غرفة لزيادة مساحة الريسبشن
• ريسبشن واسع جدًا بمساحة تقارب 60 متر
• حمام واحد كبير جدًا، وكان في الأصل حمامين وتم دمجهما
• مطبخ بمساحة مريحة
• بلكونة بانوراما حوالي 30 متر تحيط بالشقة تقريبًا
• جميع غرف النوم لها شبابيك وبلكونات بالإضافة إلى البلكونة الكبيرة المحيطة بالشقة
• الشقة تباع ببعض العفش
مميزات الدور والإطلالة:
• آخر دور مع واجهة بحرية مفتوحة
• لا توجد عمارات ملاصقة تحجب الرؤية
• تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية قوية طوال اليوم
• خصوصية عالية جدًا
• إطلالة مفتوحة على الشوارع والأشجار والمساحات المزروعة
• عزل جيد للسطح ضد الحرارة والأمطار، مما يساعد على الحفاظ على درجة حرارة معتدلة داخل الشقة وتقليل الاحتياج للتكييف في أوقات كثيرة من الصيف
العمارة تم تجديدها بالكامل منذ حوالي 3 أشهر بتكلفة تقارب 600 ألف جنيه، وتشمل:
• تجديد الواجهة بالكامل
• تغيير مواسير المياه والصرف
• تجديد مدخل العمارة بالكامل
• سلالم من أجود أنواع الرخام
• تجديد الأسانسير
المستندات:
• حصة في الأرض
• عقد مختوم بختم النسر
• صحة توقيع
السعر:
4,000,000 جنيه كاش
ومتاح إمكانية التقسيط
شقة مناسبة جدًا لعائلة تبحث عن مساحة حقيقية، تهوية وإضاءة ممتازة، خصوصية وإطلالة مفتوحة، مع ميزة الدور الأخير والبلكونة الكبيرة في قلب المنطقة السادسة بمدينة نصر.
للتفاصيل والمعاينة، تواصل معنا.
Amenities
Building / Compound Specific
Elevator
Unit Level
Furnished
Kitchen Appliances
Location
About Nasr City
Learn moreNasr City features 916 buildings.
- Properties Listed2,543
- Avg. Price3.6M EGP
- Price range900K - 90M
Price Insights
This property costs 10% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 3,642,735 EGP
This property is 27% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 157 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Rinas Haji Ali
Golden Future International
See agency properties (94)Regulatory information
Regulatory information
Reference
3D88DGB5E4MXN3V89SHRXRJ2BG
Listed
49 minutes ago
Payment method
Cash