EGP6,800,000
Property details
Listed
2 hours ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds + Maid
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Furnished
Area
70 sqm
Price per area
97,142 EGP/sqm
Available from
29 Oct 2026
APARTMENT FOR SALE IN B12, MADINATYبدل ما تشتري شقة وتبدأ تدور على مستأجر… إيه رأيك تشتري استثمار شغال بالفعل بعائد 40,000 جنيه شهريًا؟!
فرصة استثمار نادرة في مدينتي B8 – مجموعة 123
مش مجرد شقة مفروشة للبيع… دي وحدة متأجرة بالفعل، أرضي بجاردن، بتشطيبات خاصة وفرش وأجهزة جديدة، ومعاها دخل إيجاري قائم من أول يوم!
إيه اللي بيخلي الفرصة دي مختلفة؟
أرضي بجاردن خاص 40م من أندر الوحدات المطلوبة في مدينتي.
مساحة الشقة 70م + جاردن 40م.
غرفتين نوم.
تشطيبات خاصة بالكامل:
سباكة وكهرباء متغيرين.
أسقف معلقة.
سيراميك حمامات ومطبخ.
البيع شامل الفرش والأجهزة بالكامل، بحالة جديدة واستخدام أقل من شهرين فقط.
وايد جاردن وفيو مميز، مع وحدة طرفية تجمع بين الخصوصية والموقع المميز.
موقع استراتيجي في مجموعة 123، أول باركينج من المسجد والمركز الطبي وبيت الجملة، وقريبة من جميع الخدمات.
والأهم للمستثمر: العائد الإيجاري!
الوحدة مؤجرة بالفعل لمدة 10 شهور.
إيجار شهري 40,000 جنيه.
يعني إجمالي إيجار تعاقدي يصل إلى 400,000 جنيه خلال مدة الإيجار الحالية.
إمكانية خروج المستأجر حسب رغبة المشتري، وفقًا لشروط الاتفاق.
يعني مش هتبدأ من الصفر في الفرش والتجهيز والبحث عن مستأجر… أنت بتشتري وحدة جاهزة للاستثمار، ومعاها عقد إيجار قائم.
تفاصيل التعاقد:
المطلوب: 5,000,000 جنيه.
المتبقي: 1,800,000 جنيه.
أقساط حتى نهاية 2032.
أرضي بجاردن + فرش وأجهزة + مستأجر قائم + أقساط ممتدة… تركيبة استثمارية صعب تتكرر بنفس المواصفات!
ابعتلي رسالة لمعرفة تفاصيل التعاقد والعائد المتوقع، واحجز معاينتك قبل ما الفرصة تروح.
رنا فهمي | Rana Fahmy
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Darak Real Estate & Investment
دارك معاك خطوة بخطوة
فرصه للبيع بالفرش والاجهزه ارضي بجاردن للبيع مدينت
فرصة استثمار نادرة في مدينتي B8 – مجموعة 123
مش مجرد شقة مفروشة للبيع… دي وحدة متأجرة بالفعل، أرضي بجاردن، بتشطيبات خاصة وفرش وأجهزة جديدة، ومعاها دخل إيجاري قائم من أول يوم!
إيه اللي بيخلي الفرصة دي مختلفة؟
أرضي بجاردن خاص 40م من أندر الوحدات المطلوبة في مدينتي.
مساحة الشقة 70م + جاردن 40م.
غرفتين نوم.
تشطيبات خاصة بالكامل:
سباكة وكهرباء متغيرين.
أسقف معلقة.
سيراميك حمامات ومطبخ.
البيع شامل الفرش والأجهزة بالكامل، بحالة جديدة واستخدام أقل من شهرين فقط.
وايد جاردن وفيو مميز، مع وحدة طرفية تجمع بين الخصوصية والموقع المميز.
موقع استراتيجي في مجموعة 123، أول باركينج من المسجد والمركز الطبي وبيت الجملة، وقريبة من جميع الخدمات.
والأهم للمستثمر: العائد الإيجاري!
الوحدة مؤجرة بالفعل لمدة 10 شهور.
إيجار شهري 40,000 جنيه.
يعني إجمالي إيجار تعاقدي يصل إلى 400,000 جنيه خلال مدة الإيجار الحالية.
إمكانية خروج المستأجر حسب رغبة المشتري، وفقًا لشروط الاتفاق.
يعني مش هتبدأ من الصفر في الفرش والتجهيز والبحث عن مستأجر… أنت بتشتري وحدة جاهزة للاستثمار، ومعاها عقد إيجار قائم.
تفاصيل التعاقد:
المطلوب: 5,000,000 جنيه.
المتبقي: 1,800,000 جنيه.
أقساط حتى نهاية 2032.
أرضي بجاردن + فرش وأجهزة + مستأجر قائم + أقساط ممتدة… تركيبة استثمارية صعب تتكرر بنفس المواصفات!
ابعتلي رسالة لمعرفة تفاصيل التعاقد والعائد المتوقع، واحجز معاينتك قبل ما الفرصة تروح.
رنا فهمي | Rana Fahmy
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
Darak Real Estate & Investment
دارك معاك خطوة بخطوة
Amenities
Building / Compound Specific
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Shared Gym
Children's Pool
+ 3 more
Unit Level
Furnished
Kitchen Appliances
Maids Room
Private Garden
Study
+ 4 more
Others
Lobby in Building
Project information
Location
Price Insights
This property costs 40% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,850,829 EGP
This property is 21% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 89 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Rana Darak
Darak Madinaty
See agency properties (675)Regulatory information
Regulatory information
Reference
70
Listed
2 hours ago
Payment method
Installments
Down payment
5,000,000 EGP