تقع الشقة في مدينتي، منطقة B11، الدور الرابع، على بُعد دقيقتين فقط من الخدمات والمسجد، مما يوفر سهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية دون عناء، كما أن الموقع ضمن كمبوند راق يتمتع بالهدوء والأمان والخدمات المتكاملة.

مساحة وتوزيع الشقة:
تبلغ مساحة الشقة 65 متراً مربعاً، مصممة بتوزيع عصري عملي يضم غرفتي نوم وحمام واحد، وهو توزيع مثالي للأفراد أو الأسر الصغيرة أو للاستثمار العقاري.
التشطيبات:
تشطيب سوبر لوكس فاخر باستخدام أجود الخامات من الأرضيات والوحدات الخشبية والألوان المتناسقة، مع تنفيذ دقيق يعكس مستوى عالياً من الجودة والذوق.
الإطلالة:
تتمتع الشقة بفيو واسع على الجاردن، بجهة بحري شرقي توفر تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة طوال اليوم، مما يضفي جواً من الراحة والاسترخاء.
التجهيزات:
الشقة تُباع بالكامل بالفرش والأجهزة والتكييفات، وجميع محتوياتها بحالة ممتازة، مما يعني أن المشتري يحصل على وحدة جاهزة للسكن الفوري أو للإيجار المباشر دون أي تكاليف إضافية.

مزايا مدينة مدينتي:
تعد مدينتي واحدة من أبرز المدن المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث توفر بيئة سكنية متطورة تشمل:
مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة.
مولات تجارية كبرى مثل داون تاون وماركت تضم جميع الخدمات.
مدارس دولية وأكاديميات مرموقة.
مراكز طبية متخصصة وصيدليات.
أندية رياضية واجتماعية ومناطق ترفيهية للعائلات.
أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة ومداخل ذكية.
الوضع الحالي والإيجار:
الشقة بها مستأجر حالياً بقيمة إيجار 18,000 جنيه شهرياً.
يتبقى على العقد شهر واحد فقط، مما يتيح للمشتري استلام الشقة فور انتهاء العقد والاستفادة من دخل إيجاري ممتاز فوراً، أو السكن فيها حسب الرغبة.

السعر:
السعر المطلوب 3,650,000 جنيه فقط، وهو سعر ممتاز جداً مقارنة بموقع الشقة وتشطيبها وتجهيزاتها ودخلها الإيجاري الحقيقي.

مناسبة الشقة:
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن سكن جاهز في بيئة راقية، كما تمثل فرصة استثمارية متميزة لعوائد إيجارية مرتفعة نظراً لقربها من الخدمات وارتفاع الطلب على الإيجار في المنطقة.

شقة سوبر لوكس في مدينتي B11 بالفرش والأجهزة

Amenities

Location

Price Insights

Provided by

Regulatory information

Regulatory information