EGP9,800,000

Property details

Listed

2 hours ago

Property Type

Apartment

Bedrooms

3 Beds

Bathrooms

3 Baths

Furnishing

Unfurnished

Area

182 sqm

Price per area

53,846 EGP/sqm

Available from

19 Sep 2026


APARTMENT FOR SALE IN B3, MADINATY

للبيع شقة 182م فيB3 مدينتي امامSOUTH PARK والخدمات

للبيع شقة مميزة بمساحة 182 متر في مرحلة B3 بمدينتي، إحدى أكثر المراحل طلبًا وتميزًا داخل المشروع، وذلك بفضل موقعها الحيوي وقربها من أهم الخدمات والمساحات الخضراء، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي يبحث عنها أصحاب الذوق الرفيع.

تقع الشقة بالدور الأول نموذج 300، وتتميز بواجهة رئيسية شرقية توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية رائعة على مدار اليوم، بالإضافة إلى إطلالة مباشرة على حديقة مفتوحة غير مجروحة تمنح إحساسًا بالاتساع والراحة النفسية وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية للسكان.

من أبرز مميزات الوحدة أنها تبعد حوالي 150 متر فقط عن South Park، أحد أهم المناطق الخدمية والترفيهية في مدينتي، كما أنها تقع في ثاني عمارة من شارع طلعت مصطفى، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة مع الابتعاد عن ضوضاء السيارات وحركة المرور، لتجمع الوحدة بين الحيوية والهدوء في آن واحد.

التقسيم الداخلي للشقة عملي ومميز للغاية، حيث تضم ريسبشن واسعًا يصلح لتقسيمات متعددة لمنطقة المعيشة والسفرة والاستقبال، بالإضافة إلى تراس كبير بإطلالة مفتوحة، وحمام للضيوف، وثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، إلى جانب حمام إضافي يخدم باقي غرف النوم، مما يجعل الشقة مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.

الشقة بتشطيب شركة طلعت مصطفى، بما يضمن جودة التنفيذ والتصميم المتناسق الذي تشتهر به مشروعات مدينتي، كما أن موقعها المميز يجعلها قريبة من جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.

وتتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بقربها من South Park التي تضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والسوبر ماركت، بالإضافة إلى مدرسة لغات ومركز طبي يعمل على مدار 24 ساعة، فضلًا عن قربها من موقف الأوتوبيسات المركزي الذي يربط مختلف مراحل مدينتي بسهولة وسرعة.

وحدة مميزة تجمع بين المساحة الكبيرة والإطلالة المفتوحة والموقع الاستراتيجي والتقسيم العملي، وتعد فرصة ممتازة للسكن الراقي أو للاستثمار في واحدة من أكثر مناطق مدينتي طلبًا واستقرارًا.

Amenities

Building / Compound Specific

Covered Parking

Shared Pool

Shared Spa

Shared Gym

Elevator

+ 3 more

Unit Level

Unfurnished

View of Water

View of Landmark

Others

Lobby in Building


Location

Map preview


Price Insights

This property costs 27% more than the average price of 3 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 7,710,792 EGP

This property is 31% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo

Average size is 139 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Rima Darak

Rima Darak


Regulatory information
Regulatory information

Reference

N39CKYCN2JZFJVZC3SS0C3METC

Listed

2 hours ago

Payment method

Cash