EGP9,500,000

Property details

Listed

3 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

3 Beds

Bathrooms

3 Baths

Furnishing

Unfurnished

Area

182 sqm

Price per area

52,197 EGP/sqm

Available from

1 Nov 2026


APARTMENT FOR SALE IN B3, MADINATY

امتلك شقه 182م في قلب مدينتي امام الـ South Park

**للبيع في B3 مدينتي | 182م | نموذج 300 | أمام South Park | 9,500,000 جنيه**

**أكبر مساحة لشقة نموذج 300 في B3 بموقع مميز أمام South Park… فيو جاردن مفتوح، واجهة شرقية، وتشطيب الشركة.**

لو بتبحث عن شقة عائلية تجمع بين المساحة الواسعة والهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت تكون قريبة من الخدمات والمناطق الحيوية، فالوحدة دي من الفرص المميزة في B3 – مدينتي.

شقة بمساحة **182م²**، بالدور الأول، في مجموعة 33، تتميز بإطلالة مباشرة على حديقة مفتوحة غير مجروحة، وواجهة رئيسية شرقية تمنح الوحدة إضاءة طبيعية مميزة.

**تفاصيل الوحدة:**
- المساحة: 182م²
- نموذج 300 – أكبر مساحة بالنموذج
- الدور الأول
- B3 – مجموعة 33 – شقة 11
- واجهة رئيسية شرقية
- فيو مباشر على حديقة مفتوحة وغير مجروحة
- تشطيب شركة طلعت مصطفى
- تبعد حوالي 150 مترًا عن South Park

**التقسيمة الداخلية:**
- ريسبشن واسع 3 قطع للمعيشة والاستقبال
- صالة معيشة وسفرة
- تراس كبير
- 3 غرف نوم، منهم غرفة Master بحمام خاص
- حمام إضافي
- إجمالي 3 حمامات

**موقع حيوي يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات:**

الوحدة قريبة جدًا من South Park، التي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات والسوبر ماركت، بالإضافة إلى:
- موقف الأتوبيسات المركزي
- المركز الطبي الذي يعمل 24 ساعة
- مدرسة لغات
- الخدمات اليومية والمناطق التجارية

موقع يحقق لك معادلة مهمة: سكن هادئ بإطلالة مفتوحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات دون الحاجة لاستخدام السيارة في كل مشوار.

السعر المطلوب لسرعة البيع: 9,500,000 جنيه كاش**

**182م | B3 | نموذج 300 | واجهة شرقية | فيو جاردن مفتوح | تشطيب الشركة | أمام South Park**

شقة بمساحة نادرة وموقع مميز، مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية وقرب الخدمات.

للتواصل وتحديد موعد المعاينة:

**ياسر عبده**
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
شركة دارك للتسويق العقاري

مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – الدور الثاني – أعلى البنك الأهلي

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Gym

Elevator

Service Elevator

+ 3 more

Unit Level

Unfurnished

View of Landmark

Others

Lobby in Building


Project information

project informationproject informationproject information

Talaat Moustafa Group developer Logo

Under Construction

Madinaty

1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q4 2026

Property types:

Villa, Apartment


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 22% more than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 7,807,971 EGP

This property is 31% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 139 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Yasser Abdelhameed

Yasser Abdelhameed


Regulatory information
Regulatory information

Reference

9090YAS9500

Listed

3 hours ago

Payment method

Cash