EGP9,800,000
Property details
Listed
2 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
3 Beds
Bathrooms
3 Baths
Furnishing
Unfurnished
Area
182 sqm
Price per area
53,846 EGP/sqm
Available from
19 Sep 2026
للبيع شقة 182م فيB3 مدينتي امامSOUTH PARK والخدمات
تقع الشقة بالدور الأول نموذج 300، وتتميز بواجهة رئيسية شرقية توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية رائعة على مدار اليوم، بالإضافة إلى إطلالة مباشرة على حديقة مفتوحة غير مجروحة تمنح إحساسًا بالاتساع والراحة النفسية وتوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية للسكان.
من أبرز مميزات الوحدة أنها تبعد حوالي 150 متر فقط عن South Park، أحد أهم المناطق الخدمية والترفيهية في مدينتي، كما أنها تقع في ثاني عمارة من شارع طلعت مصطفى، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المختلفة مع الابتعاد عن ضوضاء السيارات وحركة المرور، لتجمع الوحدة بين الحيوية والهدوء في آن واحد.
التقسيم الداخلي للشقة عملي ومميز للغاية، حيث تضم ريسبشن واسعًا يصلح لتقسيمات متعددة لمنطقة المعيشة والسفرة والاستقبال، بالإضافة إلى تراس كبير بإطلالة مفتوحة، وحمام للضيوف، وثلاث غرف نوم بمساحات مريحة، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، إلى جانب حمام إضافي يخدم باقي غرف النوم، مما يجعل الشقة مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.
الشقة بتشطيب شركة طلعت مصطفى، بما يضمن جودة التنفيذ والتصميم المتناسق الذي تشتهر به مشروعات مدينتي، كما أن موقعها المميز يجعلها قريبة من جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
وتتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بقربها من South Park التي تضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والسوبر ماركت، بالإضافة إلى مدرسة لغات ومركز طبي يعمل على مدار 24 ساعة، فضلًا عن قربها من موقف الأوتوبيسات المركزي الذي يربط مختلف مراحل مدينتي بسهولة وسرعة.
وحدة مميزة تجمع بين المساحة الكبيرة والإطلالة المفتوحة والموقع الاستراتيجي والتقسيم العملي، وتعد فرصة ممتازة للسكن الراقي أو للاستثمار في واحدة من أكثر مناطق مدينتي طلبًا واستقرارًا.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
Elevator
+ 3 more
Unit Level
Unfurnished
View of Water
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Location

Price Insights
This property costs 27% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 7,710,792 EGP
This property is 31% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 139 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by

Rima Darak
Darak Madinaty
See agency properties (1222)Regulatory information
Regulatory information
Reference
N39CKYCN2JZFJVZC3SS0C3METC
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash
