EGP15,750,000

Property details

Listed

3 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

4 Beds + Maid

Bathrooms

4 Baths

Area

317 sqm

Price per area

49,684 EGP/sqm

Available from

5 Oct 2026


APARTMENT FOR SALE IN B3, MADINATY

للبيع شقة 317م فيb3 امام openair mall ,food court

للبيع شقة مميزة جدًا في مدينتي – B3 بمساحة 317 متر، بتقسيمة ومساحة تمنحك إحساس ومساحة الفيلا مع مزايا السكن داخل كومباوند متكامل.

تقسيمة الشقة:

ريسيبشن واسع جدًا مكون من 4 قطع، يوفر مساحات متعددة للمعيشة والاستقبال.

حمام ضيوف منفصل.

غرفة غسيل عملية.

غرفة مربية بحمام خاص.

مطبخ واسع جدًا بمساحة مناسبة للتصميم والتجهيز على أعلى مستوى.

غرفتان نوم منفصلتان يخدمهما حمام مستقل.

غرفة نوم ماستر بحمام خاص.

غرفة معيشة منفصلة تتميز بتراس واسع جدًا، مناسب للجلسات والاستمتاع بالإطلالة.

الفيو:

الشقة بالدور السادس وتتمتع بفيو مفتوح ومميز جدًا.

إطلالة مباشرة وواسعة على الـ Wide Garden تمنح الشقة خصوصية واتساع بصري مميز.

الشقة تتمتع أيضًا بـ Double View على الباركينج، مما يضمن انفتاح الإطلالات وعدم الشعور بالتكدس أمام الشقة.

الموقع:

الموقع داخل B3 من أبرز مميزات الوحدة، حيث تقع أمام Open Air Mall مباشرة.

على بُعد خطوات من خدمات B3 التي تشمل المسجد والماركت والمركز الطبي.

كما تتميز بقربها من الـ Food Court وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية داخل مدينتي.

مميزات B3:

B3 من أكثر مراحل مدينتي تميزًا وطلبًا، بفضل موقعها الحيوي وقربها من الخدمات والمناطق التجارية والترفيهية.

الموقع مناسب جدًا للسكن العائلي، كما أن طبيعة المنطقة ومساحات الوحدات فيها تمنح إحساسًا بالخصوصية والراحة.

أهم ميزة في الوحدة:

الشقة نصف تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة كاملة لتصميم وتشطيب كل تفصيلة على ذوقه واحتياجاته، بدلًا من دفع تكلفة تشطيب جاهز قد لا يتناسب مع ذوقه.

والمميز أن الوحدة معروضة بسعر مميز جدًا مقارنة بمساحتها وموقعها وإمكانيات التقسيمة.

الشقة من طلعت مصطفى، كاش خالصة، وجاهزة للتنازل الفوري.

وحدة بمساحة نادرة، تقسيمة عملية جدًا، موقع قوي، وفيو مفتوح؛ لتكون اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مساحة كبيرة بمواصفات قريبة من مستوى الفيلا داخل مدينتي.

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Gym

Elevator

Sports Courts

+ 2 more

Unit Level

Maids Room

View of Landmark

Laundry Room

Others

Lobby in Building


Project information

project informationproject informationproject information

Talaat Moustafa Group developer Logo

Under Construction

Madinaty

1, 2, 3 and 4 bedrooms

Delivery Date:

Q4 2026

Property types:

Villa, Apartment


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 34% more than the average price of 4 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 11,761,193 EGP

This property is 53% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo

Average size is 207 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Rima Darak

Rima Darak


Regulatory information
Regulatory information

Reference

V8967HJXG8MXWWZ5TVNV38EGSC

Listed

3 hours ago

Payment method

Cash