EGP5,450,000

Property details

Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
1 Bath
Property type
Apartment
Available from
9 Aug 2026
Price per area
56,770 EGP/sqm
Area
96 sqm

APARTMENT FOR SALE IN B7, MADINATY

امتلك 96م في B7 بتشطيبات خاصة وموقع وسعر مميز جدا

للبيع شقة مميزة ونادرة في مدينتي – B7

إذا كنت تبحث عن شقة بتقسيمة عملية وإطلالة مفتوحة وتشطيبات خاصة في واحدة من أرقى مراحل مدينتي، فهذه فرصة يصعب تكرارها.

المساحة:
96م².

تقسيم الشقة:
3 غرف نوم، وهو نموذج نادر جداً على هذه المساحة.
غرفة ليفينج مميزة يمكن استخدامها كغرفة معيشة أو غرفة نوم إضافية.
حمام.
ريسيبشن قطعتين بتوزيع عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة.
2 بلكونة.
بلكونة بإطلالة مباشرة ومفتوحة على النادي (بحري صريح).

الدور:
الدور الرابع المتكرر.

التشطيبات:
أرضيات باركيه بالكامل.
حمام بتشطيبات خاصة.
مطبخ أمريكان مفتوح يمنح إحساساً بالاتساع والراحة.
تشطيبات عصرية وذوق راقٍ.
الشقة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى أي أعمال أو تعديلات.

المشمول في البيع:
المطبخ بالكامل.
الأجهزة الكهربائية.
الشاشة.

الموقع:
مجموعة 73 – B7.
موقع مميز داخل المرحلة.
إطلالة مفتوحة تمنح خصوصية وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية داخل مدينتي.

لماذا B7؟
تُعتبر B7 من أكثر المراحل طلباً داخل مدينتي بفضل التخطيط المتميز والشوارع الواسعة.
تتميز بمساحات خضراء كبيرة وفيوهات مفتوحة تمنح إحساساً بالهدوء والراحة.
من المراحل الراقية التي تجمع بين جودة السكن وقيمة الاستثمار.
قريبة من مختلف الخدمات مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.
معدلات الطلب عليها مرتفعة سواء للسكن أو الاستثمار، مما يحافظ على قيمة العقار ويزيد من فرص إعادة البيع مستقبلاً.

مميزات استثمارية:
نموذج 96م بثلاث غرف من الوحدات النادرة المطلوبة بشدة في السوق.
إطلالة النادي تضيف قيمة حقيقية للعقار وترفع من جاذبيته.
تشطيبات خاصة ومحتويات مشمولة توفر على المشتري الوقت والتكلفة.
مناسبة للسكن الفوري أو لتحقيق عائد إيجاري مميز.
فرصة حقيقية لامتلاك وحدة مختلفة عن النماذج التقليدية في مدينتي.

وحدة تجمع بين الموقع المميز، والتقسيمة النادرة، والإطلالة المفتوحة، والتشطيبات الخاصة.
فرصة لا تتكرر كثيراً في واحدة من أفضل مراحل مدينتي وأكثرها طلباً.

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Spa

Shared Gym

Elevator

+ 3 more

Unit Level

Kitchen Appliances

Others

Lobby in Building


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 28% less than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 7,587,459 EGP

This property is 31% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 139 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Rima Darak

Rima Darak


Regulatory information
Regulatory information

Reference

PYDB1AVAYQE6BX6GSRC78T7KF8

Listed

3 hours ago

Payment method

Cash